Nekilódultak a bérleti díjak
2021. július 27. Az idén júniusban a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint országosan 1,6 százalékkal, Budapesten pedig 1,8 százalékkal drágultak a kiadó lakások az előző hónaphoz képest. A kínálati árak – állapították meg a statisztikusok – valamelyest magasabbak voltak az előző év azonos időszakinál is, amire több mint egy éve nem volt példa.A lakásbérleti díjak 2020 augusztusától az év végéig jelentősen csökkentek, majd 2021 elejétől egyenletes emelkedés kezdődött – írta le a KSH. Az idén júniusban az előző hónaphoz mérten országosan 1,6 százalékkal, Budapesten 1,8 százalékkal emelkedtek a lakbérek. Több mint egy év után először fordult elő, hogy az előző év azonos hónapjához képest magasabbak lettek az árak: országosan 0,4 százalékkal, míg a fővárosban 0,1 százalékkal drágábban lehetett lakást bérelni. 2021 júniusában az országos index a 2015. évi bázisidőszak 134 százalékát, a fővárosi 127 százalékát érte el.
Forrás: KSHMint az ingatlan.com kiadott elemzésében hangsúlyozza: az emelkedés ellenére az úgynevezett fixbázisú lakbérindex szerint a bérleti díjak még bőven elmaradnak a csúcsértékektől. A díjak ugyanis 2019-ben 40-45 százalékkal haladták meg a 2015-ös bázist.
Több az olcsóbban kivehető lakás, de nem mindenütt
A hirdetési portál azt is bemutatja, miként alakult a legolcsóbb árkategóriába tartozó kiadó lakások aránya a budapesti, valamint a fővároson kívüli piacon. Új tendencia, hogy a korábbinál többen kínálnak a budapesti piacon viszonylag olcsónak mondható, 100 ezer forint alatt bérleti díjért lakásokat. Ezek aránya például Zuglóban majdnem eléri a 15 százalékot, Újpesten a 18 százalékot, Kőbányán és Kispesten pedig 20 százalék feletti.
A Budapesten kívüli piacon a nagyobb egyetemvárosokban az alacsonyabb árkategóriába a 60 ezer forint alatti havi bérleti díjjal kínált lakások tartoznak. Ezeknek az aránya Debrecenben a tavaly júliusi 4,9 százalékról 3,1 százalékra csökkent, ugyanakkor Győrben 5 százalékról 6 százalék fölé nőtt, Szegeden 5,5 százalékról 7 százalék feletti szintre emelkedett, és Pécsen is nagyobb lett a részesedésük tavalyhoz képest.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, bérlakás, lakbér, lakásbérleti díj, KSH, ingatlan.com, elemzés
Kapcsolódó anyagok
- 2021.10.20 - Kiszámolták: már nem olyan jó befektetés a lakás
- 2021.09.22 - Zárkóznak fel a vidéki albérleti árak
- 2021.08.31 - Figyelmeztet a NAV: a lakáskiadás jövedelméből adózni kell
- 2021.08.23 - Már tizedével kerülnek többe a bérlemények az egyetemvárosokban
- 2021.07.21 - Érdemes-e most lakást venni az egyetemi városokban?
- 2021.07.15 - Hamarosan indulhat a roham az egyetemvárosokban
- 2021.07.14 - Alku nélkül kelnek el a felújított, jó helyen lévő lakások
- 2021.07.08 - Szükség és nem kedvezmény lehet a zöld lakáshitel
- 2021.07.06 - Nyár végére a diákoknak alig akad majd kedvező áron bérlakás?
- 2021.07.05 - Az ingatlanos cégek szerint kilőnek a lakásárak
További kapcsolódó anyagok
