Idei ingatlanpiaci érdekességek

Panelnél 50 százalékos áralku is akadt

2020. december 23. Miközben akad olyan ingatlan, amelyet 2014 óta hirdetnek, az idén majdnem hétezer lakást egyetlen nap alatt eladtak. Az alkuk toplistájának élén egy 49 négyzetméteres, újpalotai panellakás van.

A legkisebb alapterületű eladó ingatlan a VII. kerületi Sajó utcában egy mindössze 9 négyzetméteres lakás, ami fajlagosan az egyik legdrágább is egyben, mivel 16,2 millió forintot kér érte a tulajdonosa, vagyis 1,8 millió forintos négyzetméteráron szeretne megválni tőle – derült ki az Ingatlan.com Világgazdaságnak készített összeállításából. A legdrágább eladó ingatlan idén is az Andrássy úton található, egy 2000 négyzetméteres palota, amely 1150 négyzetméteres telken áll. Az ára 5,7 milliárd forint, vagyis – írja a lap – a múlt szombaton elvitt, csaknem négymilliárd forintos lottóötös sem lenne elég a megvásárlásához.

A legolcsóbb ingatlan egy romos állapotú vályogház a Tiszától alig 8 kilométerre, Négyes községben található, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében. A 60 négyzetméteres ingatlan vételára 300 ezer forint, és bár mostani állapotában nem lakható, a 600 négyzetméteres telekre a víz és a villany is be van vezetve.

A leghosszabb ideje egy kétszintes érdi, 140 négyzetméteres, négyszobás családi házat hirdetnek; a 49,9 millió forintos ingatlan 2014 szeptembere óta eladó. A leggyorsabb tranzakciók körébe az egy nap alatt eladott ingatlanok tartoznak, nem is kevés ilyen akad. A 450 ezer 2020-ban az Ingatlan.com-on hirdetett, de már nem elérhető lakóingatlan közül 6953 kelt el egyetlen nap alatt. Ez az állomány 1,5 százaléka.

Az alkuk toplistáját, az idei legnagyobb árváltozást egy 49 négyzetméteres, újpalotai panellakásnál tapasztalták, amely eredetileg 42 millió forintos áron lett meghirdetve, majd 20,9 millió forintos áron került ki a piacról. Ez több mint 50 százalékos áresés, amit a hirdetésportál szakértője azonban egyáltalán nem talált meglepőnek. Mint mondta: a panellakások piacát alaposan megviselte a 2020-as év, fajlagosan a legnagyobb áresés tipikusan ebben a kategóriában mutatkozott, a koronavírus-járvány mellékhatásaként.

Szerző: Az Én Pénzem/Világgazdaság
Címkék:  lakás, ingatlan, lakásár, alku, ingatlan.com, toplista

Kapcsolódó anyagok

• 2021.10.20 - Kiszámolták: már nem olyan jó befektetés a lakás
• 2021.04.14 - Idén inkább csökkennek majd a lakásárak
• 2021.02.24 - Évtizedes rekordra ugrott a lakásépítés
További kapcsolódó anyagok
2021.02.03 - Közel minden harmadik belvárosi lakásba keresnek bérlőt
2021.01.20 - Ki tud mászni a gödörből a lakáspiac?
2020.12.29 - Még több településre jár majd a falusi csok
2020.12.23 - Jobban fülön csíphetőek lesznek a közös képviselők
2020.12.21 - Százezer lakásban kezdődhet a felújítás
2020.12.09 - Tippek összeköltözőknek
2020.12.08 - Tényleg megtévesztette vevőit a Hermina Bau
2020.12.08 - Sohasem kínáltak ennyi lakást kiadásra
2020.12.03 - Panel: egymillió forintos négyzetméterár is akadt
2020.12.02 - Az első önálló lakás megvásárlása