Nem tudni, mekkora a mesterséges lélegeztetés hatása

Még mindig veszélyes üzem az építőipar

2017. május 5. Az idei első negyedévben a termelés és a cégalapítás terén is pozitív fordulatot vett az építőipar. A képet azért több tényező is árnyalja.

Pontosan 100 cég jött létre 2017. első negyedévében „épületépítési projekt szervezése” főtevékenységgel. Ilyen magas számra a szakágazatban már több mint 5 éve nem volt példa – állapította meg az Opten céginformációs szolgáltató. Úgy vélik, pozitív jelenség, hogy már nemcsak a központi infrastruktúra beruházások húzzák az ágazatot, hanem a piaci folyamatokhoz egy fokkal erősebben kötődő épületépítési projektek is.

Az Opten összesítése szerint a magas alapítási számok ellenére is csökken a szektor cégeinek a száma, de megjegyzik, hogy a most törölt vállalkozások többsége már régóta alvó vagy nem működő. Ezek a cégek egy évek óta tartó konszolidációs folyamat eredményeképpen kerülnek ki hivatalosan is a cégvilágból. Sajnos azonban még mindig nagyon magas a felszámolási arány a szektorban, tehát továbbra is sok a kifizetetlen számla, azaz a céginformációs társaság szerint változatlanul „veszélyes üzem” az ágazatban tevékenykedni.

Még nem másztak ki a gödörből

Az építőiparhoz szorosan kötődnek az ingatlanügyletekkel foglalkozó cégek, de ebben az ágazatban egyelőre nem jeleznek változást a regisztrált adatok. 450-550 körül voltak az elmúlt negyedévekben a cégalapítási számok az ingatlanügyletek terén, és ez nem volt másképp 2017. első negyedévében sem. Az építőipar és az ingatlanügyletek szektorban együtt több mint 90 ezer cég működik, ami a hazai cégbázisnak több mint a 15 százaléka. A mezőny jelentős részét mikrovállalkozások adják, amihez Pertics Richárd igazgató még hozzátette, hogy a cégek várható élettartama sem túl magas.

Összességében tehát még gödörben van a szektor, de talán már túl van a gödör legmélyén. A kérdés leginkább az, hogy hosszú távon mennyire tud kiegyensúlyozottan fejlődni az ágazat – emelte ki az Opten szakértője. A mostani felfutásban szerinte jelentős szerepe van a központi kormányzati ösztönző eszközöknek, az alacsony alapkamatnak, a hitelprogramoknak, a családi otthonteremtési kedvezménynek (csok). Mint elmondta: senki nem tudhatja azonban biztosan, hogy ebből mennyi a piac igazi hatása, és mennyi a mesterséges lélegeztetés.

Az egyértelmű, hogy a szektor életben tartásához szükség volt valamilyen szintű ösztönzésre, hosszú távon viszont a gazdaság számára egészséges lenne a versenyszektor szerepének fokozatos erősödésére. E tekintetben azonban vannak komoly problémák, a szektorra jellemző a szakemberhiány, a felszámolások még mindig magas aránya.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, csok, építőipar, Opten