Változtat a hitelfék szabályokon az MNB
2021. február 15. A jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében az adósságfék szabályainak módosításáról döntött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) – tudatta a hatóság. A hitelfedezeti mutató számításához az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecslési módszertannal is megállapítható lesz.Az MNB közleménye szerint a jegybank a jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében a versenyképesség javítását célzó 330 pontjában szorgalmazta a helyszíni szemle nélküli, statisztikai alapú értékbecslés szélesebb körben történő alkalmazásának lehetővé tételét, és hangsúlyozta az ennek alapjául szolgáló központi értékbecslési adatbázis felállításának fontosságát.
Az MNB javaslataival összhangban a Pénzügyminisztérium módosította a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletet. Így megnyílt a statisztikai alapú értékbecslések alkalmazásának lehetősége a hitelkihelyezéskor a hitelintézetek számára.
Az MNB a megújult jogszabályi környezethez igazodva a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet (továbbiakban: adósságfék rendelet) kiegészítése mellett döntött. A módosítást követően az adósságfék rendeletben szabályozott hitelfedezeti mutató számításakor az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecsléssel is megállapítható.
Mint hangsúlyozták: a módosítással az MNB támogatni kívánja a hitelezési folyamatok egyszerűsítését, a banki digitalizáció és hatékonyság erősítését. A statisztikai alapú értékbecslés alkalmazásakor az ügyfelek adminisztratív terhei is mérséklődhetnek. Az adósságfék rendelet módosítása a Magyar Közlönyben való kihirdetést követő napon lép hatályba.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: hitel, kölcsön, MNB, adósságfék, hitelfék, értékbecslés, ingatlan
Kapcsolódó anyagok
- 2021.02.17 - Kényszerítik a nagyobb eladósodást a bankok
- 2021.02.10 - Százezrek vágnának bele a támogatott lakásfelújításba
- 2021.02.08 - Személyi kölcsön: a minősítés nem minden
- 2021.02.01 - Tényleg megrohanják a bankokat a hiteligénylők?
- 2021.02.01 - Még nem rohanhat bármelyik bankhoz lakásfelújítási kölcsönért
- 2021.01.23 - Büntethetik a bankok a hosszan tartó moratóriumot
- 2020.12.29 - Még több településre jár majd a falusi csok
- 2020.11.26 - Kíváncsi, mennyit ér a lakása? Most gyorsan és ingyenesen megtudhatja!
- 2020.09.25 - Egy gombnyomásra kiderülhet, mennyit ér a lakás
További kapcsolódó anyagok
