Százezer lakásban kezdődhet a felújítás

2020. december 21. Az ügynökök érzékelhetően lelkesen fogadták a lakásfelújítási hitel lehetőségét. Arra számítanak, hogy ez fűtheti a kölcsönök járvány miatt megtorpant piacát. A korszerűsítés így becslés szerint akár 100 ezer lakásban is megindulhat.

A korábban megismert, jövőre startoló állami lakásfelújítási programban – tette közzé az Ingatlan.com – még többen vehetnek részt, mivel a jogosultak várhatóan támogatott kedvezményes hitelből is finanszírozhatják a korszerűsítést (a felújítási hitelt az új gazdaságvédelmi intézkedések között a miniszterelnök jelentette be). Becslésük szerint a korszerűsítés így akár 100 ezer lakóingatlanban megindulhat.

A társasághoz tartozó hitelközvetítő abban bízik, hogy a kedvezményes lakásfelújítási kölcsön élénkítheti a lakossági hitelpiacot, amely a korábbi évek folyamatos növekedése után az idén a koronavírus-járvány negatív hatásai miatt megtorpant. A közleményben hangsúlyozták: a hitelszakértők már a kölcsön felvétele előtt segíthetnek abban, hogy milyen költségeket milyen arányban térít vissza az állam a felújítást végző családoknak támogatás formájában. Így jobban elkerülhető az olyan kellemetlen meglepetés, amikor a felújítást követően derül ki egy kiadásról, hogy mégsem jár utána állami támogatás.

Még az átlagos energetikai besorolás is ritka

A lakásokra egyébként ráfér a korszerűsítés. Az Ingatlan.com adatai szerint 2020-ban 425 ezer lakóingatlan-hirdetést adtak fel a magánszemélyek és az ingatlanközvetítők, 18 százalékukat felújítandóként kínálták eladásra. Az újszerű és felújítottak aránya 30 százalék volt, amiből arra következtetnek, hogy a jobb állapotú ingatlanok piacképesebbek, és könnyebben is értékesíthetők. A kínálati piacon idén megjelent fővárosi lakások 20 százalékára fér rá az eladók szerint a korszerűsítés, a megyeszékhelyeken és kisebb városokban a felújítandó lakások aránya 16 és 15 százalék, a községekben pedig több mint 20 százalékot tett ki.

A 2020-ban energetikailag besorolt ingatlanok majdnem fele az átlagos vagy annál rosszabb kategóriába tartozik. Ezek közül az átlagos minősítésű energiatanúsítványt kapott ingatlanok aránya csupán 10 százalék – írta az Ingatlan.com. Mint arra korábbi cikkünkben felhívtuk a figyelmet: jövőre a lakások használatba vételéhez legalább BB minősítés kell. Ilyenre pedig egyelőre szinte nincs is példa a lakások között.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  ingatlan, lakás, lakásfelújítás, korszerűsítés, hitel, kölcsön, ingatlan.com

Kapcsolódó anyagok

• 2021.05.19 - Milliókat hozhat az állami pénz
• 2021.02.22 - Csak szűk körben lehet kazánra, hőszigetelésre pályázni
• 2021.02.10 - Százezrek vágnának bele a támogatott lakásfelújításba
További kapcsolódó anyagok
2021.02.01 - Tényleg megrohanják a bankokat a hiteligénylők?
2021.02.01 - Még nem rohanhat bármelyik bankhoz lakásfelújítási kölcsönért
2021.01.20 - Ki tud mászni a gödörből a lakáspiac?
2020.12.29 - Még több településre jár majd a falusi csok
2020.12.23 - Jobban fülön csíphetőek lesznek a közös képviselők
2020.12.23 - Panelnél 50 százalékos áralku is akadt
2020.12.19 - Gazdaságvédelmi intézkedés, vagy a kudarc nyílt beismerése?
2020.12.15 - Hurrá, bővül a család!
2020.12.09 - Tippek összeköltözőknek
2020.12.08 - Tényleg megtévesztette vevőit a Hermina Bau
2020.12.08 - Sohasem kínáltak ennyi lakást kiadásra
2020.11.26 - Felújítana állami pénzből? Itt vannak a pontos részletek