Változtat a hitelfék szabályokon az MNB

2021. február 15. A jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében az adósságfék szabályainak módosításáról döntött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) – tudatta a hatóság. A hitelfedezeti mutató számításához az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecslési módszertannal is megállapítható lesz.

Az MNB közleménye szerint a jegybank a jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében a versenyképesség javítását célzó 330 pontjában szorgalmazta a helyszíni szemle nélküli, statisztikai alapú értékbecslés szélesebb körben történő alkalmazásának lehetővé tételét, és hangsúlyozta az ennek alapjául szolgáló központi értékbecslési adatbázis felállításának fontosságát.

Az MNB javaslataival összhangban a Pénzügyminisztérium módosította a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletet. Így megnyílt a statisztikai alapú értékbecslések alkalmazásának lehetősége a hitelkihelyezéskor a hitelintézetek számára.

Az MNB a megújult jogszabályi környezethez igazodva a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet (továbbiakban: adósságfék rendelet) kiegészítése mellett döntött. A módosítást követően az adósságfék rendeletben szabályozott hitelfedezeti mutató számításakor az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecsléssel is megállapítható.

Mint hangsúlyozták: a módosítással az MNB támogatni kívánja a hitelezési folyamatok egyszerűsítését, a banki digitalizáció és hatékonyság erősítését. A statisztikai alapú értékbecslés alkalmazásakor az ügyfelek adminisztratív terhei is mérséklődhetnek. Az adósságfék rendelet módosítása a Magyar Közlönyben való kihirdetést követő napon lép hatályba.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  hitel, kölcsön, MNB, adósságfék, hitelfék, értékbecslés, ingatlan

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Nesze neked, élelmiszerárstop!
2022. augusztus 10. Szinte mindenütt csak korlátozottan vehetők azok a termékek, amelyekre meglehetősen ötletszerűen árstopot vezetett be a kormány. Ezek helyettesítőinek ára viszont teljesen elszállt. Egyik vásárlásról a másikra óriási meglepetés érheti a háziasszonyokat. Összeszedtünk néhány konkrét példát.
Nem erre a júliusra vártak a befektetők
2022. augusztus 9. Júliusban szerte a világon újabb jegybanki kamatemelésekkel folytatódott a küzdelem a növekvő infláció ellen. Itthon az MNB kétszer is nagyot emelt, hogy kordában tartsa a forint gyengülését. A hazai állampapír-piaci hozamok elszálltak, ami kellemetlenül érintette a hosszúkötvény-alapokba fektetőket. A rövidkötvény-alapok vegyesen teljesítettek.
A kata helyett ezt ajánlja a PM
2022. augusztus 10. Már a rendelet is megjelent arról, hogy szeptember 1-től csak 15 százalék lesz a fizetendő ekho mértéke. Ezért – közölte a minisztérium – az íróknak, az újságíróknak, az előadóknak, a művészeknek, illetve az előadásokban segédkező szakmák képviselőinek (például hangmérnökök, díszletezők, statiszták, sminkesek, jelmezkészítők) megéri az ekhot választani.
Már 13,7 százalék az infláció, és ez nem a vége
2022. augusztus 9. 2022. júliusban a fogyasztói árak átlagosan 13,7 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbit – adta hírül a KSH. Az élelmiszerek ára átlagosan 27 százalékkal nőtt. Egy hónap alatt is jelentős a drágulás.
A nyugdíjasokon üti a legnagyobbat a rezsiemelés
2022. augusztus 9. Mindössze a lakosság 15 százalékát nem érinti a rezsicsökkentés korlátozása – derült ki egy kutatásból. A nyugdíjasok körében még rosszabb ez az arány. A megkérdezettek harmada semmivel sem tud már spórolni, a villannyal többen képesek takarékoskodni, mint a gázzal.
Legolvasottabb cikkek
Már diktálhatjuk az áram és a gáz díjemelés előtti mérőállását

Szabályt szeg a szabadságoknál a magyar kormány

Felvették a gyereket? Van jó és rossz hírünk is a családi pótlékról

Karikatúra

További karikatúrák »
Spórolós ajánlatok (x)

CSOK
Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló