Totális kudarcnak tartja az MNB elnöke a jelenlegi lakáspolitikát
Megdöbbentő tartalmú írást tett közzé a Magyar Nemzeti Bank (MNB) „háziportálján” Matolcsy György. Mint állítja: a 2014-ben indított új lakáspolitikai ciklus már indulásakor több sebből vérzett. Nem volt felelős állami gazdája, nem volt megvitatott és kiérlelt stratégiája, féloldalas eszközöket alkalmazott, mert kizárólag a keresletet erősítette, a kínálatot nem, ezért eleve inflációt gerjesztett. 2014 óta országosan 104 százalékkal, Budapesten 184 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Ma már 15 év kell ahhoz, hogy a medián jövedelemből megvásárolhassunk egy 90 négyzetméteres otthont.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakáspiac, MNB, Matolcsy György, lakásárak, infláció
Óriási lehet a baj, már Matolcsy is aggódik
2020. január 13. Fenntarthatatlan a jelenlegi lakáspolitikai és ingatlanpiaci helyzet – állítja a jegybank elnöke. Matolcsy egyenesen kudarcról ír. Szerinte elölről kellene kezdeni az egészet.Megdöbbentő tartalmú írást tett közzé a Magyar Nemzeti Bank (MNB) „háziportálján” Matolcsy György. Mint állítja: a 2014-ben indított új lakáspolitikai ciklus már indulásakor több sebből vérzett. Nem volt felelős állami gazdája, nem volt megvitatott és kiérlelt stratégiája, féloldalas eszközöket alkalmazott, mert kizárólag a keresletet erősítette, a kínálatot nem, ezért eleve inflációt gerjesztett. 2014 óta országosan 104 százalékkal, Budapesten 184 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Ma már 15 év kell ahhoz, hogy a medián jövedelemből megvásárolhassunk egy 90 négyzetméteres otthont.
A lakáspolitikával kapcsolatban kijelenti, hogy a „kudarc egyértelmű”. Azt javasolja a kormánynak és mindenkinek, hogy nyeljen egyet. Mi ezt úgy fordítjuk magyarra, hogy érdemes lenne újrakezdeni az egészet.
A hibákat az előbbieken felül is sorolta a jegybankelnöki bírálat. Kifogásolta, hogy a lakáspolitikát nem hangolták össze a területpolitikával, a közlekedési fejlesztésekkel, az építőipar és az építőanyag-ipar beruházásaival, valamint a szakképzéssel. A kormányzati program nem volt zöld, nem adott esélyt a bérlésnek, csak a tulajdonnak, és egyetlen sikeres nemzetközi példát sem vett figyelembe (például. Ausztria, USA, Dánia). A lakásállomány megújulási rátája 0,4 százalékra csökkent a kívánatos 1 százalék, valamint a Bécsben tapasztalható 1,5 százalék helyett.A kormányzattal igencsak jó viszonyt ápoló MNB első vezetője alighanem nem véletlenül most és ilyen formában ad hangot annak a kritikának, aminek nem csak öt évvel ezelőtt, de még nemrégiben sem láthattuk nyomát sem (sőt, az MNB Ausztria gyors utolérésől értekezett). Matolcsy most hirtelen valahogy félteni kezdte felzárkózási folyamatunkat. (Ezt rajta kívül sokan már korábban megtették, a Habitat pedig – mint arra most egy frissen kiadott közleményben is rámutattak – egyre bombázza a kormányzatot lakáspiacot jobbító javaslataival.) Mint az említett cikkben az MNB elnöke fogalmaz: a 2020-es évtizedben minden csepp tartalékunkra szükség lesz a felzárkózási ütem – vagyis az átlagos uniós növekedés 2 százalékpontos meghaladásához – tartásához.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakáspiac, MNB, Matolcsy György, lakásárak, infláció
Kapcsolódó anyagok
- 2020.09.14 - A jegybank nulla százalékos hitelt adna a zöld otthont építőknek
- 2020.03.02 - Mennyit ér a fizetés a lakáspiacon?
- 2020.02.26 - Mesterségesen pörgették csúcsra a lakásépítést
- 2020.02.21 - Nem is olyan jó befektetés az ingatlan?
- 2020.02.13 - Most tényleg elszálltak az árak
- 2020.02.03 - Sok az ingatlanos offshore cég
- 2020.01.31 - Magukon segítenének a milliárdosok
- 2020.01.27 - Már hivatalos: bajban a lakáspiac
- 2020.01.24 - Forint: csak lefele vezet az út
- 2020.01.21 - Sajátosan srófolják fel a lakásárakat
- 2020.01.16 - Lakásárak: látványos a magyar visszaesés
- 2020.01.15 - Újabb rekordot döntött a kápé
- 2020.01.14 - Begyorsult az infláció, már 4 százalékos a drágulás
- 2019.12.01 - Kimutatták, a kedvezményes lakásáfa csak a profitot növelte
- 2019.11.27 - Öt év után itt a trendforduló a lakáspiacon
- 2019.11.25 - Visszaveszi a családok zsebéből a csokot a kormány
- 2019.11.19 - Sokan még mindig hajtanák fel a lakásárakat
- 2019.11.15 - Nem árt résen lenniük az új lakást vásárlóknak
- 2019.10.29 - Már csak két lakástakarék van talpon
- 2019.10.16 - Újra bezuhanhat az építőipar?
- 2019.10.07 - Helyben is egyre kínzóbb az állami lakáspolitika hiánya
- 2019.09.12 - A családtól függ a fiatalok lakáshoz jutása
További kapcsolódó anyagok
