Nem tart lépést a bér a lakások drágulásával
2018. február 21. Hiába lőttek szabályosan ki a hivatalos adatok szerint a keresetek, a lakások még ennél is erőteljesebben drágultak. Az idén pedig határozottan romolhat még ez a helyzet.Míg a bruttó átlagkereset egy év alatt 13 százalékkal emelkedett, addig a piacra dobott eladó ingatlanok kínálati ára 18 százalékkal növekedett csupán egy esztendő leforgása alatt – állapította meg elemzésében az Otthontérkép. Hosszabb időtávot vizsgálva pedig a helyzet még sokkal rosszabb.
Az Otthontérkép közleménye szerint 2015 júniusától a tavalyi év végéig a béremelkedések 33 százalékos növekedésével szemben a kínálati lakásárak kétszer annyira, 66 százalékkal emelkedtek. Idén további 5-8 százalékos drágulás várható, a beruházók ugyanis kénytelenek áthárítani durván megugrott költségeiket. Ráadásul a béremelkedés a kormány bejelentése szerint is alacsonyabb ütemű lesz, mint 2017-ben volt, vagyis tovább nyílik az olló a bérek és a lakásárak között.
Mint azonban az ingatlanközvetítő cég grafikonján is jól látszik, a lakásárak mozgásában típusonként is jelentős az eltérés. Míg a tégla és a családi házak a keresetekkel nagyjából hasonlóan mozogtak, és 2,5 év alatt 36 százalékkal emelkedtek, addig a panellakások elképesztő árváltozáson mentek keresztül. 2015 júniusa és 2017 júniusa között nagyjából ívesen emelkedtek, tavaly nyáron azonban kilőttek, visszaestek, majd ismét növekedni kezdtek, minek köszönhetően 2017 őszén már 77 százalékkal kerültek többe ezek az otthonok 2015 nyarához képest.
Az árak és a keresetek összefüggésében a szakemberek szerint nem lehet szó nélkül elmenni a bérleti díjak mellett sem. Habár előrejelzések szerint a bérleti díjak megálltak egy igen magas árszínvonalon, vagyis már nem emelkednek tovább, mégis, általánosságban elmondható, hogy az emberek a nettó fizetésük nagyjából 30-35 százalékát költik a lakhatásukra, ami korántsem mondható egészségesnek.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, kereset, Otthontérkép, átlagár
Kapcsolódó anyagok
- 2018.11.22 - Nagyot nőtt az átlagkereset
- 2018.07.30 - Kiknek nőtt itt igazán nagyot a bére?
- 2018.06.21 - Már majdnem 215 ezret visz haza az átlagmagyar
- 2018.04.04 - Egyre nehezebb saját lakáshoz jutni
- 2018.03.23 - Csődök várhatók az építőiparban
- 2018.03.13 - Többen szabadulnak már a befektetésként vett lakástól
- 2018.03.05 - Gyűlnek a felhők az ingatlanpiacon
- 2018.02.23 - Már 100 négyzetméteres az átlagos lakás
- 2018.02.22 - Hoppá! Nem mindenkinek jár a fogyasztóbarát lakáshitel
- 2018.02.20 - Az átlag már havi nettó 226 ezer
- 2018.02.16 - Új lakást venne? Egyre nagyobb a kockázat
- 2018.02.15 - Így drágult az életünk
- 2018.02.14 - Jóval drágább a felújított panel
- 2018.02.14 - Még többen költöznek el Budapestről
- 2018.02.02 - Meghökkentő számok a lakáshitelezésről
- 2018.01.23 - Családi házra vágyakozunk
További kapcsolódó anyagok
