A többségnek még egymillió forint megtakarítása sincs

Megkönnyíthető a saját lakáshoz vezető út

2018. július 16. Az OTP Bank Hello Otthon kutatása szerint a lakásvásárlás előtt állók közel fele a lakásárak további növekedésére számít. A többség lakásvételhez legfeljebb 1 millió forintot tudna mozgósítani. A lakásvásárlásra fordítható összeg – hangsúlyozza a bank – jelentősen növelhető az igénybe vehető támogatásokkal és jól kiválasztott hitel felvételével.

A lakásvásárlás előtt állók többsége 11–20 millió forint értékű ingatlant szeretne venni, de 49 százalékuk szerint a jelenlegi árak tovább fognak nőni – derült ki az OTP Bank reprezentatív Hello Otthon elnevezésű kutatásából. Közel 90 százalékuk saját forrást is szeretne felhasználni a vásárláshoz, a megkérdezettek többségének azonban valamivel kevesebb mint 1 millió forint megtakarítása van.

A telefonos kutatást a Kantar Hoffmann Kft.végezte az OTP Bank megbízásából. A 600 fős minta a magyar felnőtt, lakásvásárláson gondolkodó lakosságot reprezentálja nem, életkor, régiók és településtípusok szerint.

- Alapos tájékozódással és tervezéssel viszont akár több millió forinttal is növelhető a lakásvásárlásra fordítható összeg – mondta el Kormos Zoltán, az OTP Bank Lakás Hitelek Főosztályának igazgatója. A szakember kifejtette: például egy kétgyermekes család használtlakás-vásárlás esetén 4 millió forinttal is csökkentheti a teljes finanszírozási összeget. A támogatás egy háromgyermekes család esetében pedig új lakás vásárlásakor 13 millió forint, építkezés esetén akár 18 millió forint is lehet.

Érdemes időben elkezdeni

Annak, aki pár év múlva szeretne lakásvásárlásba belevágni, mindenképp érdemes lakás-takarékpénztári megtakarításba kezdenie. Pár év múltán lakáshitelhez önrészként is felhasználható a lakástakarékban összegyűlt pénzt. A lakástakarék szerződés megtakarítási idejének letelte után pedig nemcsak az állami támogatással és a kamatokkal növelt befizetett összeg vehető fel, hanem 7,4-8,5 százalék közötti THM-es, a futamidő végéig fix kamatozású lakáskölcsönt is igénybe lehet venni.

Határozott ideig rögzített kamatozású lakáshitelek

A határozott ideig rögzített kamatozású hitel elsősorban azoknak lehet jó megoldás, akik biztonságérzetüket szeretnék növelni. Ez a megoldás ugyanis több évig kiszámíthatóvá teszi a törlesztést: a rögzített kamatozású hitelek esetében a bank egy meghatározott ideig nem módosítja az adott ügylet kamatát még akkor sem, ha a piaci kamatok időközben módosulnak így könnyebb megtervezni a családi költségvetést. Az úgynevezett „Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek” költsége a piaci átlagnál alacsonyabb. Közös jellemzőjük, hogy a kamatok és így a törlesztőrészletek konstrukciótól függően akár 5, 10 évre vagy a teljes futamidő alatt változatlanok maradnak.

Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK)

Azok a párok, akik mindenképp szeretnének gyerekeket vagy éppen nagycsaládra vágynak, fontolóra vehetik a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) igénybevételét. Azok, akik három vagy több gyermeket vállalnak, a 10 millió forint összegű CSOK mellé további, akár 25 évig tartó állami kamattámogatás mellett nyújtott, legfeljebb 10 millió forint összegű kedvező kamatozású kölcsönt is igénybe vehetnek

A siker titka: tervezzünk, tájékozódjunk, és kérjünk szakértő segítséget

A hitelfelvétel hosszú távú elköteleződés. Előtte érdemes körültekintően tájékozódni. A különféle hitelkalkulátorok, összehasonlító oldalak jó támpontot adnak. Mivel azonban a lakáshitel termékek rendkívül összetettek és hosszú évekre meghatározzák egy család életét, érdemes bankfiókba látogatni és egy felkészült ügyintéző segítségét is kérni.

A cikk megjelenését az OTP Bank támogatta

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásvétel, önerő, lakáshitel