Mindenkinek kínálhatják majd a jelzálogleveleket

Új magyar befektetési sztár születik

2016. február 22. Új jelzálogbankot indít a Gránit Bankkal közösen az MKB – tudatta a pénzintézet. A kérelmet már be is nyújtották a felügyeleti hatóságnak. A dolognak igazán október elsejétől lesz nagy jelentősége.

Jelzálogbank alapítására nyújtott be kérelmet a Magyar Nemzeti Banknak (MNB) az MKB. Balog Ádám, az MKB Bank elnök-vezérigazgatója az erről kiadott közleményben hangsúlyozta: mivel mérethatékonyság miatt nem lehet minden kereskedelmi banknak jelzálogbankja, az MKB nyitott a partneri együttműködésre. Ennek jegyében az új jelzálogbankot a Gránit Bankkal, mint kisebbségi részvényessel közösen indítják el.

Az MKB Bank elnök-vezérigazgatója szerint a hosszú lejáratú lakossági jelzáloghitelek jelzálogleveleken keresztüli finanszírozása javítja a piac stabilitását, ugyanakkor növeli a kiszámíthatóságot mind az ügyfelek, mind a bankok oldaláról. Balog Ádám szerint a jelzáloglevelek várhatóan a befektetők széles spektrumának kínálhatnak vonzó befektetési lehetőséget.

A jelzáloglevelek, jelzálogkötvények stabilitása és kiszámíthatósága, a széles befektetői körnek „terítésükkel” együtt némi pikáns ízt kaphat attól, hogy éppen mostanában látható a mozikban az amerikai ingatlanpiaci válságról, a jelzálogkötvények abban játszott szerepéről szóló film. (Erről részletesen itt olvashat.) Megnyugtató lehet a magyar befektetőknek (és persze minden itt élőnek is), hogy működik az adóslista, az MNB pedig kötelezővé tette az úgynevezett hitelféket, vagyis nálunk már szabályozott, hogy az ingatlan értékének milyen arányában nyújtható lakáskölcsön, és az adós jövedelmének maximum mekkora hányadát fordíthatja törlesztésre. Az erre vonatkozó előírás egyébként egy jegybanki rendelet, amit – mint korábban jelezték – a hitelezés túlzottnak tartott felpörgetése esetében szigoríthatnak majd.

Az MNB éppen a hitelintézetek jobb forintlejárati összhangjának megteremtése érdekében alkotta meg azt a szabályozást, ami a jelzálogbankok alapítására sarkallja a pénzintézeteket. A rendelet szerint (némi leegyszerűsítéssel) 2016. október elsejétől az éven túli lejáratú lakáshitelek legalább 15 százalékát jelzáloglevéllel vagy fedezett kötvénnyel kell refinanszírozniuk a hitelezőknek. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a lakáshitelező bankok minimum ilyen arányban eladják ezeket az értékpapírokat a befektetőknek.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  lakáshitel, jelzáloglevél, MNB, szabályozás, jelzálogbank, befektetés

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Nyakunkon már a karácsony
2024. december 6. A következő, sőt még az azutáni szombat is munkanap, de azért kár lenne teljes üzemmenetre számítani az országban. Mostantól érdemes odafigyelni a nyitvatartásokra, de persze arra is, hogy a neten rendelt ajándékok valóban meg is érkezzenek időben. Aki biztosra akar menni, az már nem rendel messziről.
Behúzta a kéziféket a lakáspiac novemberben
2024. december 5. Az MNB legfrissebb adatai szerint októberben még nőtt a hitelfelvételi kedv, azonban hiába verték a habot a lakáspiac élénkítésében érdekeltek, a nagy lendület alábbhagyott novemberre. A vevők egy része a jövőre életbe lépő támogatások és adókedvezmények részletszabályaira vár, közben az eladók az egekbe emelték az árakat, ugyanis készpénznek veszik a jövő évvel kapcsolatos várakozásokat.
Még mindig nem talált igazán magára a magyar ipar
2024. december 6. Az idei októberben az előző havit 2 százalékkal meghaladta az ipari termelés, ami elemzők szerint jó hír, de nagy optimizmusra azért nem ad okot. Az ipar az első tíz hónap alatt majdnem 4 százalékkal múlta alul az előző év azonos időszakában mértet. Október éves alapon is mínuszt mutat.
Újra kapható a Wizz Air tagság, amivel 10 euró alatt lehet utazni
2024. december 5. A nyári akció sikere után most ismét kapható a Wizz Air tagság, amivel egy éven keresztül 9,99 euróért foglalhatnak jegyet a tagok – adta hírül a légitársaság. A mostani akcióban az augusztusinál már 100 euróval drágább, 599 euró az „All You Can Fly” éves bérlet.
Októberben a szeptemberinél alig vásároltak többet a magyarok
2024. december 5. Októberben a bolti forgalom 1,2 százalékkal haladta meg a szeptemberit, amikor a KSH szerint az árvíz miatt lett csekélyebb a fogyasztás. Éves összevetésben már láthatóbb az emelkedés mértéke: a nyers adat szerint 4 százalékkal, naptárhatástól megtisztítva 3,6 százalékkal több termék kelt el az előző év azonos időszakit.
Legolvasottabb cikkek
Rémálommá válhat a hitelkártya-tartozás

Rá sem ismer jövőre a cafeteriára

A franciák fektették meg az eurót

Karikatúra

További karikatúrák »
Lakossági bankszámla
Piacra dobta a Raiffeisen Bank új Aktív nevű számláját. A havi számlavezetési díj többféleképpen nullázható. Most 50 000 Ft jóváírással várják a számlát nyitókat.
Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló