Megnézheti, saját települése a mohóbbak közé tartozik-e
2013. november 11.
Az elmúlt három évben – derült ki az Azénpénzem.hu gyűjtéséből – mintegy ezer település vezette be, illetve emelte azt az adót, amit a magánszemélyeknek saját házuk, vagy lakásuk után (amúgy különböző címeken) kell fizetniük. Az adóteher 30 százalékkal nőtt.
Ez a kormányzat nem vezeti be az ingatlanadót – nyomatékosították többször is a 2010 óta hatalmon levők. Tény, hogy ilyen címen valóban nem kell senkinek fizetnie. A települések azonban a területükön levő ingatlanok után többféle elnevezéssel is szedhetnek sápot. A Magyar Államkincstár elektronikus rendszerében meg lehet nézni, hogy az önkormányzati adóhatóságok milyen címen, mennyit kérnek. A jegyzők adatszolgáltatásait alapján készült adatbázis a városokat és falvakat betűrendben külön-külön tartalmazza. Ingatlanvétel előtt – de akár polgári öntudatból is – érdemes lehet böngészni egy kicsit, elkerülendő a későbbi meglepetéseket. Persze a jelenlegi helyzet nem jelent garanciát a jövőre.
Nagyon sok településen már a kilencvenes évektől megtalálható a kommunális adó (tipikusan ilyent fizetnek a magánszemélyek lakások, házuk után), de az adó mértéke sokáig nulla volt. Számos az adót alkalmazó településen szinte jelképes összeget, évi 2-3 ezer forintot szednek be. Ritkábbnak számít a húszezer forintos mérték. Komárom- Esztergom megye legkisebb települése, a Bakony lábánál fekvő Aka viszont 26,6 ezer forintos kommunális adót vetett ki idei hatállyal.
Az adó alól nem sok helyen lehet kibújni. A mentességre néhány településen okot adhat, ha az épület állattartásra szolgál, vagy a növénytermesztéshez kapcsolódik (például magtár vagy műtrágya tároló). A rendszeres szociális segélyben részesülőknek sem feltétlenül kell fizetniük. Kivételezettek lehetnek még például a helyi polgárőrségek, másutt a tűzoltóságok tagjai. A 65, 70 vagy 80 év felettiek helyenként teljes mentességet, másutt azonban csak kedvezményt kaphatnak. Bólyon 50 százalékos kedvezményt kaphat a 20 ezer forintos adó alól az egyedülálló nyugdíjas.
Nem csak kommunális címen szednek pénzt. Terjed az idegenforgalmi adó (ezt a vendégek minden ott töltött éjszakája után kell fizetni) is. Ez általában 200-300 forint, de például Hévíz, Tihany vagy Hajdúszoboszló 450 forintot kér el ilyen címen. Ma már.
A helyi adókról szóló törvény meghatározza a terhelési lehetőségeket, de a részletes szabályok eltérhetnek. Az alapvetően a vállalkozásokat érintő építményadó is sújthat magánszemélyeket. Balatonszepezden 2012 végén vezettek be ezt az adónemet. Ha azonban megnézzük a települési szabályokat, akkor kiderül: az adófizetést a helyben lakók fejenként csak 30 négyzetméterig úszhatják meg (az egyedül élőknél ez 60 négyzetméterre rúg). Budakeszin is számos magánszemély kénytelen építményadót fizetni.
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát.
Címkék: ingatlanadó, önkormányzatok, kommunális adó, építményadó, idegenforgalmi adó, államkincstár
Nyakunkon az ingatlanadó!
Fotó: Latzer Anna
Ez a kormányzat nem vezeti be az ingatlanadót – nyomatékosították többször is a 2010 óta hatalmon levők. Tény, hogy ilyen címen valóban nem kell senkinek fizetnie. A települések azonban a területükön levő ingatlanok után többféle elnevezéssel is szedhetnek sápot. A Magyar Államkincstár elektronikus rendszerében meg lehet nézni, hogy az önkormányzati adóhatóságok milyen címen, mennyit kérnek. A jegyzők adatszolgáltatásait alapján készült adatbázis a városokat és falvakat betűrendben külön-külön tartalmazza. Ingatlanvétel előtt – de akár polgári öntudatból is – érdemes lehet böngészni egy kicsit, elkerülendő a későbbi meglepetéseket. Persze a jelenlegi helyzet nem jelent garanciát a jövőre.
