Már százszoros a négyzetméterenkénti lakásárak között a különbség
2018. november 21. A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között hetvenszeres volt, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség. Miközben Budapest belvárosában egy lakást 1,5 millió forintért kínálnak négyzetméterenként, Mélykúton 17 ezer forintos ár is akad.A tavalyival összevetve az idén is megvizsgálta az Ingatlan.com hirdetési portál, hogy „utcaszinten” milyen árakkal találkoznak az országban lakást keresők (a részletes táblát itt nézheti meg). A legdrágább utcában, a főváros XII. kerületében lévő Hunyad lejtőn található lakásokért négyzetméterenként 1,346 millió forintot fizettek 2017-ben. A top tízben – mint a KSH adataiból kigyűjtötték – az V. kerületi utcák, terek voltak többségben. Az idén a november közepi adatok szerint a pálmát a Duna-part IX. kerületi részén, a Lechner Ödön fasorban levő lakás viszi el 1,5 millió forintos négyzetméteráron, de a kínálat legdrágább elemeinek legtöbbje ismét a belvárosban van.
A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között tehát hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség. Nem mellékes persze, hogy a 2017-es értékek már az adásvételeket tükrözik, míg a mostani számok „csak” kínálati árat jelentenek.
A tavalyi eladási adatok szerint vidéki lakáspiacon a Balaton-parti települések és Budaörs utcáiban található ingatlanok volt a legdrágábbak. Az első helyet a Siófoki Vitorlás utca szerezte meg 781 ezer forintos négyzetméterárral, a másodikat a balatonfüredi Honvéd utca 737 ezer forinttal, a harmadik helyen pedig 716 ezer forinttal a budaörsi Árok utca található. A tíz legdrágább utcából négy Balatonfüreden, három Budaörsön, kettő Siófokon, egy pedig Balatonlellén volt. Az értékesítési adatok szerint 2017-ben a legolcsóbb a X. kerületi Hős utca volt – 75 ezer forintos négyzetméterárral. A tíz legolcsóbb között (155-184 ezer forint négyzetméterenként) volt a szintén X. kerületi Gyömrői út, valamint a XVII. kerületi VIII. utca és Harsona utca, a XX. kerületi Bessenyei utca, Viola utca és Hosszú utca, a XXII. kerületi Temető utca és a Saskő tér, valamint a XXIII. kerületi Hrvinák Pál utca. Vidéken tavaly a legkevesebbet Nyírmadán, Ózdon, Gyöngyöspatán, Kiskörén, Sümegen, Pápán, Salgótarjánban és Hatvanban kellett fizetni, itt a négyzetméterár mindössze 20-24 ezer forint volt.
A jelenlegi kínálat szerint a Bács-Kiskun megyei Mélykúton található Hunyadi János utcában, illetve a hevesi Vécsen a Petőfi Sándor úton kínálják a legolcsóbb lakásokat. Ezekben az átlagos négyzetméterár 17, illetve 23 ezer forint, és az eladásra kínált lakások átlagos értéke 3 millió forintnál alacsonyabb.
A részletes táblát itt nézheti meg
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásár, négyzetméterár, utca, Ingatlan.com, KSH
Kapcsolódó anyagok
- 2019.01.28 - Ez történt a magyar lakáspiacon
- 2018.12.10 - Már a községeket is elérte a lakásdrágulás
- 2018.12.02 - Boldogabbak a nőtlenek és a hajadonok
- 2018.11.28 - Ennyit ér egy eszközkezelős lakás
- 2018.11.27 - Építőipar: további 15 százalékos drágulás jöhet
- 2018.11.16 - A tanulókat az albérletárak is húzzák
- 2018.11.15 - Már vizsgálja az utolsó pillanatos lakástakarék szerződéseket az MNB
- 2018.11.13 - A vidéki vevők többsége is befektetési céllal vesz lakást
- 2018.11.07 - Marad az 5 százalékos lakásáfa
- 2018.11.06 - Megugrott a községekben a lakásépítés
- 2018.10.29 - Ez a nagy csokos átverés
- 2018.10.25 - Lakástámogatás: így állja a szavát a kormány
- 2018.05.10 - Elképesztően drága már a lakásbérlet
- 2018.04.25 - Egyre több lakás áll üresen
További kapcsolódó anyagok