Most indulhatnak be igazán az igénylők

Tekintse át az új CSOK-rendeleteket!

2016. február 11. Megjelentek a családi otthonteremtés (CSOK) átdolgozott rendeletei, így a bankok még magasabb fokozatba kapcsolhatnak. Az eredeti ígéreteknek megfelelően több könnyítés is akad, de előfordul a korábbinál nagyobb megkötés is. A támogatás visszafizetésének szabályait is pontosították, de a tízmillió forintos CSOK-ra maradt a jegybanki kamat ötszörösével növelt érték.

Megjelentek a Magyar Közlönyben a CSOK-ra vonatkozó, „letisztázott” rendeletek. Ahogy az előzetesen elhangzott, külön szabályozták a használt és külön az új lakásokra kapható támogatásokat (a kormányrendeletek teljes szövegét itt nézheti meg). A rendeleteket azonban áttekinthető formában és értelmezve már itt is összefoglaltuk. Az előírások között a várakozásoknak megfelelően könnyítés is akad, bár az új lakások esetében (ismét) megjelentek a négyzetméterekre vonatkozó – egyébként meglehetősen enyhe – előírások.

Fontos könnyítés viszont, hogy a használt lakásoknál eltörölték a négyzetméterre vonatkozó fokozatosan emelkedő támogatást (korábban a nagyobb lakásra több pénzt lehetett kapni), a kisebb négyzetméterek esetén is a legmagasabb – már a korábbiakban megemelt – összeg jár. Hasonló egységesítés történt terület szerint is. A korábban régiónként megszabott értékhatár helyett az országban mindenütt annyi az elvárás, hogy a lakás vételára nem haladhatja meg a 35 millió forintot.

Tényleg lehet halmozni a lakásokat

Az új rendeletben (ahogy amúgy a régiben sem, hiszen ezt az elvárást a nemzetgazdasági tárca fogalmazta külön meg a bankoknak kiadott tájékoztatójában) nem szerepel az új lakásokra vonatkozó 30 millió forintos értékhatár sem. Emellett megvalósult az is, amiről korábban a Miniszterelnökséget vezető miniszter, Lázár János korábban beszélt. (Ezt egyébként ma is kifejtette a szokásos kormányszóvivői tájékoztatás keretében.)

Lehet tehát építkezni akár tanyán is, nem elvárás még a vezetékes ivóvíz vagy a szennyvízcsatorna sem (persze csak akkor, ha ezek a településen nincsenek meg). Az új lakásos CSOK esetében azonban az emeletráépítéssel külön lakásnak kell létrejönnie (felmerült, hogy ezen a téren is lehet némi enyhítés). A plusz lakástulajdon szabályozása enyhült, de azért a használt lakásoknál nem árt némi odafigyelés.

Jelentős változásnak tekinthető, hogy a rendeletekben lefektették: mikor, milyen mértékben kell visszafizetni a támogatást, ha az végül nem lesz jogos. Az előírás szerint a vállalt gyerekszám nem teljesülése esetén a támogatásból a gyermekvállalási határidő lejártának időpontjában meglévő gyermekek után járó összegen felüli részt kell visszafizetni. A 10 milliós CSOK-ból viszont az arányos részt továbbra is a jegybanki alapkamat ötszörösével növelten kell visszaadni.

Az otthonteremtési támogatások, a CSOK új részleteiről itt tájékozódhat

Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: CSOK, lakástámogatás, szocpol, rendelet, kormány, bankok