Megugrott az eladásra kínált nyaralók száma

2024. május 20. A nyaralók piacán sokkal nagyobb lett a választék az elmúlt évekhez képest – állapította meg az ingatlan.com. A hirdetési portál nyilvántartása szerint a két évvel korábbit 40 százalékkal haladja meg a kínálat. A Balaton déli partján kevésbé nőtt az eladási kedv, mint az északin.

Az ingatlan.com adatbázisában szereplő hirdetésekben 11 ezer eladó lakóingatlan található a nyaralóövezetek part menti településein. Mint megállapították, a kínálat tavalyhoz képest 8 százalékkal, 2022 májusához képest pedig több mint 40 százalékkal emelkedett. Az átlagok persze, mint mindig, jelentős eltéréseket takarnak.

A Somogy vármegyei – azaz a Balaton déli partján fekvő településeken – idén május közepén több mint 5500 új és használt lakóingatlant kínáltak eladásra, ami 3 százalékos éves növekedésnek felel meg. Az északi parton ennél sokkal erőteljesebben nőtt az eladási kedv. Ott ugyanis 18 százalékkal nagyobb a kínálat a tavalyinál. Az első helyen ilyen szempontból a Tisza-tó áll. Ott az előző évinél 40 százalékkal több, 600 feletti lakóingatlan várja új gazdáját. A Velencei-tó melletti Gárdonyban tavaly májushoz képest 4 százalékkal több ingatlant szeretnének eladni a tulajdonosok, Velencén 11 százalékos a növekedés.

Eltérően alakultak az árak

A Balaton déli partján az új építésű ingatlanok ára töretlenül emelkedik, és átlagosan már a másfélmillió forintot súrolják négyzetméterenként. A használt nyaralók 980 ezer forintos átlagos négyzetméterára viszont alacsonyabb a tavalyinál. Talán ezért is élénkült itt a kereslet is. Ami annyit tesz, hogy a hirdetési adatbázisban a tavalyinál 15 százalékkal többen kutakodtak. A déli parton egyébként Balatonlellén, Balatonföldváron, Balatonőszödön, Balatonszárszón és Szántódon találkozhatnak alacsonyabb árakkal a vevők a használt lakóingatlanok piacán a tavalyinál. A többi településen inkább stagnáltak vagy emelkedtek az árak.

A kereslet kicsit (6 százalékkal) a Balaton északi parti településein is nőtt. Az eladó használt lakások és házak átlagos négyzetméterára itt kereken 1 millió forintot tett ki idén május közepén, ami 5 százalékos emelkedésnek felel meg. Az új építésű ingatlanok négyzetméterára 1,36 millió forintot ért el az északi parton, ami 3 százalékkal magasabb az egy évvel ezelőttinél.

A Velencei-tónál Gárdonyban 774 ezer forintos négyzetméteráron kínálják az ingatlanokat eladásra, Velencén 843 ezer forint az átlagár. A Tisza-tó mellett Tiszaderzs és Kisköre a legolcsóbb, ezeken a településeken ugyanis 167 és 206 ezer forintos átlagos négyzetméterárakkal találkozhatnak a vásárlók. A drágább kategóriát Tiszafüred, Abádszalók és Poroszló képviseli 425 ezer és 336-336 ezer forintos összeggel.

Szerző: BVJ
Címkék: ingatlan, nyaraló, nyaralóövezetek, Balaton, ingatlan.com, hirdetési árak, kínálat

Kapcsolódó anyagok

További kapcsolódó anyagok

2024.07.01 - Durván megemelték a földhivatali díjakat

2024.06.26 - Kutyával utazna vonaton a Balcsira? Változott a szabályozás

2024.06.14 - Kiderült, mennyivel nőhetnek idén a lakásárak

2024.05.16 - Most kell beleugrani a lakáshitelbe?

2024.05.15 - Elképesztő lakbéreket kérnek Debrecenben

2024.05.04 - Tovább él a kedvezményes lakásáfa

2024.05.03 - Itt vannak a legfrissebb számok a lakáspiacról

2024.05.02 - Jó híre buktatta le az ingatlanügynököt

2024.04.26 - Sötét felhők gyűlnek az ingatlanpiac felett

LEGRFRISSEBB CIKKEK

Négy év alatt ez történt az árakkal
2024. október 11. Egyes termékek ára az utóbbi négy év alatt három-négyszeresére is nőtt – számolta ki a KSH adatbázisa alapján az Azénpénzem. A tartós fogyasztási cikkeknél 60-70 ezer forintos, egyes szolgáltatásnál pedig 150-200 ezer forintos drágulás is akad. Mindez pedig csak a hivatalos statisztika szerint van így, a valóság ugyanis esetenként még brutálisabb képet mutat.

Jóval kisebb lesz a magyar gazdaság növekedése
2024. október 10. Egy teljes százalékponttal csökkentette a magyar gazdaság idei évre vonatkozó növekedési prognózisát a Kopint-Tárki Konjunktúrakutató Intézet, így már csak a 1,5 százalékos bővülést várnak 2024-re. A forint euró-árfolyama jövőre éves átlagban 410 lehet a várakozásuk szerint.

Még több időst állítana munkába Nagy Márton
2024. október 11. Magyarországon is elérhető a 85 százalékos foglalkoztatási ráta, ha sikerülne még belső munkaerőpiaci tartalékot mozgósítani – mondta a nemzetgazdasági miniszter. Szerinte főképp a fiatal és idősebb nemzedék gyarapíthatná az új elhelyezkedők táborát. Kiszámoltuk, ez mit jelentene.

Ötszázezret nyerhetnek az osztályok az OTP Class pályázaton
2024. október 11. Általános és középiskolai osztályok jelentkezését várják november 3-ig az OTP Class Pályázatra. A szakmai zsűri osztályonként 500 ezer forintos támogatást ítél meg négy osztálynak közösségépítésre, valamint az iskolai környezet fejlesztésére. További két osztály az OTP Fáy Alapítvány pénzügyi képzésen vehet részt.

Itt az infláció alja, innen felfelé vezet az út
2024. október 10. A várakozásoknak megfelelően az idei infláció 2024 szeptemberében a mélypontjára esett. A KSH legfrissebb adatai szerint a fogyasztói árak átlagosan 3 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbiakat. Ugyanakkor innen felfelé vezet az út, azaz az év további részében gyorsul majd a pénzromlás üteme.