Ismét változik majd a lakástámogatás

Kiszámolták, hol, mennyire elég a csok

2018. május 24. Helyenként legfeljebb a foglalóra elég a családi otthonteremtési kedvezmény (csok), míg másutt akár a lakás vételárának 60 százaléka is fedezhető vele. Bár az már tudható, hogy a szabályok ismét változnak majd, de a miként még kérdéses.

Az átlagos lakásárak alapján 3-4 gyermek esetében a csok egy-egy használt lakás árának jellemzően harmadát-negyedét fedezi a megyeszékhelyeken – számolta ki az OTP Ingatlanpont. Az átlag azonban a társaság vezető elemzője, Valkó Dávid szerint sok mindent elfed: Salgótarjánban például egy négygyerekes család számára a kinézett használt ingatlan átlagosan a vételár 60 százalékát, háromgyerekes család esetében 48 százalékát fedezi a támogatás. Hasonló esetben Miskolcon 39 százalékát, de Békéscsabán, Kaposvárott, Szekszárdon, Szolnokon, Tatabányán és Zalaegerszegen is 25-35 százalékát.

A drágább nagyvárosokban, Debrecenben, Győrött, Kecskeméten, Székesfehérváron, Szombathelyen vagy Veszprémben 3-4 gyerek mellett a csok az átlaglakás árának 13-19 százalékát adja. Budapest drágább részein, az I., II., XII. és V. kerületben viszont egy egygyermekes családnak szimbolikus 1-2 százalékos támogatást jelent a használt ingatlanok piacán a kedvezmény. Ugyanezekben a városrészekben azért már a tehetősebb szülők számára is érzékelhető, a vételár 6-8 százalékát kitevő csok szerezhető, amennyiben négy gyermek születésére vállalkoznak, vagy már most nagycsaládosok. A főváros kevésbé felkapottabb részein a 3-4 gyermeket vállaló családok a használt lakás árának 13-19 százalékával számolhatnak családi otthontámogatási kedvezményként.

Az ország különböző területein a jövedelmi különbségek messze nem olyan nagyok, mint az ingatlanár-eltérések. Valkó szerint nem világos, hogy a regionális egyenlőtlenségeket hogyan tudná kiküszöbölni a rendszer.

Mint az elemzésben leszögezték: az elmúlt másfél év átlagára alapján tizenegyszeres a különbség egy átlagos budapesti, V. kerületi és egy salgótarjáni használt lakóingatlan között. Előbbi 49,6 millió, utóbbi pedig 4,5 millió forintért kelt el. Helyenként tehát legfeljebb a foglalóra elég a csok, míg másutt akár a lakás vételárának 60 százaléka is fedezhető vele.

Az OTP Ingatlanpont elemzése kitért arra, hogy az eddigi hírek szerint az otthonteremtési támogatás rendelkezéseit némileg finomítani fogják. Arról azonban egyáltalán nincs információ, hogy a módosítás pontosan mire vonatkozik majd. (A legutóbbi módosítás alapján szerintünk erősen gyanítható, hogy továbbra sem az igazán rászorultakat igyekeznek majd támogatni.)

Értékelő cikkünk a legutóbbi változtatások és a csok hatásáról itt olvasható.

Az otthonteremtési támogatások, a csok jelenlegi részleteiről itt tájékozódhat

Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: csok, szocpol, családok otthonteremtési kedvezménye, lakásárak