Új kazán kellene? A kéményre is milliókat költhetsz
2017. május 30. Egy uniós irányelv értelmében tavaly ősz óta csak kondenzációs elven működő kazánt lehet üzembe helyezni. A modern eszközöket azonban csak speciális kéményekkel lehet használni, ezek kiépítése egy családi háznál közel milliós tételt jelenthet, de egy társasháznál akár 2-3 millió forintos beruházást is igényel.Bár az új típusú kazánokkal valóban nagyarányú energia- és költségmegtakarítás érhető el, a beszerzésük jóval drágább, mint a korábbi nyílt lángú vagy turbós berendezéseké. Ráadásul beszerelésükhöz gyakran nem elegendő egyedül a kazánt kicserélni, számos egyéb változtatást is végre kell hajtani a rendszeren. Főleg abban az esetben, ha az új eszközt a régebbi kiépítéshez kell illeszteni. Az egyik legnagyobb ilyen tétel a kifejezetten a kondenzációs kazánokhoz tervezett kémény kiépítése – hívja fel a figyelmet az OTP Lakástakarék.
Ki állja a költségeket?
Egy társasház esetében, ha akár csak egy lakó cseréli ki modernebbre kazánját, az egész épület közös kéményét is fel kell újítani, újra kell bélelni. Ez komoly konfliktus forrása lehet a lakóközösségben, ha a felújítás költségeit nem egyedül a korszerűsítő lakónak, hanem a társasháznak kell a közös kasszából állnia. Jellemző módon további előre nem látható költség lehet a tetőjárda felújítása, ami nélkül a kéményépítő szakemberek és a kéményseprők nem tudják ellátni feladataikat. Az engedélyeztetés szintén pluszkiadásokat hozhat. A jövőben várhatóan egyre több ilyen típusú átalakításra lesz szükség, ezért érdemes a társasházaknak jó előre felkészülnie ezekre a kiadásokra.A teljes kémény felújítása egy belvárosi, közel 100 éves házban 20-30 méteres szakaszt is jelenthet. Az évszázados fűtési rendszerek miatt nem ritka, hogy épületenként akár 5-6 darab külön kémény is van, amelyeket külön-külön is bélelni kell. A beruházás önmagában 2-3 millió forintba kerülhet, de ez az ár a kémények mennyiségével és a különböző kiegészítő munkákkal akár többszörösére is nőhet – mondta Domokos Adrián, a kémények felújításában jártas Domokos Mérnök Iroda ügyvezetője.
Állami támogatással
Nem csak a társasházakat érinti a probléma, a hazai lakásállomány többségét kitevő családi házak esetében is hasonló munkafolyamatokkal kell számolni. A régi épületeknél jellemző, hogy a kéményt csak téglából rakták ki, ez pedig alkalmatlan egy modernebb rendszer kiszolgálására. Domokos tapasztalata szerint számos esetben előfordul, hogy az épületek tervezésekor az építészek – a konkrét fűtésrendszer ismeretének hiányában – csak egy általános kéményvázlatot vetettek papírra. Ez bizonyos esetekben, főleg a költségbecslésnél félrevezető lehet, hiszen a legmodernebb kémények kialakítása milliós tétel is lehet a későbbiekben.Nem csak egy tervezett felújításkor jöhet szóba a kéménybélelés, de egy hirtelen meghibásodás is azonnali beavatkozást kíván – mondta Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese. Az ilyen típusú költségek finanszírozására azért jó megoldás a lakástakarék, mert a magánszemélyek megtakarításához az állam is hozzájárul. Például egy hatéves konstrukció esetén akár 432 ezer forint is lehet a támogatás, amiből a legnagyobb tétel, a kéménybélelés önmagában finanszírozható. A társasházak esetében pedig a lakástakarék ennek többszörösével, tíz év alatt akár hárommillió forinttal segíti a megtakarítást és így a korszerűsítést.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: kazán, kémény, OTP Lakástakarék, állami támogatás, kondenzációs
Kapcsolódó anyagok
- 2021.03.25 - Tényleg direkt mennek tönkre hamar a háztartási berendezések
- 2018.09.21 - Az izzócserénél ezekre kell odafigyelni
- 2018.09.05 - Lakástakarék: egyre többen vásárolnak ingatlant a megtakarításból
- 2018.07.12 - Lakástakarék: idősotthonba is felhasználható
- 2018.06.07 - Ezt tudta a lakástakarékról?
- 2018.05.17 - A mosásunkba is beleszól az unió?
- 2018.03.20 - Átépítés vagy bővítés? Csak szakemberrel!
- 2018.02.14 - Jóval drágább a felújított panel
- 2018.02.02 - Milliókat spórolhatnak a társasházak a fűtéssel
- 2017.12.20 - Már minden hetedik embernek van lakástakarék-szerződése
- 2017.10.15 - Így újíthatod fel állami támogatással a lakásodat
- 2017.09.05 - Ez hozott sok pénzt egymillió befektetőnek
- 2017.08.17 - Átszabják a lakossági házfelújítás támogatását
- 2017.08.10 - Gyakorlati tanácsok a hűtő- és mosógépcseréhez
- 2017.07.05 - Lakást bérelne? Ekkora drágulásra számíthat
- 2017.06.13 - Könnyebb lesz mosógépet, hűtőt, klímát választani
- 2017.05.15 - Kilőtt az OTP Lakástakarék
- 2017.02.22 - Kormánydöntésre vár az Otthon Melege Program
- 2016.10.07 - Így juthatsz gyorsan az állami támogatással félretett pénzedhez
- 2016.02.16 - Határidő előtt elfogyhatnak a hagyományos kazánok
- 2015.09.24 - Jön a szigorítás a kályháknál is
- 2015.04.13 - Cirkót cserélnél? Ősztől óriási drágulás jön
További kapcsolódó anyagok