Kisebb tartozásnál nehezebben árverezhetik majd el a lakást

Retteghetnek a végrehajtók is

2013. július 1. Mától nyitott könyv lehetünk az adóhivatalnak. Alaposan átszabták egyébként a végrehajtásról szóló törvényt is, júliusban az adósokat több változás érinti. A magánszemély használatra visszakaphatja lefoglalt autóját, és például a közműtartozás miatt nehezebbé válhat a kilakoltatás.

Mától az adóhatóság revizorai gyakorlatilag azonnal hozzájuthatnak az általuk vizsgált személy banki adataihoz, ami jelentősen gyorsíthatja a vagyonosodási vizsgálatokat. Persze nem azoknál, akik képesek lesznek majd kihasználni az állami pénzmosoda lehetőségét. Bizonyos jelek azonban arra mutatnak, hogy ez egy meglehetősen szűk kör lehet. Ráadásul az állampapíros pénztisztítási törvényt ugyan néhány napja már ki is hirdették, a részletes szabályok viszont még hiányoznak. Aligha ejt könnyet bárki is azért, mert a vagyonosodási vizsgálat a végrehajtóknál egyébként is könnyebbé válhat. A bírósági végrehajtóknak is közzé kell ugyanis majd tenniük vagyonnyilatkozatukat. Na nem azonnal, erre legkésőbb az év végéig van lehetőségük.

Az eddig sokak szerint teljhatalommal bíró végrehajtóknál amúgy is emelkednek a tétek. A korábbi kétmillió forint helyett húszmilliós felelősségbiztosítást kell kötniük. Az esetenként kifizethető kártérítés is ennek megfelelően nő tízszeresére. Évente maximum negyvenmilliót (ez most hatmillió) perkálhat pórul járt „ügyfeleinek” a végrehajtó. A fegyelmi vétséget elkövető végrehajtót a jelenlegi 500 ezer helyett akár ötmillió forintos pénzbírsággal is sújthatják. Ezek a szankciók azonban csak októbertől lépnek életbe.

Augusztustól újabb szabályokat lehet tanulni. A végrehajtást valamiféle központi információs rangra emelik (közhiteles elektronikus ügynyilvántartás készül). A rendszerből többféle tanúsítvány nyerhető majd ki. Gyanítható, hogy akár hitelfelvételnél is kötelezővé tehetik – a tulajdoni laphoz hasonlóan –, hogy 3-6 ezer forintért beszerezzen ilyen tanúsítványt. Aki ellen pedig egyszer (persze az új szisztéma felállását követően) végrehajtás indul, az tíz évig szerepel majd a nyilvántartásokban.
Az adósok számára viszont már júliusban hatályba lép néhány kedvezőnek tekinthető változás. Miközben a lakáshitelesek nehéz helyzetéről sokszor esik szó, kevesebb figyelem (és segítség) jut az autóhiteleseknek és azoknak, akiket közműtartozás vagy hitelkártya-adósság miatt fenyeget a kilakoltatás réme. A végrehajtásról szóló, alaposan átalakított törvény persze alapvetően nem segít a helyzetükön. Nem mindegy azonban, hogy az új előírások szerint, ha egy magánszemély autóját lefoglalták, azt – külön, de nyolc napon belül elbírálandó kérelemre – a kocsi árveréséig használatra visszaadhatják. Nem gondolhatja viszont ezután az érintett, hogy az árverést sem kell annyira komolyan venni. Amennyiben ugyanis késlekedik az autó leadásával, a lefoglalt gépjármű becsértékének megfelelő összegű rendbírságot szabhatnak ki rá.

A halasztáshoz minden hónapban fizetni kell


Az új végrehajtási szabályok alapján nehezebben árverezhető a bukott adós lakása. Az eljárást viszont csak kisebb tartozásoknál és teljes együttműködéssel lehet megúszni. A friss előírások ugyanis akkor érvényesek, ha a félmillió (ha zálogjogot is bejegyeztek, akkor egymillió) forint alatti a követelés. A most életbe lépő rendelkezések szerint a végrehajtó az adós számára részletfizetést állapít meg. Ennek engedélyezéséhez a végrehajtást kérő beleegyezésére nincs szükség. Az adós által teljesített részlet összegébe pedig a tőle letiltott összegeket is be kell számítani. A lakóingatlan becsértékének megállapítására és első árverésének kitűzésére csak akkor kerülhet sor, ha az adós a részlet fizetését elmulasztja. Ez viszont csak abban az esetben vonatkozik a már megindult eljárásokra, ha azokban még nem állapították meg a lakóingatlan becsértékét.

A végrehajtók ellen a módosított törvény szövege alapján érdemes lehet az igazságügyért felelős miniszterhez fordulni. A korábbi szabályok szerint ugyanis háromévente kellett átfogó vizsgálatot végezni a végrehajtóknál, a gyakoriság viszont most „időszakonkénti” lett. Csakhogy a törvényben leírták: „a miniszter megkeresésére a vizsgálatot el kell rendelni”.


Címkék:  , , , , , ,

Kapcsolódó anyagok