Változtat a hitelfék szabályokon az MNB

2021. február 15. A jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében az adósságfék szabályainak módosításáról döntött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) – tudatta a hatóság. A hitelfedezeti mutató számításához az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecslési módszertannal is megállapítható lesz.

Az MNB közleménye szerint a jegybank a jelzáloghitelezés hatékonyságának növelése érdekében a versenyképesség javítását célzó 330 pontjában szorgalmazta a helyszíni szemle nélküli, statisztikai alapú értékbecslés szélesebb körben történő alkalmazásának lehetővé tételét, és hangsúlyozta az ennek alapjául szolgáló központi értékbecslési adatbázis felállításának fontosságát.

Az MNB javaslataival összhangban a Pénzügyminisztérium módosította a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveiről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletet. Így megnyílt a statisztikai alapú értékbecslések alkalmazásának lehetősége a hitelkihelyezéskor a hitelintézetek számára.

Az MNB a megújult jogszabályi környezethez igazodva a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet (továbbiakban: adósságfék rendelet) kiegészítése mellett döntött. A módosítást követően az adósságfék rendeletben szabályozott hitelfedezeti mutató számításakor az ingatlanok forgalmi értéke statisztikai alapú értékbecsléssel is megállapítható.

Mint hangsúlyozták: a módosítással az MNB támogatni kívánja a hitelezési folyamatok egyszerűsítését, a banki digitalizáció és hatékonyság erősítését. A statisztikai alapú értékbecslés alkalmazásakor az ügyfelek adminisztratív terhei is mérséklődhetnek. Az adósságfék rendelet módosítása a Magyar Közlönyben való kihirdetést követő napon lép hatályba.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  hitel, kölcsön, MNB, adósságfék, hitelfék, értékbecslés, ingatlan

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
A magyarok közel fele négy éve nem járt orvosi szűrővizsgálaton
2023. december 4. Miközben egy időben elvégzett vizsgálat akár életmentő is lehet, sokan egyáltalán nem foglalkoznak az ajánlott szűrővizsgálatok elvégzésével. Részben alighanem azért, mert azt túl időigényesnek találják, a magánegészségügy pedig bár kevesebb macerával jár, jelentős kiadást jelent. Többek között ebben is segítséget nyújthat az Allianz Egészségprogram, hiszen csomagtól függetlenül minden esetben része az éves szűrés. Ezen felül pedig baj esetén a választott csomagnak megfelelően számos egyéb vizsgálat, adott esetben műtéti ellátás megszervezése és finanszírozása is a biztosítás részét képezi.
Árcsökkenéssel élénkülhet az ingatlanpiac
2023. december 1. A CSOK Plusz jövő évi indulása és a régi CSOK idei kifutása élénkülést hozott az egyébként meglehetősen lelassult ingatlanpiacra. Ennek hatása azonban nem az árak emelkedése, hanem egyes szegmensekben azok csökkenése lehet. Az év végi határidő ugyanis kényszerhelyzetbe hozza azokat, akik a lakáseladásból származó pénzből lépnének tovább.
Kisebb lehet a kereslet, így alig drágul a karácsonyfa
2023. december 4. A termesztési költségek ugyan erőteljesebben nőtt, de a a kisebb várható kereslet miatt a piacokon általában jóval az inflációtól elmaradó, 5 százalék körüli áremelés tapasztalható a karácsonyfánál. A lucfenyőt 5, az ezüstfenyőt 6, míg a nordmann fenyőt 8 ezer forint körüli méterenkénti áron kínálják az utcai és piaci standokon megjelent alkalmi fenyőárusok.
Szépen keres a kormány a béremelésen
2023. december 3. A megemelt minimálbér és a garantált bérminimum után megnövekedett közterhek hatására 2024-es évben összesen 175 milliárd forinttal nő a költségvetés bevétele – számolta ki a Niveus Consulting Group. Ez 2024-ben az éves GDP közel 0,25 százalékát teszi ki.
Kgfb miatt büntették meg a K&H Biztosítót
2023. december 1. Összesen 15 millió forint bírságot szabott ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a K&H Biztosítóra – többek között – a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási szerződések kezelése miatt. A felügyeleti hatóság súlyosbító körülménynek minősítette, hogy egyes jogszabálysértések hosszabb ideje álltak fenn.
Legolvasottabb cikkek
A kormány miatt ismét drágulhatnak az élelmiszerek

Szépen keres a kormány a béremelésen

Már csak kedden vehetünk a legmagasabb kamatot adó állampapírból

Karikatúra

További karikatúrák »
Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló