Aki hitellel szabadult, mindenképpen ellenőrizze a feltételeket!

Türelmetlenek a végtörlesztők

Még korai lesni a postást
Fotó: Latzer Anna

2015. október 28. A végtörlesztők közül egyre többen érzik úgy, hogy annak ellenére, hogy tavasszal jelezték igényüket, sohasem számol el velük a bankjuk. A határidő azonban még nem járt le, jó egy hónap még hátravan. Arra viszont érdemes minden érintettnek figyelnie, hogy a végtörlesztéshez felvett hitelt szinte biztosan érdemes kiváltani.

Érzékelhetően egyre türelmetlenebbek azok az adósok, akik 2011-ben, illetve 2012-ben kedvezményes végtörlesztéssel tudtak devizahitelüktől megszabadulni. Ők a törvény szerint 2015. március 31-ig kérhették bankjuktól az elszámolást. Azóta pedig valóban sok idő telt el, de a jogszabály a többi hitelest részesítette előnyben, így a végtörlesztők számára a pénzintézeteknek csak november 30-ig kell küldeniük az elszámolást. A jövő héttől már akár meg is indulhatnak ezek az értesítők, de senki ne lepődjön meg, ha december első napjaira is átcsúszhat a dolog.

Ahogy a forinthitelesek esetében erősen csökkentett, a végtörlesztőknél kifejezetten felfokozott várakozásokat érzékelünk. Ennek pedig nagyrészt csalódás lehet a vége. Mint korábban részletesen végigvettük, most különös jelentőséget kapott, hogy ki mikor tudott végtörleszteni. Visszatérítésre azoknak lehet esélyük, akik a lehető leggyorsabban szabadultak meg kölcsönüktől (őket emlegetik úgy, hogy „zsebből” tudtak fizetni). Az sem mindegy persze, milyen is volt az eredeti hitel.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint 2011 októberének végéig majdnem harmincezer adós tudott hitelfelvétel nélkül végtörleszteni 175 milliárd forintnyi adósságot. Ők az átlagárfolyamot figyelembe véve fejenként 1,3 millió forint árfolyamkedvezményben részesültek. Ez a tőketartozásra vetítve 25 százalékos engedményt jelent. Az MNB számításai szerint a svájci frankos lakáshitelesek negyven százalékának ennél nagyobb mértékben csökken az adóssága az elszámolás hatására.

A végtörlesztők mindenesetre tavasszal meglehetősen aktívak voltak. Például a CIB Banknál a mintegy tízezer végtörlesztő többsége (62 százalék) nyújtott be elszámolási kérelmet. Az UniCredithez 1900 igény érkezett. A Budapest Bank hétezer végtörlesztett ügyfelének kétharmada (ötezren) kért elszámolást, a banknál viszont úgy látják, hogy az összes végtörlesztett három százaléka kap majd vissza, átlagosan maximum 200 ezer forintot.

Még jobban csökkenthető a törlesztő

A hozzánk érkezett jelzések alapján úgy tűnik, hogy az elszámolási kérelem tízezer forintos költségével kapcsolatos szabályokat is elfelejtették időközben, vagy eleve sem igazán érthették az ügyfelek. A lényeg: akinek egyetlen fillér is visszajár, annak ezt is visszaadják. Amennyiben valaki csak hitellel tudta devizatartozását kiváltani, azt ez a díj nem terhelte. A statisztikák alapján viszont úgy látjuk, hogy ők csak kivételes esetben (ha a bank extrán tisztességtelenül járt el) számíthatnak valamennyi visszatérítésre.

Már most felhívjuk viszont a figyelmet arra, hogy tapasztalataink azt mutatják: a végtörlesztéshez felvett hitelt szinte biztosan érdemes kiváltani. Minél később vette azt fel valaki, annál inkább. Az utolsó időszakban ugyanis igencsak drágán mérték a kölcsönt a bankok (már amelyik egyáltalán hajlandó volt adni). Konkrétan tudunk olyan szerződésről, amiben a teljes hiteldíj (THM) húsz százalék körüli volt. Az ilyet aláíró adósok sem elégedetlenek, hiszen időközben alaposan csökkent az irányadó kamat (ezek a hitelek már mind referenciásak), így a hitelterhek is csekélyebbé váltak. A felár azonban sokszor maradt. Ha áttekintenék tehát a mostani banki kínálatot, akkor rájönnének, még ezeket a törlesztőket is lehet lejjebb vinni, és ezen a módon akár a várt visszatérítésnél is nagyobb összeg spórolható meg. (Például a Bankráció oldalán számos bank ajánlatát lehet összehasonlítani.)

A körültekintésre és megfontoltságra viszont most is szükség van. Korábban táblázatban foglaltuk össze azokat a tényezőket, amelyeket a kiváltó hitel választásához szerintünk mindenképpen figyelembe kell venni. A mérlegeléshez azonban idő kell, így érdemes minél hamarabb elkezdeni a kutakodást. Az persze tény, hogy igazán azoknak mutatják szebb arcukat a bankok, akik nagyon jó adósnak számítanak. Úgy látjuk azonban, hogy még a hitellel végtörlesztők között is szép számmal akadhatnak ilyenek.

Itt olvashat részleteket az elszámoltatásról

Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: végtörlesztő, elszámolás, határidő, visszatérítés, jóváírás, MNB, hitelkiváltás