Könnyedén megakasztható a végrehajtás
2014. március 11.
A kilakoltatási moratórium április 30-án lejár. Az egyik ügyvéd szerint az érintett adósoknak érdemes már most megkezdeniük a védekezési eljárást. Ezt segítendő közzétett egy „receptet” is. A tapasztalat egyébként azt mutatja, hogy mostanában már nagy eséllyel sikerrel szállnak szembe az adósok a kényszerintézkedésekkel.
Korábban írtunk arról, hogy bár a Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara a Kúria döntése alapján maga tudatta: felfüggeszthetőek a devizahitelesek ellen indított végrehajtási eljárások, azok mégsem álltak le. A kilakoltatási moratórium vége közeledik, így ismét forróvá válhat ez a téma. Április 30-át követően a végrehajtó az eredményes árverést követően minden további nélkül kilakoltathatja azokat az adósokat, akiknek tartozását semmis szerződés, illetve semmis szerződési feltétel alapján látták el a közjegyzők záradékkal – hangsúlyozta Léhmann György siófoki ügyvéd. (Megjegyezzük, a kvóta érvényben marad, tehát tömeges kilakoltatásra a továbbiakban sem kell számítani.)
Az ügyvéd úgy látja, hogy amennyiben fizetési meghagyás vagy ítélet alapján rendelték el a végrehajtást, már nem lehetséges a végrehajtás megszüntetése iránti peres eljárás. Ott sem javasolja ezt, ahol többen is kértek már végrehajtást. Abban az esetben azonban, ha elindítható a per, nagy esély van a végrehajtás felfüggesztésére.
Az eljárásokban ráadásul nincs szükség ügyvédi képviseletre (ami meglehetősen sokba kerülhet a bajba jutott adósoknak, autóhiteleknél 120 ezer, a jelzáloghiteleknél 200 ezer forint feletti átlagdíjakat érzékeltünk). A per az adós lakóhelye szerinti (elsőfokú) bíróságon indítható. (A törvényszék előtt folytatható perek azonban csak ügyvédi képviselettel lehetségesek.)
A pertárgy értéke és erre tekintettel pervesztés esetén a perköltség azonban magas lehet, hiszen az a végrehajtandó követeléshez igazodik. Ez is kivédhető azonban, ha az adós úgynevezett költségmentességi nyilatkozatot tesz. A keresetlevelet – szól az ügyvéd „receptje” (megjegyezzük ugyanő fél éve még kicsit más eljárást javasolt) – öt példányban kell leadni a bírósághoz minden melléklettel, a végén az adós, valamint két tanú aláírásával. Léhmann a mintákat díjmentesen bárki számára hozzáférhetővé teszi. Mint hangsúlyozza, ha az ügyvédek vagy „segítők" nem csak önköltségi árat kérnek, akkor nem járul hozzá iratai használatához.
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát.
Annak érdekében pedig, hogy ne maradjon le az érdekesebb írásokról, iratkozzon fel hírlevelünkre!
Címkék: adósok, végrehajtás, kilakoltatás, közjegyző, semmisség, ügyvédek
Közelednek a kilakoltatások
Korábban írtunk arról, hogy bár a Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara a Kúria döntése alapján maga tudatta: felfüggeszthetőek a devizahitelesek ellen indított végrehajtási eljárások, azok mégsem álltak le. A kilakoltatási moratórium vége közeledik, így ismét forróvá válhat ez a téma. Április 30-át követően a végrehajtó az eredményes árverést követően minden további nélkül kilakoltathatja azokat az adósokat, akiknek tartozását semmis szerződés, illetve semmis szerződési feltétel alapján látták el a közjegyzők záradékkal – hangsúlyozta Léhmann György siófoki ügyvéd. (Megjegyezzük, a kvóta érvényben marad, tehát tömeges kilakoltatásra a továbbiakban sem kell számítani.)
