Automatikus is lehet a hitelek drágulása

Sorra emelik kamataikat a bankok

Fotó: youtube.com

2021. július 28. Mától hatályos a jegybanki alapkamat újabb emelése, de akad bank, amelyik sietve szintén július 28-ától emelt kamatot. Több pénzintézet is lépett már, de nem egy helyen ilyen külön intézkedésre sincs szükség. A kamatok ugyanis az irányadó mutatókkal együtt lendülnek felfelé.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) tegnapi intézkedésével mától 1,2 százalékra emelte a jegybanki alapkamatot. A Raiffeisen új kondíciós listát tett közzé, amelyben már mától érvényesíti a jegybanki kamatemelést. A bankszámlahitel kamatozása így 21,1 százalék lett. A teljes hiteldíj (THM) pedig 31,5 százalékra emelkedett.

Néhány bank már a kamatemelési ciklus elindítása előtt megkezdte hitelei drágítását. Aligha lepődik meg bárki azon, hogy ez a tendencia folytatódott. A CIB július elsejétől szinte minden hitelterméke kamatát megemelte. Az 5 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel 5,49 százalékról 5,74 százalékra drágult. Tízéves kamatperiódus esetén a kamat 5,97-ről 6,22 százalékra nőtt. A 25 bázispontos emelést csak a felújítási kedvezménycsomagosok úszhatják meg.

A CIB-től új lakásra kölcsönt igénylők még az előbbinél is rosszabbul jártak. Számukra ugyanis a bank – szintén július elsejétől – a kamatot 0,4 százalékkal emelte. A minősített fogyasztóbarát lakáshitel 5 évre rögzített kamat esetében kedvezmények nélkül 3,99 helyett 4,39 százalékos kamatozású lett. Tíz év esetében a kamatot 4,47-ről 4,77 százalékra emelték.

Esetenként persze nem is kell kamatemelésről határozni a bankoknak. Azok a kölcsönök ugyanis, amelyek a pénzpiaci kamathoz kötöttek, minden külön intézkedés nélkül drágulnak. Így például az OTP lakáshitele július 1-jétől 18 bázisponttal kerül többe, kizárólag azért, mert a háromhavi bankközi kamatláb (Bubor) 1,05 százalékra ment fel.

A kilátások nem túl rózsásak

Ugyancsak automatikus a kamatemelés ott, ahol a feltételeket az állampapír-piaci hozamok határozzák meg. Szintén az OTP példáján: az otthonfelújítási lakáshitel kamata 2021. augusztus 1-jétől a korábbi 5,37 százalék helyett 5,45 százalék, mert a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozam évi 1,89 százalék lett.

A kilátások pedig ilyen szempontból nem túl rózsásak. Virág Barnabás, a MNB alelnöke online tájékoztatójából (a kép azon készült) kiderült, hogy a kamatemelések az infláció megszelídítéséig – ez a mostani akár 5 százalék feletti szintről 3 százalékra csökkentést jelent – folytatódnak. Érzékelhető volt, hogy a következő, augusztusi kamatdöntés újabb 0,3 százalékpontos emelés lehet.

Suppan Gergely, a Takarékbank vezető elemzője az MTI-nek arról beszélt, hogy a kamatemelések időszaka várhatóan 2022 elejére is áthúzódik, az alapkamat 1,75 százalékon állhat meg. Ilyen jóslásra még nem sokan mernek vállalkozni. A piaci kamatszint alakulása szempontjából cseppet sem mellékes, hogy az MNB nem csak az alapkamat mértékét alakítja. Mától megszüntették a hosszú lejáratú fedezett hiteleszközt, és a kamatfolyosót is megemelték.

A bankok számára fontos napon belüli hitelek (overnight) kamata több mint öt év után vált ismét pozitívvá, jelenleg 0,25 százalék. Az overnight és az egyhetes fedezett hiteleszköz kamata pedig mától 2,15 százalék. Mindezzel még nincs vége, Virág ugyanis elárulta, hogy az MNB az augusztusi kamatdöntéssel egy időben állampapír-vásárlási programját is felülvizsgálja.

Szerző: B.Varga Judit
Címkék: hitel, kölcsön, kamat, alapkamat, MNB, állampapír, pénzpiac, Bubor, bankok