A családi házakban is lakásonként jár a kedvezményes gázfogyasztás

Megmenekülnek a többgenerációs családi házak lakói a rezsi miatti csődtől

2022. szeptember 12. Kormányrendelettel teszik lehetővé, hogy a többlakásos családi házakban élők lakásonként jussanak hozzá a kedvezményes árú gázmennyiséghez. Ehhez a jegyzőtől kell igazolást kérniük. Az áramról egyelőre nincs szó.

A pénteki Magyar Közlönyben jelent meg a rendelet, amely szerint „családi fogyasztói közösségekre” vezetnek be rezsikedvezményeket. Mint megírtuk, a rezsidíjak augusztusi emelése lehetetlen helyzetbe hozza a többgenerációs családi házakban élőket, akik akár több mint százezer forinttal is többet fizethetnek majd a rezsire.

A kedvezményes díjú fogyasztási mennyiség megállapítása ugyanis sem a gáz, sem az áram esetében nem veszi figyelembe, hogy a többgenerációs, több lakásból álló családi házak esetében nagyon sokszor csak egyetlen mérőóra van. Éppen ezért tömegesen próbálkoztak azzal az ilyen otthonokban élők, hogy társasházzá alakuljanak. Ennek és a több mérőóra kiépítésének az ára pedig már milliós kiadást is jelenthet, ha egyáltalán kivitelezető. Ráadásul a tömeges társasházzá alakulást a hatóságok sem lennének képesek kezelni.

Legfeljebb 4 lakás lehet

A most megjelent rendelet szerint, ha a társasháznak, lakásszövetkezetnek nem minősülő ingatlanon belül több, de legfeljebb négy önálló lakás van, akkor a jegyzőhöz kell fordulni, hogy állítson ki igazolást a lakások számáról. (Hogy mi számít lakásnak, azt az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet 105. §-a határozza meg.) Ez a hatósági bizonyítvány a ténylegesen kialakult állapotot igazolja. Az eljáró hatóság a hatósági bizonyítvány kiadása során az építmény jogszerű használatát vélelmezi.

Ezzel az igazolással a szolgáltatóhoz kell menni, így a következő hónaptól már lakásonként jár a kedvezményes mennyiségű gáz. (Áramról nincs szó a rendeletben.) Ez az igazolás egyébként csak a kedvezményes árú rezsihez használható fel. Ha pedig valaki trükközni próbál a lakások számával, a szolgáltató az építési hatóságtól kérheti, hogy vizsgálja meg, valóban annyi lakás van-e az ingatlanban, mint amiről a kérvényt benyújtották. Ha kiderül, hogy nem, akkor büntetésként a piaci ár helyett annak másfélszeresét kell kifizetni a gázra.

CSOK-os tetőterek

Ugyancsak ez a rendelet szól arról, hogy ha valaki tetőtér-beépítésre vett igénybe CSOK-ot, akkor az új lakáshoz kapott állami támogatásról szóló okiratot elegendő benyújtania a szolgáltatóhoz a többlet kedvezmény igénybe vételéhez.

Kedvezmények a társasházzá alakulóknak

Akik a társasházzá alakulás mellett döntenek, de az egyik tulajdonostárs hozzájárulásának hiánya ezt akadályozza, pert indíthatnak az átalakulásért. Ha ez a per elindul, akkor ezt az ingatlanügyi hatóság feljegyzi, és ezzel ugyancsak a szolgáltatóhoz lehet fordulni. A következő hónaptól ugyanis ilyen esetben is jár a többlet kedvezmény, azaz lakásonként jár a kedvezményes árú gázfogyasztás.

Ha a bíróság a keresetlevelet visszautasítja, az eljárást megszünteti vagy a keresetet elutasítja akkor visszamenőlegesen is csak a meghatározott mennyiségű gáz jár kedvezményes áron.

Szerző: Lovas Judit
Címkék: gáz, áram, rezsi, rezsicsökkentés, világpiaci ár, energia, energiaár, számla, rezsiszámla, kilowattóra, köbméter, gázszámla