Nyaralót venne? Ne csak a Balatonra gondoljon!

2020. július 2. A Tisza-tó és környéke egyre növekvő népszerűségét jelzi, hogy a járvány után talpra állt a turizmus, pörög az ingatlanpiac – állítja a nem balatoni nyaralók piacáról készített elemzésében az OTP Ingatlanpont. A területre megérkeztek már a befektetők is.

A Velencei-tó partjára sokan költöznek a fővárosból, de ellenkező irányban is jelentős a mozgás. Ennek köszönhetően itt általában gyorsan, 2-3 hónap alatt gazdát cserélnek az ingatlanok. A járvány megakasztotta a forgalmat, de az árakra nem volt igazán nagy hatása – állítja Lepsényi Kornél, a velencei OTP Ingatlanpont iroda vezető értékesítő tanácsadója.

A Velencei-tó környékén a vevők jellemzően az egyszintes családi házakat keresik. Velencén és Gárdonyban, a vasútállomás vagy a fürdő közelében 400 ezer forint körül mozog az átlagos négyzetméterár, a felújítandó lakóingatlanokat valamivel olcsóbban (300-350 ezer forintért), az újépítésűeket ennél drágábban (500-650 ezer forintért) kínálják.

Ha felkapják a befektetők...

A Velencei-tó területét minden kedvező adottsága ellenére a szakértők szerint még nem kedvelték meg a befektetők. Nem ez azonban a helyzet Tisza-tóval és környékével. A terület egyre növekvő népszerűségét jelzi, hogy a járvány után talpra állt a turizmus, pörög az ingatlanpiac. A napokban adták át a tavat megkerülő kerékpárút utolsó szakaszát, így teljessé vált a kör, ami tovább erősíti a környék turisztikai vonzerejét. Ezen kívül több önkormányzati beruházás is befejeződött vagy folyamatban van, mint a szabadstrand-fejlesztés, az új városközpont kialakítása.

Tiszafüreden két évvel ezelőtt még 7-8 millió forintért kelt el egy 50 négyzetméteres panellakás, ma már ennek csaknem a dupláját is elkérhetik egy ugyanekkora (jellemzően felújított) otthonért. A város üdülőterületén nemrégiben közel 27 millió forintért cserélt gazdát egy kistelkes, felújított, 100 négyzetméteres üdülő, míg egy 80 négyzetméteres, 20 négyzetméteres pincével rendelkező ingatlanért 15 millió forint körüli árat fizetett az új tulajdonos.

A Fertő-tó magyarországi partszakaszán is a fejlesztéstől várnak sokat. Az M85-ös gyorsforgalmi út kiépítése, valamint a 84-es számú út folyamatos felújítása könnyebben elérhetővé teszi a Fertő-tó környékét, ami a turizmus mellett az ingatlanpiacon is fellendülést hozhat – fogalmazott Pfandler Károly, az OTP Ingatlanpont soproni irodájának vezető értékesítési tanácsadója.

A Fertő-tó környékén egyelőre a családi házak adásvétele mozgatja az ingatlanpiacot, az árak pedig alacsonyabbak, mint Sopronban. Tavaly augusztus óta jelentősen visszaesett a befektetési szándékkal vásárlók száma, elmaradoztak az osztrák vevők is, akik korábban sok hétvégi házat szereztek meg.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  ingatlan, nyaraló, árak, OTP Ingatlanpont, Velencei-tó, Tisza-tó, Fertő-tó

Kapcsolódó anyagok

• 2021.03.11 - Csak úgy kapkodják a magyarok a nyaralókat
• 2020.08.14 - Fokozták a nyomást, hogy itthon nyaraljon a magyar
• 2020.08.06 - Milyen lakást lehet venni 20 millió forintért?
További kapcsolódó anyagok
2020.07.01 - Tíz százalékos az áresés a fővárosi albérletek piacán
2020.06.17 - Visszatértek a befektetők
2020.06.14 - Már hivatalos, nagyot dobnak az építési, felújítási árakon
2020.06.03 - Ekkora áresést hoz a járvány okozta válság a lakáspiacon
2020.05.04 - Átrendezi a karantén a lakáspiacot
2020.04.15 - Teljesen be is fagyhat a lakáspiac