Változtat a hitelfék szabályokon az MNB

2021. február 15. A jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében az adósságfék szabályainak módosításáról döntött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) – tudatta a hatóság. A hitelfedezeti mutató számításához az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecslési módszertannal is megállapítható lesz.

Az MNB közleménye szerint a jegybank a jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében a versenyképesség javítását célzó 330 pontjában szorgalmazta a helyszíni szemle nélküli, statisztikai alapú értékbecslés szélesebb körben történő alkalmazásának lehetővé tételét, és hangsúlyozta az ennek alapjául szolgáló központi értékbecslési adatbázis felállításának fontosságát.

Az MNB javaslataival összhangban a Pénzügyminisztérium módosította a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletet. Így megnyílt a statisztikai alapú értékbecslések alkalmazásának lehetősége a hitelkihelyezéskor a hitelintézetek számára.

Az MNB a megújult jogszabályi környezethez igazodva a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet (továbbiakban: adósságfék rendelet) kiegészítése mellett döntött. A módosítást követően az adósságfék rendeletben szabályozott hitelfedezeti mutató számításakor az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecsléssel is megállapítható.

Mint hangsúlyozták: a módosítással az MNB támogatni kívánja a hitelezési folyamatok egyszerűsítését, a banki digitalizáció és hatékonyság erősítését. A statisztikai alapú értékbecslés alkalmazásakor az ügyfelek adminisztratív terhei is mérséklődhetnek. Az adósságfék rendelet módosítása a Magyar Közlönyben való kihirdetést követő napon lép hatályba.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  hitel, kölcsön, MNB, adósságfék, hitelfék, értékbecslés, ingatlan

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Jó hír érkezett a jövő nyugdíjasainak
2023. június 1. A tavalyi veszteségek jó részét már az idei első negyedévre ledolgozták az önkéntes nyugdíjpénztárak – derítette ki az Azénpénzem.hu a Magyar Nemzeti Bank (MNB) frissen közzétett adataiból. A befektetéseken elért nettó nyereség a teljes kezelt vagyon 2,3 százalékára rúgott.
Rátámadtak az idős tőzsdecápára
2023. május 31. Amerika legismertebb tőzsdecápáinak egyikét a napokban megvádolták azzal, hogy befektetései messze nem teljesítenek olyan jól, mint ahogy azt ő állítja, és hogy a legújabb befektetők pénzéből fizeti a már bent levők számára a magas éves osztalékot. Bár Carl Icahn mindent tagad, de a holdingcégének árfolyama az elmúlt hónapban már megfeleződött, és még nem látszik az ügy vége.
Újabb adót vetett ki a megtakarításainkra a kormány
2023. június 1. Július 1-jétől nemcsak 15 százalékos kamatadót, hanem 13 százalékos szociális hozzájárulási adót is kell fizetni a megtakarításainkra kapott kamat vagy elért hozam után. Az állampapír természetesen kivétel és az ingatlanalapok is.
Nagyot drágult a kötelező
2023. május 31. Idén az első negyedévben 9 százalékkal 50,9 ezer forintra nőtt a normál használatú személyautók átlagos kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási éves állománydíja az egy évvel korábbival összevetve – adta hírül az MNB.
Nem futhatnak már el a cégvagyonnal a vállalkozók?
2023. május 30. Szinte százszázalékos a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) sikere azokban a perekben, amelyekben a bíróság felszámolás alá került cégek vezetőinek szerepét vizsgálja a cégvagyon jogszerűtlen kimentésében. Ezért egyre gyakoribb, hogy a vállalkozók már a per közben, önként megfizetik tartozásaikat.
Legolvasottabb cikkek
Kétszázmilliárdnyi lakáshitel lehet veszélyben

Bűnözők utaznak az autóbérlő turisták kifosztására

Jó hír érkezett a jövő nyugdíjasainak

Karikatúra

További karikatúrák »
Spórolós ajánlatok (x)

Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló