Nehézkesek a hitelelengedési tárgyalások, de akadnak sikerek

Még velünk élnek a devizahitelek

Reménykedhettek
Fotó: Adóskamara Facebook oldala

2018. április 10. A választás előtt a bajba került hitelesek is valamilyen kampány üzemmódba kapcsoltak – állította az adósokkal foglalkozó szakember, aki hangsúlyozta: bármi is történik a választások estéjén, eljön (el is jött) a másnap és utána sorban a többi. A Pénzügyi Békéltető Testület (PBT) elé még meglepően sok „devizahiteles” ügy került. Mutatunk néhány megállapodást.

A jelzáloghitelekkel kapcsolatos kérelmek jelentős része 2017-ben is a szerződések devizaalapúságához kapcsolódott – olvasható a PBT tavalyi tevékenységéről készített jelentésében (a jelentés főbb számairól itt írtunk). Az adósok azonban mostanra már a tartozás összegének változását, a törlesztőrészlet megnövekedését vagy annak okát sérelmezik. Gyűjtőszámlahitellel vagy egyéb banki, a törlesztő mérséklését eredményező, de a devizaalapú szerződésekhez kapcsolódó hitellel kapcsolatos jogviták is szép számban előfordultak.

A gyűjtőszámla megszűnésekor a PBT szerint a kérelmezők határidőt mulasztottak, a jogszabályi szerződésmódosítás megvalósulásától számított 30 napon belül (ingyenesen) nem kezdeményezték az eredeti futamidő megtartása mellett a magasabb törlesztő vállalását. A bankok ilyen esetekben nagymértékű rugalmasságot tanúsítottak, és egyezséget kötöttek az eredeti futamidő fenntartására anélkül, hogy szerződésmódosítással kapcsolatos költséget terheltek volna a kérelmezőkre. (Az árfolyamgátasok helyzetéről, az őket fenyegető kilátásokról itt olvashat.)

Több olvasónk jelezte, hogy bár bankja elfogadta, hogy jogosult lenne az eszközkezelős programra, jelentkezését végül mégis elutasították. A megnevezett bankok érdeklődésünkre egyértelműen tagadták, hogy ilyen ügy előfordult náluk. A PBT jelentése szerint viszont igenis akadtak ilyen panaszok, de – mint írták – nincs jogszabályi tiltás, hogy a feltételek fennállása esetén a pénzügyi szolgáltató ne hozhatna üzleti alapú elutasító döntést.

A jegybankhoz tartozó békéltetők szerint a bankok egyébként is nyitottak voltak az egyeztetésekre. Mint hangsúlyozták: alapvetően nem volt céljuk a közjegyzői okirat alapján a végrehajtási lejárás megindítása, a lakás elárverezése. Több esetben azonban – derült ki a jelentésből – az ingatlan „szabadpiaci értékesítése a tartozás rendezése érdekében elkerülhetetlen volt”. Emellett azt sem titkolja a PBT, hogy a fizetéskönnyítési tárgyalások is igen nehézkesek lehettek, tőketartozás elengedése pedig csak „kivételes esetekben és ritkán volt lehetséges”.

Van, aki titokban millióktól szabadulhatott meg

Mint arról már többször írtunk, négy évvel ezelőtt – mintha a választásokra időzítették volna – megváltozott az a gyakorlat, hogy a PBT közzéteszi elutasító és egyezségi határozatait. Azóta az esetleges politikai haszonnal nem járó, de a fogyasztók számára szerintünk igenis jó eligazítást nyújtó ügyeket nem ismerhetjük meg. A Széchenyi Hitelszövetség elnöke, Barabás Gyula azonban Facebook-oldalán szerencsére rendre ismertet olyan eseteket, amelyek tanulságosak lehetnek.

Sikeres tartozásrendezési megállapodás keretében a 4,6 milliós követeléstől 1,03 milliós egyösszegű befizetéssel sikerült egy adósnak megszabadulnia. Nagyjából egy 18 milliós követelést (a tét a ház megtartása volt) csökkentettek annyira, hogy a havi részlet 20 éves futamidő alatt 50 ezer forintot jelent havonta. (Az ügyet bonyolította, hogy körülbelül három hónapig azt keresték, hogy hol kezelik a követelést.) A legfrissebb „csokorban” jelzáloghitelből egy vesztes pert követően, magasabb ingatlanérték mellett is sikerült 2 millióval lejjebb faragni a tartozást. A második ügyben a szolgáltató ismételten elismerte az elévülést, és lezártnak tekintette az ügyet – nulla megtérüléssel. Ez – tudatta Barabás – valamivel több, mint 3 milliós terhet és megannyi idegeskedést vett le a család válláról.

Az utolsó ügy viszont a szakember szerint sem kecsegtet sok jóval. A pénzügyi tanácsadó többször is felhívja mindenki figyelmét arra, hogy az ügyek egyediek. Különösen mostanra nagyon tanulságos azonban egy korábbi bejegyzése, amiben leírta, hogy „sokasodik azoknak az embereknek a száma, akik a pártokat követően maguk is valamilyen kampány üzemmódba kapcsoltak, értelmetlenül a legkisebb kérdésben is egymásnak esnek”. A választások estéje után viszont eljön (el is jött, ami meglehetősen csalódást keltő lehetett azoknak, akik várakozással tekintettel arra, hogy az Adóskamara több ellenzéki párttal is megállapodott) a másnap és utána sorban a többi, amikor megint egymáshoz kell szólni.

Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: devizahitel, devizahitelesek, PBT, Barabás Gyula, hitelelengedés