Még nincs ára a Duna House-nak

2015. november 2. Jövő hétfőtől juthatnak hozzá a kisbefektetők a vezető hazai ingatlanközvetítő Duna House (DH) részvényeihez. Az ötven forintos névértékű papírok maximális kibocsátási ára kisbefektetők számára 4250 forint lesz, véglegesen azonban a zártkörű értékesítés során alakul ki, hogy végül mennyit kell fizetni.

November 9-étől tíz napig hozzák forgalomba a kisbefektetők számára a Duna House részvényeket. Ha azok, akiket érdekelnek az ingatlanközvetítő papírjai, biztosra akarnak menni, érdemes az első három napban jegyezniük, a nyilvános jegyzési időszak ugyanis ezután bármikor lezárható (kérdés persze, lesz-e ekkora érdeklődés). Az értékesítés két ágon történik. Zárt körben maximum 820 ezer – ebből 100 ezer úgynevezett „green shoe”, vagyis tartalékrészvény -, nyilvánosan pedig legalább 180 ezer részvényt értékesítenek. Ha nagy lenne a roham, 600 ezer darabot átirányítanak a zártkörű részvényértékesítéstől nyilvánosra.

A részvényeket a Medasev Holding Kft. ajánlotta fel értékesítésre, amelyet a Cipruson bejegyzett Medasev International (Cyprus) Lt. – idén szeptemberig Duna House Int. (Cyprus) Limited – 2015 júliusában hozott létre, kifejezetten azzal a céllal, hogy a mostani tranzakcióban az értékesítő részvényes legyen. Utóbbinak két kizárólagos tulajdonosa a Duna House két ügyvezetője, Guy Dymschiz és Doron Dymschiz.
A papírok névértéke 50 forint, maximális értékesítési ára 4 250 forint. A végső ár a zártkörű értékesítés során alakul ki, és két nappal az értékesítés után határozzák meg: ha a zártkörű ár alacsonyabb a maximumárnál, az érvényes a nyilvánosra is, ha viszont magasabb, a kisbefektetők számára nem megy efölé. Értékpapírpiaci elemzők szerint, a maximális ár és az idei becsült eredmény alapján a részvények nem számítanak az olcsók közé. A Portfolio.hu által számított 16-os P/E értékhez hasonlóval a magyar piacon csak kevés hazai elsőosztályu papír forog. Szerintük a Duna House profitjának jelentősen kell nőnie, hogy ez megfelelő eredményt hozzon a befektetők számára.

Az értékesítésből 765-4 675 millió forint közötti összeg várható. A befolyt összeg 95 százalékát, de legfeljebb 2,5 milliárd forintot az eladó a Duna House alaptőkéjének felemelésére szándékozik fordítani.

Hasonló kétlépéses konstrukcióban legutóbb a Norbi Update részvények értékesítése történt, ahol a két tulajdonos szintén korábban kibocsátott, már meglévő részvényeit adta el, majd pár hónappal később az így befolyt pénzt használták fel a tőke fölemelésére. A Duna House tulajdonosai most azzal indokolják ezt a módszert, hogy az új részvényesek így hamarabb juthatnak a papírjaikhoz, mert nem kell megvárniuk azok előállítását, keletkeztetését.

A Duna House – az új metódus szerint – zártkörű társaságként már felkerült a Budapesti Értéktőzsde terméklistájára. Miután a nyilvános társasággá alakulás megtörtént, és ezt ma a cégbíróság bejegyezte, amennyiben sikeres lesz a hétfőn induló értékesítés, a tőzsde dönt a kereskedés megkezdéséről. A részvényeket a Concorde Értékpapír Zrt.-nél, az Erste Banknál, Az Equilor Befektetési Zrt.-nél és a Raiffeisen Banknál jegyezhetik a kisbefektetők.

Szerző: LG
Címkék:  , , , , ,

Kapcsolódó anyagok