Manipulációval tágultak uniós szintre a magyar otthonok

2023. december 7. Míg 2010-ben minden lakóra átlagosan 1 szoba jutott a magyar otthonokban, 2022-ben már 1,6, ami éppen megfelel az uniós átlagnak – derül ki az Eurostat friss áttekintéséből. Szakértő szerint a növekedés ugyan valós, de annak mértéke néhány időközben bekövetkezett változtatás miatt eltúlzott.

Az egy lakóra jutó szobaszámban 2,3-mal Málta vezeti az uniós mezőnyt – tette közzé az Eurostat legfrissebb áttekintése alapján az OTP Ingatlanpont. A második 2,2 átlagos szobaszámmal Luxemburg, majd hárman is jönnek azonos (2,1) eredménnyel: Belgium, Írország és Hollandia. A lista másik végén is hármas holtverseny van: Lengyelországban, Romániában és Szlovákiában egyaránt csupán 1,1 szoba jut egy lakóra. 

Magyarországon 2022-ben átlagosan 1,6 szoba jutott minden lakóra, ami éppen megfelel az uniós átlagnak. A magyar otthonokban 2010-ben még minden lakóra átlagosan csak egyetlen szoba jutott. A statisztika szerint tehát egyre tágasabban lakunk. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője azonban felhívta a figyelmet arra, hogy 2018-ban a hazai statisztikai számbavételt is hozzáigazították az uniós módszertanhoz, s azzal – bizonyos feltételekkel – már a konyhák is szaporítják a szobák számát. Emellett szobaszám-növekedést is hozhatott például az, hogy a fellendülés idején a vállalkozók alaprajz-optimalizálással is igyekeztek növelni az egységnyi területen felépíthető lakásaik értékét. 

Az uniós statisztika az egyszerű átlagolásnál érzékenyebben, egy úgynevezett túlzsúfoltsági rátával is jellemzi az egyes országok lakáshelyzetét. Ez azt hivatott kifejezni, hogy a népesség mekkora része él olyan helyzetben, amikor nincs személyes terük, külön szobájuk az életkoruk, a családi kapcsolatuk vagy éppen a nemük szerint nem összetartozó embereknek. E tekintetben az európai mezőny különösen egyenetlen, de Magyarország a 17 százalékos aránnyal éppen hozza az uniós átlagot. A legrosszabb eredményt 42 százalékkal Lettország és 41 százalékkal Románia esetében mutatták ki. Közben a másik véglet: Cipruson mindössze 2 százalékos, Máltán és Hollandiában pedig 3 százalékos ez a mutató.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  lakás, ingatlan, OTP Ingatlanpont, Eurostat, statisztika, szobaszám, zsúfoltság

Kapcsolódó anyagok

• 2024.05.24 - Már emelkednek a lakásárak
• 2024.02.15 - Januárban drágultak az albérletek
• 2024.01.19 - Csökkent a panellakások ára
További kapcsolódó anyagok
2024.01.12 - Csökkentek a lakásárak a harmadik negyedévben
2023.12.01 - Megjelent a CSOK Plusz rendelet, itt vannak a részletek
2023.12.01 - Árcsökkenéssel élénkülhet az ingatlanpiac
2023.11.24 - Nem csak az első lakásra jár majd a CSOK plusz
2023.11.20 - Órák alatt veszik ki a jól árazott albérleteket
2023.11.17 - Eljött az áresés az ingatlanpiacon
2023.11.10 - Legkorábban 2024 végére térhet igazán magához a lakáspiac?