Már százszoros a négyzetméterenkénti lakásárak között a különbség

2018. november 21. A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között hetvenszeres volt, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség. Miközben Budapest belvárosában egy lakást 1,5 millió forintért kínálnak négyzetméterenként, Mélykúton 17 ezer forintos ár is akad.

A tavalyival összevetve az idén is megvizsgálta az Ingatlan.com hirdetési portál, hogy „utcaszinten” milyen árakkal találkoznak az országban lakást keresők (a részletes táblát itt nézheti meg). A legdrágább utcában, a főváros XII. kerületében lévő Hunyad lejtőn található lakásokért négyzetméterenként 1,346 millió forintot fizettek 2017-ben.  A top tízben – mint a KSH adataiból kigyűjtötték – az V. kerületi utcák, terek voltak többségben. Az idén a november közepi adatok szerint a pálmát a Duna-part IX. kerületi részén, a Lechner Ödön fasorban levő lakás viszi el 1,5 millió forintos négyzetméteráron, de a kínálat legdrágább elemeinek legtöbbje ismét a belvárosban van.
A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között tehát hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség. Nem mellékes persze, hogy a 2017-es értékek már az adásvételeket tükrözik, míg a mostani számok „csak” kínálati árat jelentenek.
A tavalyi eladási adatok szerint vidéki lakáspiacon a Balaton-parti települések és Budaörs utcáiban található ingatlanok volt a legdrágábbak. Az első helyet a Siófoki Vitorlás utca szerezte meg 781 ezer forintos négyzetméterárral, a másodikat a balatonfüredi Honvéd utca 737 ezer forinttal, a harmadik helyen pedig 716 ezer forinttal a budaörsi Árok utca található. A tíz legdrágább utcából négy Balatonfüreden, három Budaörsön, kettő Siófokon, egy pedig Balatonlellén volt.

Az értékesítési adatok szerint 2017-ben a legolcsóbb a X. kerületi Hős utca volt – 75 ezer forintos négyzetméterárral. A tíz legolcsóbb között (155-184 ezer forint négyzetméterenként) volt a szintén X. kerületi Gyömrői út, valamint a XVII. kerületi VIII. utca és Harsona utca, a XX. kerületi Bessenyei utca, Viola utca és Hosszú utca, a XXII. kerületi Temető utca és a Saskő tér, valamint a XXIII. kerületi Hrvinák Pál utca. Vidéken tavaly a legkevesebbet Nyírmadán, Ózdon, Gyöngyöspatán, Kiskörén, Sümegen, Pápán, Salgótarjánban és Hatvanban kellett fizetni, itt a négyzetméterár mindössze 20-24 ezer forint volt.

A jelenlegi kínálat szerint a Bács-Kiskun megyei Mélykúton található Hunyadi János utcában, illetve a hevesi Vécsen a Petőfi Sándor úton kínálják a legolcsóbb lakásokat. Ezekben az átlagos négyzetméterár 17, illetve 23 ezer forint, és az eladásra kínált lakások átlagos értéke 3 millió forintnál alacsonyabb.
 
A részletes táblát itt nézheti meg


Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  , , , , , ,

Kapcsolódó anyagok