Már vadászni kell a jó nyaralókra?

2025. május 15. Szakértők szerint egyre nehezebb jó áron megfelelő nyaralót venni. A Balaton mára szinte budapesti árakon forog, a Velencei-tónál a főváros közelsége miatt egyre több az állandó lakó. A vevők egyre inkább a kevésbé felkapott területekre szorulhatnak ki.

Ha valaki nyaralót tervez venni Magyarországon, akkor – állítják OTP Ingatlanpont szakértő –valószínűleg az első gondolata a Balaton, ahol egyre inkább jellemző, hogy túlárazottak az ingatlanok az egyébként sem olcsó piacon. Éppen ezért az érdeklődők már elsősorban a zártkerti vagy külterületi nyaralókat keresik, jellemzően az 50 millió forint alatti árkategóriában.

Az érdeklődők legnagyobb része magyar magánszemély, illetve külföldön dolgozó magyarok is megjelennek a piacon. A befektetők inkább a tótól távolabb eső ingatlanokat keresik. A Káli-medence, illetve a Szent György-hegy, valamint Lesence környékén élénkült leginkább a kereslet az elmúlt hónapokban, de ott is kihívást jelent jó ár-érték arányú nyaralót találni.

A Balaton mellett az utóbbi évtizedekben a Velencei-tó volt a másik klasszikus nyaralóövezet, amit a főváros közelsége még vonzóbbá tett. Az M7-es autópályán ma már bő fél óra alatt elérhetők a vízparti települések, részben emiatt egyre több az állandó lakó, ma már szinte Budapest agglomerációjaként működik a környék. A használt ingatlanok négyzetméterára 650 ezer forinttól indul, de vannak új lakások is a Velencei-tó körül, melyeknél az 1,1-1,3 millió forintos ár sem ritka. Ezekből az árakból ráadásul nem nagyon lehet alkudni.

A Balatonhoz és a Velencei-tóhoz képest jóval megfizethetőbb kategóriába tartozik a Tisza-tó, ahol Tiszafüreden például jellemzően 220-450 ezer forint közötti négyzetméteráron lehet ma vásárolni. Abádszalókon és Poroszlón is hasonló árakkal találkozhatnak jelenleg az érdeklődők. A legnépszerűbb célpontok Tiszafüred és Poroszló, majd Abádszalók, Sarud, de Tiszanána, valamint Kisköre is keresettek. A tó sajátossága, hogy jellemzően lakóházak vannak a piacon, nem kifejezetten nyaralók, az érdeklődők is ezeket keresik. 

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  lakás, ingatlan, nyaraló, OTP Ingatlanpont, Balaton, Velencei-tó, Tisza-tó

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Ennyit kerestek a kötvényalapokba fektetők
2025. június 13. Májusban jellemzően emelkedtek az amerikai és európai állampapírhozamok. Itthon csalódást keltő adatok láttak napvilágot a gazdaságról. A hazai állampapír-piaci hozamok is nőttek, ami nem kedvezett a kötvényalapokban megtakarítóknak.
Elfogadták a törvényt, nem költözhetünk szabadon
2025. június 12. Tegnap elfogadta a parlament a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot, így már az önkormányzatok dönthetnek arról, ki vehet lakóingatlant a településen, és ki költözhet oda. A szabályozás, amely nem csak a kisebb településeket érinti, beláthatatlan következményekkel lehet az ingatlanpiacra.
Pénzpiaci és kötvényalapok hozama 2025. május végén
2025. június 13. Az amerikai hozamok emelkedésével párhuzamosan májusban a forinthozamok is magasabbra kúsztak. A kötvényalapok hozamai mérséklődtek. Mutatjuk a pontos számokat.
Indul az OTP Junior Piacralépők
2025. június 12. Június 18-ától indul az OTP Bank új műsora, az OTP Junior Piacralépők, hogy inspirálja a fiatalokat, és gyakorlati tudással segítse őket a vállalkozásindításban és -fejlesztésben. A műsorban tíz fiatal vállalkozó versenyez a 10 millió forintos fődíjért. Az epizódokat a bank YouTube csatornáján lehet követni.
Még nőtt is az infláció májusban
2025. június 11. A KSH legfrissebb adatai szerint májusban a fogyasztói árak átlagosan a 4,4 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbiakat, áprilishoz viszonyítva pedig átlagosan 0,2 százalékkal nőttek az árak.
Legolvasottabb cikkek
Elfogadták a törvényt, nem költözhetünk szabadon

Vészjósló jelek érkeztek a lakáspiacról

Csak nem sikerül eltapsoltatni a nyugdíjpénzt

Karikatúra

További karikatúrák »
Befektetés
Kislexikon
Összes cikk
Belépés
    regisztráció »
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló