Rémhír, hogy nyártól közös tulajdonná válnak a társasházi lakások

2023. április 17. A közösségi oldalakon egyre terjed az a rémhír, hogy a társasházi lakások tulajdonosai egy nyáron hatályba lépő törvénymódosítás alapján csak használati joggal rendelkeznek majd ingatlanukban. Ez a következtetés teljesen alaptalan, a hivatkozott jogszabály hatálybalépést pedig a nyárról 2026 januárjára halasztották.

Futótűzként terjedt el az interneten a napokban az a téves következtetésekre alapozott Facebook-bejegyzés, hogy a társasházak jogi személlyé válásával párhuzamosan a társasházi lakások státusza is megváltozik, vagyis azok közös tulajdonba kerülhetnek. Mindennek alapjaként azt a törvénymódosítást jelölte meg a poszt megfogalmazója, amely a jogi személyek nyilvántartásának rendezéséről és egységesítéséről szól. Nem csak 2023. július 1-jén, de várhatóan még a következő két évben sem lép hatályba az erről rendelkező törvénymódosítás – jelezte a Világgazdaságnak a témában jártas jogi szakértő, aki egy salátatörvény-tervezetben szúrta ki a módosított időpontot. Az új időpont 2026. január elseje.

A szakma egyébként már eddig is elképzelhetetlennek tartotta, hogy az eredetileg megjelölt időpontban hatályba lépjen a törvény, mondván, egyszerűen túl sok a változás, legalább húsz különböző törvényt érint, ezek mindegyikében át kell vezetni a módosításokat – érzékeltette a munka összetettségét Kovács Krisztián. A szakértő emellett hangsúlyozta: a társasházakra vonatkozó módosítás technikai jellegű, és kizárólag az egységes nyilvántartást, adatkezelést, a döntési mechanizmusok átláthatóságát és a jogbiztonságot szolgálja.
 
A törvényalkotással az eredeti cél, hogy egyetlen egységes törvényben szabályozzák a teljes vagy korlátozott jogalanyisággal rendelkező jogalanyok, konkrétan a cégek, egyesületek, társasházak, ügyvédi irodák és még számos egyéb szervezet és társaság nyilvántartását, azok nyilvántartásba történő bejegyzését és az ezzel összefüggő pereket. A társasházi ügyeket közvetlenül a társasházi törvény módosítása érinti majd, amelyet várhatóan az idén korszerűsítenek, de az sem érinti a magánszemélyek tulajdonhoz fűződő jogait – szögezték le a lapnak nyilatkozó szakértők egybehangzóan.

Szerző: Azénpénzem/Világgazdaság
Címkék:  lakás, ingatlan, társasház, törvény, törvénymódosítás

Kapcsolódó anyagok

• 2024.02.22 - Milliókat ad a társasházaknak az OTP
• 2023.05.30 - Kétszázmilliárdnyi lakáshitel lehet veszélyben
• 2023.05.10 - Habitat: egyre többen élnek méltatlan körülmények között
További kapcsolódó anyagok
2023.05.09 - Váratlanul megmozdult a lakáspiac áprilisban
2023.04.30 - Hivatalosan is csökkentek a lakásárak, de ez még nem a vége
2023.04.27 - Egyre kihasználatlanabbak az irodák
2023.04.26 - Tovább csökkenhet a postahivatalok száma
2023.04.24 - Olcsón vesz lakást? Óriási gondba is kerülhet
2023.04.14 - Visszatértek a lakástakarékok, de minek?
2023.04.11 - Egyre több nyaralót kínálnak eladásra
2023.04.05 - Összeomlott a lakáshitelezés Magyarországon
2023.03.30 - Megérkezett az árcsökkenés a lakáspiacra
2023.02.15 - Ismét pályázhatnak a társasházak a vissza nem térítendő támogatásra