Újabb csúcson a lakbér

2024. április 15. Márciusban az országos albérletárak 11,7 százalékkal, a fővárosiak pedig 12,4 százalékkal voltak magasabbak, mint 2023 márciusában. Februárhoz képest is drágább lett a lakásbérlés – derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexből.

Emelkedést hozott a márciusi az albérletpiacon. Országos átlagban 0,8 százalékkal, Budapesten pedig 1,8 százalékkal emelkedtek a havi bérleti díjak februárhoz képest a legfrissebb KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint. Éves összevetésben országosan 11,7, Budapesten 12,4 százalékos drágulás látható.

Míg országosan lassult a havi drágulás a februári 1 százalékról 0,8 százalékra, Budapesten 1,1 százalékról 1,8 százalékra gyorsult - kommentálta a friss adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Elmondta azt is, hogy az országos lakbéremelkedés havi lassulása elsősorban a kereslet fizetőképességének korlátainak köszönhető. A szakértő szerint ugyanis a bérleti díjak növekedése nem az inflációval, hanem sokkal inkább a fizetések emelkedésével mutat párhuzamot. Részben ennek is köszönhető, hogy a fővárosban és Debrecenben lélektani határt törtek át az átlagos albérletárak.

A reállakbérindex országosan 23 százalékkal, a fővárosban 19 százalékkal volt magasabb 2024 márciusában a 2015. évi bázisnál. A fővárosi index emelkedett az előző hónaphoz képest, az országos viszont nem változott.
 

Mekkora a bérleti díj?

A fővárosban már 270 ezer forint a kiadó lakások átlagos bérleti díja. A 40 négyzetméternél kisebb garzonlakások ennél jóval olcsóbban érhetők el, mert ezeknek a bérleti díja alacsonyabb, átlagosan 185 ezer forint.

Az áprilisi kínálat alapján továbbra is nagyon jelentős különbségek láthatóak. Az V. kerület a legdrágább, ahol 380 ezer forintba kerülnek az albérletek. A legnagyobb kínálatú városrészek közül a XI. és XIII. kerületben a fővárosi átlagnak megfelelő, 270 ezres szinten van az átlagos lakbér. A legolcsóbbak pedig a XVIII. és XXI. kerület lakásai, ahol 200 ezer forint alatt marad ez az összeg.

A vármegyeszékhelyek piacait nézve Debrecenben kell a legtöbbet fizetnie a bérlőknek: ebben a városban az átlagos lakbér áttörte a 200 ezres lélektani határt jelentő szintet, április közepén 220 ezer forint volt az átlag. Ezt követően Győr, Székesfehérvár és Veszprém következik a sorban 176-180 ezer forinttal. A másik végletet képviseli Miskolc, Salgótarján és Békéscsaba 90-100 ezer forintos bérleti díjjal.

Szerző: L.J.
Címkék:   lakás, ingatlan, albérlet, bérleti díj, KSH, ingatlan.com, lakbérindex

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Gyengén kezdte a harmadik negyedévet a magyar gazdaság
2024. szeptember 6. Az a hatalmas fogyasztási fordulat még mindig várat magára, a bolti forgalom júliusban sem haladta meg az előző havit, a 2021-es havi átlaghoz viszonyítva pedig még mindig visszaesés látható. A rossz hírek nem járnak egyedül, elemző szerint a forint egyik legfontosabb támasza eshet ki a rendszerből.
Szépített a SZÉP-kártya, de így is van visszaesés
2024. szeptember 5. Az idén júliusban a tavalyinál többet költöttek a magyarok szálláshelyre SZÉP-kártyáról, de az első hét hónap – számolta ki az Azénpénzem – visszaesést hozott 2023-hoz képest. Közben a pihenőplasztikot minden korábbinál több helyen fogadták el.
Budapesten a ponthatárok kihirdetése után helyenként csökkent a lakbér
2024. szeptember 8. A ponthatárok kihirdetéséhez képest olcsóbban lehet most garzonlakást bérelni a 13., 6., a 11. és 9. kerületben – állapította meg a hirdetési árak alapján a zenga.hu. Szeged kivételével rosszul jártak azonban azok a vidéki egyetemisták, akik a kivárásra játszottak.
Néhány döbbenetes szám arról, hogyan hat a hőség
2024. szeptember 7. A hőség 27 féle módon támadja az emberi szervezetet – állítja a Levegő Munkacsoport. Arra kérik a kormányt, hogy biztosítson jelentős többletforrást a városoknak arra, hogy még a jövő nyár előtt minél nagyobb mértékben csökkentsék a leburkolt felületeket, illetve minél több zöldfelületet alakítsanak ki.
Jó hírként jelezte a pénzügyminiszter: lesz januárban nyugdíjemelés
2024. szeptember 5. A Facebookon közzétett posztban ünnepelte magát és a kormányt Varga Mihály, pénzügyminiszter. Az öröm oka – mint azt bejelentette –, hogy januárban ismét lesz nyugdíjemelés. Sőt a 13. havit is kifizetik.
Legolvasottabb cikkek
Már biztos, bedől az egyik legnagyobb utazási iroda

Leleplezte a kártyatrükköt a NAV

Előbb kinyírták a lakástakarékokat, most a nyugdíjpénzt fordítanák lakásvásárlásra

Karikatúra

További karikatúrák »
Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló