Lakástakarék: egyre többen vásárolnak ingatlant a megtakarításból

2018. szeptember 5. A korábbi évekhez képest jóval többen vásárolnak és építkeznek a lakástakarék-pénztári megtakarításukból, és kevesebben használják fel hitelkiváltásra – derül ki az OTP Lakástakarék adataiból.

A korábbi években jellemzően a már meglévő otthon felújítására, korszerűsítésére használták az OTP Lakástakarék ügyfelei a megtakarításukat. Leginkább a víz-, a villany-, a gázvezeték felújítására, burkolásra, a nyílászárók cseréjére, fürdőszobai és festési munkálatokra, előszobai és konyhabútor beépítésére, fűtéskorszerűsítésre, vagy akár klímaberendezésre, redőnyre, riasztó felszerelésére költöttek.

Bár töretlenül folytatódik az ingatlanpiaci láz, az árak az egekbe törtek, ma már új trend figyelhető meg a Lakástakarék megtakarítások felhasználásában. Dinamikusan növekszik ugyanis azok száma, akik közvetlenül lakásvásárlásra fordítják megtakarításukat. Míg az OTP Lakástakaréknál 2016-ban még csak a lejárt megtakarítások negyedét fordították lakásvásárlásra, addig idén már a megtakarítások több mint harmadát. Ugyanezen időszakban pedig megduplázódott a házépítésre fordított megtakarítások aránya.

Egyértelműen kijelenthető, hogy a lakás- és házfelújítás tavaly népszerűbb volt, mint idén. Ugyancsak megfigyelhető, hogy évről évre csökkentek a hitelkiváltásra fordított forintok: az idei adatok szerint 2016-hoz képest 18 százalékkal csökkent a hitelkiváltások aránya.

A tapasztalatok szerint egyre többen gondolják úgy, hogy inkább ingatlanvásárláshoz veszik igénybe a Lakástakarék megtakarításukat, kiegészítve a számukra megfelelő pénzügyi megoldással, mint az áthidaló kölcsön vagy a CSOK. Egy tíz éves lakástakarék-pénztári konstrukcióhoz elérhető közel 720 ezer forintos állami támogatást, illetve más kedvezményeket felhasználva több millió forinttal is közelebb kerülhetnek az LTP-sek a lakáscéljaik megvalósításához – véli Ungvári Krisztián, az OTP Lakástakarék Csoport főosztályvezetője.

Valószínűleg a felhasználási célok átrendeződésével és az ingatlanárak dinamikus növekedésével függ össze, hogy az OTP Lakástakarék ügyfelei egyre nagyobb összeget vesznek fel áthidaló kölcsönként.

A lakástakarékok népszerűsége egyaránt köszönhető a szerződésenként évi maximum 72 ezer forintos állami támogatásnak, és annak, hogy több szerződés esetén az ugyanarra a lakásra felvehető összeg is megtöbbszörözhető. Ha ugyanis közeli hozzátartozók – férj, feleség, testvér, szülő, nagyszülő, gyermek, unoka – összefognak, akkor a szerződéseikre felvehető kölcsönösszegek egyszerre, ugyanarra a lakáscélra is felhasználhatóak. Ráadásul új vagy használt lakás vásárlására és családi ház építésére, a lakástakarékot CSOK-kal kombinálva akár kétféle állami támogatás is igénybe vehető, amellyel tovább növelhető az ingatlanra fordítható keret.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: OTP Lakástakarék, állami támogatás, megtakarítás, lakástakarék-pénztár