Az adósok elsőfokon eddig 141, jogerősen pedig 31 per nyertek meg – látható a hitelsikerek.hu számlálóján. A már feltett ítéletek alapján is az látszik, hogy a végrehajtást érdemes lehet az adósoknak megtámadni (továbbra is hangsúlyozzuk viszont, hogy ha csupán erre irányul a per, akkor ettől még nem alhat nyugodtan hátralévő életében az adós). Érdemes viszont felhívni a figyelmet arra az ügyre, amit egy ügyfél egyedül vitt végig. Az Intrum Justitia az Erstétől vett tartozásának behajtása ellen az adós ellentmondással élt, így per lett az ügyből. A felperes követeléskezelő a bíróság felszólítása ellenére nem terjesztette elő a bizonyítékait, nem fizette meg az illetéket. A bíróság a pert megszüntette.
Kritikusan megjegyezte, hogy a közjegyzők a semmis kölcsönszerződés, illetve semmis szerződési feltétellel rendelkező kölcsönszerződés aláírását közvetlenül követően „kötelezettséget elismerő” vagy „tartozáselismerő” nyilatkozatot iratnak alá az adóssal, majd ezt a közokiratot használják később a végrehajtást kérő bankok.Sokszor még ügyvédre sincs szükség
Az ügyvéd úgy látja, hogy amennyiben fizetési meghagyás vagy ítélet alapján rendelték el a végrehajtást, már nem lehetséges a végrehajtás megszüntetése iránti peres eljárás. Ott sem javasolja ezt, ahol többen is kértek már végrehajtást. Abban az esetben azonban, ha elindítható a per, nagy esély van a végrehajtás felfüggesztésére.
Az eljárásokban ráadásul nincs szükség ügyvédi képviseletre (ami meglehetősen sokba kerülhet a bajba jutott adósoknak, autóhiteleknél 120 ezer, a jelzáloghiteleknél 200 ezer forint feletti átlagdíjakat érzékeltünk). A per az adós lakóhelye szerinti (elsőfokú) bíróságon indítható. (A törvényszék előtt folytatható perek azonban csak ügyvédi képviselettel lehetségesek.)
A pertárgy értéke és erre tekintettel pervesztés esetén a perköltség azonban magas lehet, hiszen az a végrehajtandó követeléshez igazodik. Ez is kivédhető azonban, ha az adós úgynevezett költségmentességi nyilatkozatot tesz. A keresetlevelet – szól az ügyvéd „receptje” (megjegyezzük ugyanő fél éve még kicsit más eljárást javasolt) – öt példányban kell leadni a bírósághoz minden melléklettel, a végén az adós, valamint két tanú aláírásával. Léhmann a mintákat díjmentesen bárki számára hozzáférhetővé teszi. Mint hangsúlyozza, ha az ügyvédek vagy „segítők" nem csak önköltségi árat kérnek, akkor nem járul hozzá iratai használatához.
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát.
Annak érdekében pedig, hogy ne maradjon le az érdekesebb írásokról, iratkozzon fel hírlevelünkre!
Címkék: adósok, végrehajtás, kilakoltatás, közjegyző, semmisség, ügyvédek
Kapcsolódó anyagok
- 2014.04.22 - Adósbajok: egyre több a fizetésletiltás
- 2014.03.17 - Más világ jött a behajtókra
- 2014.03.05 - Amikor fordul a kocka: az ügyfél kérhet végrehajtási záradékot
- 2014.02.26 - Eszközkezelő: kétszer annyi lakást vettek át
- 2013.10.27 - Devizahitelesek: mit is javasol a bankszövetség
- 2013.10.05 - Végrehajtás: nem alkusznak a bankok
- 2013.09.29 - Hogy bújhatsz ki a végrehajtás alól?
- 2013.09.26 - Hiába fizettek, kilakoltatják őket
- 2013.09.07 - Nem álltak le a végrehajtások!
- 2013.04.29 - Futószalagon a végrehajtás
További kapcsolódó anyagok