Az államkincstári adatok szerint tavaly a kormányváltás évéhez képest a kommunális és az építményadóból származó bevétel 30 százalékkal nőtt. Telekadóból 70 százalékkal több folyt be, mint 2010-ben. Az idegenforgalmi adóbevétel (ezt nem is mindenütt lehet kivetni) visszafogottan, „mindössze” 16 százalékkal nőtt. Kutakodásunk viszont azt mutatja, az idén ez a helyzet alaposan megváltozhatott, a legserényebb emelések ugyanis éppen ezen a téren láthatóak. Az említett elvonások összesen 130 milliárd forintot tettek 2012-ben ki, a 2010-es 95,5 milliárddal szemben. (Az önkormányzati bevételeknek így már kevesebb mint a négyötöde származik iparűzési adóból.)
Az adatbázis alapján végzett gyűjtésünk szerint az elmúlt három évben (a 2010-es változásokat nem vettük figyelembe) a települések mintegy harmada vezette be, illetve emelte azt az adót, amit a magánszemélyeknek saját házuk vagy lakásuk után különböző címeken kell fizetniük. Ezerre tehető tehát azoknak a helyhatóságoknak a száma, ahol az ott lakók több teherrel voltak kénytelenek szembesülni. A változás pedig nem állt le, még az idén is akadt új – sőt évközi – kivetés. Változatok a teherkivetésre
Nagyon sok településen már a kilencvenes évektől megtalálható a kommunális adó (tipikusan ilyent fizetnek a magánszemélyek lakások, házuk után), de az adó mértéke sokáig nulla volt. Számos az adót alkalmazó településen szinte jelképes összeget, évi 2-3 ezer forintot szednek be. Ritkábbnak számít a húszezer forintos mérték. Komárom- Esztergom megye legkisebb települése, a Bakony lábánál fekvő Aka viszont 26,6 ezer forintos kommunális adót vetett ki idei hatállyal.
Az adó alól nem sok helyen lehet kibújni. A mentességre néhány településen okot adhat, ha az épület állattartásra szolgál, vagy a növénytermesztéshez kapcsolódik (például magtár vagy műtrágya tároló). A rendszeres szociális segélyben részesülőknek sem feltétlenül kell fizetniük. Kivételezettek lehetnek még például a helyi polgárőrségek, másutt a tűzoltóságok tagjai. A 65, 70 vagy 80 év felettiek helyenként teljes mentességet, másutt azonban csak kedvezményt kaphatnak. Bólyon 50 százalékos kedvezményt kaphat a 20 ezer forintos adó alól az egyedülálló nyugdíjas.
Nem csak kommunális címen szednek pénzt. Terjed az idegenforgalmi adó (ezt a vendégek minden ott töltött éjszakája után kell fizetni) is. Ez általában 200-300 forint, de például Hévíz, Tihany vagy Hajdúszoboszló 450 forintot kér el ilyen címen. Ma már.
A helyi adókról szóló törvény meghatározza a terhelési lehetőségeket, de a részletes szabályok eltérhetnek. Az alapvetően a vállalkozásokat érintő építményadó is sújthat magánszemélyeket. Balatonszepezden 2012 végén vezettek be ezt az adónemet. Ha azonban megnézzük a települési szabályokat, akkor kiderül: az adófizetést a helyben lakók fejenként csak 30 négyzetméterig úszhatják meg (az egyedül élőknél ez 60 négyzetméterre rúg). Budakeszin is számos magánszemély kénytelen építményadót fizetni.
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát.
Címkék: ingatlanadó, önkormányzatok, kommunális adó, építményadó, idegenforgalmi adó, államkincstár
