Az éves díjnál fontosabb a szolgáltatás

Lakásbiztosítás: ne veszíts milliókat!

2013. április 3. Becslések szerint a lakásbiztosítások 10-15 százaléka nem fedezné a károkat, ha újjá kellene építeni az ingatlant. Az elavult biztosítások vagy a túlzott spórolás milliós veszteséget okozhatnak a tulajdonosoknak. Néhány évente mindenképp érdemes felülvizsgálni a szerződésünket, nagyobb beruházás után pedig célszerű azonnal lépni.

Néhány ezer forintos spórolás sokmilliós veszteséget jelenthet, ha nem a megfelelő értéken biztosítjuk otthonunkat. Az online alkuszoknak köszönhetően egyre élesebb a biztosítók közötti verseny, ami árcsökkenéshez vezetett a lakásbiztosítási piacon. Ráadásul az e-biztosításoknak köszönhetően (amikor nem csak interneten kötünk biztosítást, hanem az ügyintézés is ott zajlik) további kedvezményeket érhetünk el. Ugyanakkor nem szabad csak az ár alapján dönteni, ennél ugyanis sokkal fontosabb maga a szolgáltatás. (A cikk a lakásbiztosítással foglalkozó Lakásom rovat része.)

A szakértők szerint az újjáépítési értéken célszerű megkötni a lakásbiztosítást, ami sokszor nem azonos a forgalmi értékkel. Egy 100 négyzetméteres ház ára az ország különböző pontjain nagyon eltérő lehet, miközben az újjáépítésük közel azonos összeget emészt fel. Éppen ezért 180-200 ezer forintos négyzetméterenkénti árnál nem ajánlott kevesebbre biztosítani a lakásunkat, bár a pangó ingatlanpiacon ennél olcsóbban is vásárolhatunk.

Sokan a hitelre vett lakásnál szeretnek spórolni a biztosítási díjjal, pedig fontos tudni, hogy nem csak az ingatlan megsemmisülésekor, de egyéb káreseménykor sem mindegy a biztosítási érték. Az ingóságoknál is figyelembe kell venni a valós értéket, és fontos, hogy a szerződés kövesse a változásokat.

Változások követése

A biztosítók minden évben indexálják a szerződéseket, ami az értékkövetést szolgálja. Emelkedik a biztosítási összeg és ennek megfelelően a díj is. Ez azonban nem mindig elég. Az ügyfelek sokszor csak káresemény után döbbennek rá, hogy a szerződésük elavult, és nem nyújt fedezetet a károkra. Nem véletlen, hogy éppen természeti csapások, így például árvíz idején derül ki, hogy hazánkban hiába magas – 70-75 százalékos – a biztosított ingatlanok aránya, még a biztosított otthonok esetében is több százmilliós károk maradnak az ügyfeleken. Mert vagy nem megfelelő értékre kötöttek szerződést, vagy a biztosításuk elavult.

Az ingatlan esetében nagyon fontos figyelembe venni minden beruházást, így a felújítást, a korszerűsítést vagy a bővítést. Az energiatakarékos megoldások (nyílászárók cseréje, új szigetelés) alkalmazása, a drágább építőanyagok, berendezések mind az ingatlan értékét növelik, amit új biztosítási szerződéssel kellene követni. Egyre több biztosító fordít figyelmet az energiatudatos ügyfelek igényeire is. Míg a régi biztosítások nem tartalmazzák, az újakban egyre több helyen jelennek meg a napkollektorok vagy a hőszivattyúk is a biztosított tárgyak között.

Új értéken számoljunk


A tíz évvel ezelőtti szórakoztató elektronikai vagy számítástechnikai berendezések értéke nem azonos az újonnan beszerzettekével, ezért fontos, hogy ha új értékek kerülnek a lakásba, akkor a biztosítási összeget is ahhoz igazítsuk. Az ingóságok esetében is azt kell mérlegelni, hogy ezek beszerzése milyen kiadásokkal járna. Fontos kérdés az is, hogy a szerződéskötés óta szert tettünk-e új hobbira, aminek köszönhetőn új értékek kerültek a lakásba. Ilyen lehet egy drágább sporteszköz, de a festmények vagy az ékszerek, sőt akár a ruhatár gyarapodását is fontos nyomon követni a biztosításban. Nem mindegy az sem, hogy egy-egy értékesebb tárgy (képzőművészeti alkotás, szőnyeg) belefér-e a normál biztosításba, vagy a szerződés megkötésekor külön figyelembe kell venni az értékét.

Az alulbiztosítottság elkerülés érdekében 2-3 évente mindenképp szükséges felülvizsgálni a lakásbiztosításunkat, de akár évente is ellenőrizhetjük. Attól pedig nem kell tartani, hogy a magasabb biztosítási összegekre szóló, új szerződés megkötése automatikusan magasabb díjat is jelent. A díjversenynek köszönhetően ugyanis sokszor találunk kedvezőbb árú biztosítást is, ha pedig nem csak az árakat, hanem a szolgáltatásokat is összehasonlítjuk, akkor az új biztosításunk még kedvezőbb is lehet.


Címkék:  , ,

Kapcsolódó anyagok