Változtat a hitelfék szabályokon az MNB
2021. február 15. A jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében az adósságfék szabályainak módosításáról döntött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) – tudatta a hatóság. A hitelfedezeti mutató számításához az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecslési módszertannal is megállapítható lesz.Az MNB közleménye szerint a jegybank a jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében a versenyképesség javítását célzó 330 pontjában szorgalmazta a helyszíni szemle nélküli, statisztikai alapú értékbecslés szélesebb körben történő alkalmazásának lehetővé tételét, és hangsúlyozta az ennek alapjául szolgáló központi értékbecslési adatbázis felállításának fontosságát.
Az MNB javaslataival összhangban a Pénzügyminisztérium módosította a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletet. Így megnyílt a statisztikai alapú értékbecslések alkalmazásának lehetősége a hitelkihelyezéskor a hitelintézetek számára.
Az MNB a megújult jogszabályi környezethez igazodva a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet (továbbiakban: adósságfék rendelet) kiegészítése mellett döntött. A módosítást követően az adósságfék rendeletben szabályozott hitelfedezeti mutató számításakor az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecsléssel is megállapítható.
Mint hangsúlyozták: a módosítással az MNB támogatni kívánja a hitelezési folyamatok egyszerűsítését, a banki digitalizáció és hatékonyság erősítését. A statisztikai alapú értékbecslés alkalmazásakor az ügyfelek adminisztratív terhei is mérséklődhetnek. Az adósságfék rendelet módosítása a Magyar Közlönyben való kihirdetést követő napon lép hatályba.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: hitel, kölcsön, MNB, adósságfék, hitelfék, értékbecslés, ingatlan
Kapcsolódó anyagok
- 2023.05.12 - Könnyebb lesz kisösszegű kölcsönt felvenni
- 2021.11.18 - Lazít és húz az adósságféken a jegybank?
- 2021.11.04 - Olcsóbb lesz a lakáshitel ezzel az értékbecsléssel
- 2021.10.20 - Kiszámolták: már nem olyan jó befektetés a lakás
- 2021.04.06 - Megnövelték az NHP Hajrá keretét
- 2021.03.30 - Ezerrel adósít el az állam
- 2021.03.23 - Nem kérhetnek pénzt tőlünk az adóslistás adatainkért
- 2021.03.12 - Az unióban tavaly a magyarok adósodtak el leginkább
- 2021.03.11 - Csak úgy kapkodják a magyarok a nyaralókat
- 2021.03.09 - A szükséghelyzet idején is nyitva maradnak a bankok
- 2021.02.17 - Kényszerítik a nagyobb eladósodást a bankok
- 2021.02.10 - Százezrek vágnának bele a támogatott lakásfelújításba
- 2021.02.08 - Személyi kölcsön: a minősítés nem minden
- 2021.02.01 - Tényleg megrohanják a bankokat a hiteligénylők?
- 2021.02.01 - Még nem rohanhat bármelyik bankhoz lakásfelújítási kölcsönért
- 2021.01.23 - Büntethetik a bankok a hosszan tartó moratóriumot
- 2020.12.29 - Még több településre jár majd a falusi csok
- 2020.11.26 - Kíváncsi, mennyit ér a lakása? Most gyorsan és ingyenesen megtudhatja!
- 2020.09.25 - Egy gombnyomásra kiderülhet, mennyit ér a lakás
További kapcsolódó anyagok