25 ezer új lakás épülhet

Ráugrottak a fejlesztők az Otthon Startra

2025. október 29. Az ingatlan.com piaci információi szerint a következő 2-3 hónapban több mint 25 ezer új lakás építését kezdhetik el a fejlesztők, ezek többsége pedig az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel majd. A tervek szerint jövőre már a tervezőasztalról is lehet 3 százalékos hitellel lakást venni.

A következő hónapokban új erőre kaphat az új építésű lakások piaca, miután a fejlesztők az eddig bejelentetteken felül országszerte további 25 ezer új lakás megépítését kezdhetik el – írja közleményében az ingatlan.com hirdetési portál. Ezeknek jelentős része az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel majd, vagyis a 3 százalékos hitellel is elérhető lesz a vevők számára.

Lendületben a fejlesztők

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: „A lakásfejlesztők látványosan felpörögtek az utóbbi hetekben: az elmúlt időszakban már 6–7 ezer új lakás bejelentése történt meg, és piaci információink szerint négy-öt jelentős fejlesztő legalább 25 ezer újabb lakás megépítését jelentheti be a következő 2-3 hónapban. Ezeknek jelentős része megfelel majd az Otthon Start Program feltételeinek. A kibontakozó lakásfejlesztési hullám érezhetően enyhítheti a kínálati szűkösséget, és a nagyvárosokban komoly vérfrissítést hozhat az eladó lakások minőségében.”

Az ingatlan.com adatai szerint a vásárlók már most is ki vannak éhezve a megfizethető új lakásokra és a 3 százalékos hitelre is megvásárolható ingatlanokra.

Az Otthon Start rovat támogatója:
 


Kedvező szabályozás, növekvő kereslet

Eddig már Budapest X., XV. és IX. kerületében jelentettek be az Otthon Start Programmal kompatibilis  fejlesztéseket, de hasonló projektek előkészítése zajlik a XI., XIII. és XIV. kerületekben is, amik a fővárosi újlakás-piac legkeresettebb lokációi közé tartoznak. A vidéki városok közül Debrecenben, Szegeden, Veszprémben, Monoron és Mosonmagyaróváron indultak el új projektek.
Az új építésű lakások egy része ráadásul rozsdaövezeti besorolású lesz, így az első lakásvásárlók az 5 százalékos áfát is visszaigényelhetik. Ez 1,5 millió forintos négyzetméterár mellett egy 40 négyzetméteres lakás esetében több mint 2,8 millió forint pénzvisszatérítést jelenthet.

A társasházi építményi jogrólszóló szabályozás 2026 februárjában lép hatályba, ami lehetővé teszi, hogy a vevők már a tervasztal mellől is hitelre vásároljanak új építésű lakásokat. Balogh László szerint ez az új jogintézmény a fejlesztőknek és a vásárlóknak egyaránt kedvez. Hozzátette: az eddig bejelentett és a jövőben piacra kerülő lakások többségét a következő 1,5-2 évben adhatják át.

A lakásárak robbanásáról itt írtunk. 



Szerző: L.J.
Címkék:   lakás, ingatlan, társasház, törvény, építményi jog, hitel, Otthon Start, lakáshitel, ingatlan.com

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Örülhettek a befektetők októberben
2025. november 7. Jól teljesítettek októberben a részvénypiacok, a befektetők jellemzően szép nyereségeket zsebelhettek be. A magyar tőzsde kiemelkedett a mezőnyből, a BUX index 8,54 százalékot nőtt egy hónap alatt. A hazai állampapír-piaci hozamok érdemben nem változtak, a hazai deviza erősödéssel zárta a hónapot: egy euró október végén közel 387 forintba került – derül ki az OTP Alapkezelő portfoliójelentéséből.
Egyre reménytelenebb helyzetben a magyarok
2025. november 6. Az elmúlt öt évben minden jövedelmi tizedben nőtt azoknak a háztartásoknak az aránya, amelyeknek a pénzügyi vagyona nem éri el az egyhavi fogyasztásuk értékét. Közben bődületes mértékben húznak el a leggazdagabb (ez a népesség 0,001 százalékát jelenti). A Blochamps szerint a hosszú távú megtakarításra az esély sokak számára elveszett.
Ismét nagyot dobott az OTP
2025. november 7. A javuló működési eredménynek köszönhetően ismét kiemelkedő eredményről számolt be az OTP Bankcsoport. A magyar bank számait jelentősen rontották a százmilliárdos kormányzati terhek.

Olcsóbb számlákat kell ajánlgatniuk a bankoknak
2025. november 6. Vezetői körlevelet adott ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a hazai bankoknak, amelyben előírja, hogy tájékoztassák a lakossági ügyfeleket, ha a jelenleg használtnál kínálatukban van kedvezőbb árú számlacsomag. A tájékoztatás az éves díjkimutatással együtt érkezik.
A nyárinál nem vásároltak többet szeptemberben a magyarok
2025. november 6. A kiskereskedelmi forgalom 2025. szeptemberben – tette közzé a KSH – az előző év azonos időszakához viszonyítva 3 százalékkal nőtt, az előző hónaphoz képest azonban változatlan maradt. Nem igazán látszik tehát, hogy a nyugdíjasok ebben a hónapban már költeni kezdték a nekik adott élelmiszer-utalványokat.
Legolvasottabb cikkek
Annyira kapaszkodik a hatalomba a kormány, hogy mind belerokkanunk

Nagyon jól jártak, akik ide tették a pénzük

Megint át akarják verni a nyugdíjasokat

Karikatúra

További karikatúrák »
KKV
Töredékére csökkenthetik bankköltségeiket a vállalkozások a BinX és a Számlázz.hu új, közös számlacsomagjával.
Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló