Mostanra heverte már mindenütt ki a lakáspiac a válságot
2019. január 14. A szokásosnál erősebb hónappal ért véget az év – állapította meg a Duna House (DH). Az ingatlanközvetítő számításai szerint 2018 decemberében érte el minden lakástípusban az árindex reálértéke a 100 százalékot.A DH becslése szerint 2018-ban 152 803 adásvétel történt Magyarországon. Ez szerintük azt is jelzi, hogy decemberben az ingatlanpiac a szokásosnál erősebben pörgött. Nemcsak a forgalom, az áremelkedés sem lanyhult az év végéhez közeledve. Mostanra a Duna House minden lakásárindexe elérte reálértéken a 100 százalékpontot. A részletes elemzésből kiderül: utolsóként a nyugat-magyarországi téglalakások ára zárkózott fel.
A fővárosi panelek négyzetmétere – összesített a DH – félmillió forint környékén mozog, míg a téglalakások átlaga már meghaladta az 500 ezres értéket, sőt Budán és a belvárosban már a 700 ezer forintot is. A legtöbb újépítésű ingatlant a XIII. kerületben kínálják, ám a legmagasabb árak az V. kerületet és a budai kerületek egy részét jellemzik. Az újépítésű lakások négyzetméterára 728 ezer forint volt átlagosan Budapesten.
Az ingatlanközvetítő legfrissebb Barométerében (ezt itt nézheti meg) szereplő grafikonokból látszik, hogy a válság eltérően hatott a különböző ingatlanpiaci szegmensekre. Legnagyobb mértékben (41 százalékkal) a nyugat-magyarországi panelek veszítettek reálértékükből. Az előző év végére azonban az árak 16 százalékkal már meghaladták a válság előttit. A kelet-magyarországi panelek viszont már 42 százalékkal érnek többet még az inflációt beleszámítva is.
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, ingatlanközvetítő, lakásárak, Duna House
Kapcsolódó anyagok
- 2019.04.03 - Mire van joga az ingatlanközvetítőnek?
- 2019.01.28 - Ez történt a magyar lakáspiacon
- 2019.01.02 - Túl drágák a lakásbiztosítások
- 2018.12.22 - Így járnak az eszközkezelős lakásokban élők
- 2018.12.10 - Már a községeket is elérte a lakásdrágulás
- 2018.12.06 - Na így lehet túladósodni!
- 2018.12.03 - Nagyot drágultak a lakáshitelek
- 2018.11.29 - Kártyavárként omolhat össze sok építős cég
- 2018.11.13 - A vidéki vevők többsége is befektetési céllal vesz lakást
További kapcsolódó anyagok