Kipróbáltan a felével csökkenthető a rezsi

2013. május 3. Egyszerűbb felújításokkal 15-70 százalékkal is csökkenthetők a rezsiköltségek a családi házaknál, ami éves szinten 100-400 ezer forint megtakarítást hoz – mutatták ki 25 családi háznál a gyakorlati tapasztalatok alapján. A mintába társasházi lakás, iker- és önálló családi ház is szerepel.

A korszerűsítés átlagos költsége*

MegnevezésEzer Ft
Homlokzati hőszigetelés700
Kazáncsere750
Kazáncsere és napkollektor2500
* a mintaprojekt keretében felújított 25 családi ház adatai alapján
Forrás: OTP Lakástakarék
Az 1970 és 1990 között épült családi házak esetében térülhet meg leggyorsabban egy energetikai felújítás, és már egymillió forint körüli beruházással is harmadával csökkenhető a rezsi – derül ki az OTP Lakástakarék mintaprojektjéből, amelynek során 25 különböző adottságú ház energetikai korszerűsítését végezték el 2012. második félévében. A projektbe bevont ingatlanok között volt 1920-ban épült földszintes családi ház, hatvanas években felhúzott sátortetős ház, a kilencvenes években épült ikerházi lakás, a kétezres évek elején készült tetőteres ház, valamint sorházi lakás is. Ezek közül van, ahol homlokzati hőszigetelést végeztek el, van, ahol a nyílászárókat cserélték ki, illetve van, ahol teljes körű korszerűsítésre került sor kazáncserével és napkollektor beszerelésével együtt.

Egy 1970-ben épült családi háznál padlásfödém-szigetelést és nyílászárócserét végeztek el 1,4 millió forintból, amivel 33 százalékkal csökkent a rezsiköltség. Így a számítások szerint kevesebb mint 8 év alatt visszajöhet a beruházás ára. Egy 1991-ben épült sorházi lakásnál kazáncserét végeztek el, itt a beruházás megtérülését hat és fél évre becsülték.
A mintaprojekt a gyakorlatban mutatta be, hogy egy pár hét alatt elvégezhető felújítással 15-70 százalékkal is csökkenthetők a rezsiköltségek a családi házaknál, amivel éves szinten 100-400 ezer forint is megspórolható. Emellett nagyon érdekes tanulságokkal szolgált a vizsgált arra nézve, hogy bizonyos típusú házaknál milyen beruházások mennyi idő alatt térülhetnek meg.

Hol a leggyorsabb a megtérülés

A leggyorsabb megtérülést az 1970. és 1990. között épült ingatlanok esetében számították. Bár az energiahatékonyságot növelő beruházások költségei akár milliós nagyságrendűek is lehetnek, a mintaprojekt tapasztalatai is azt mutatják, hogy a felújítások szinte mindig finanszírozhatók lennének a rezsikiadásokon megspórolt összegekből. A társaság természetesen a lakástakarékosságot ajánlja a finanszírozás biztosítására.

Az OTP nem tér ki rá, de a rezsicsökkentés – mint arról korábban írtunk – a felújítások ellen hathat, hiszen megnöveli a megtérülés idejét. Az FHB felmérése szerint a lakásvagyonnak csak a töredéke felelhet meg a korszerű energetikai követelményeknek. A lakóépületek több mint 60 százaléka 1980. előtt épült, és csupán 10 százalékuk az elmúlt 15 évben. Majdnem minden ötödik családi házat kályhával fűtenek.


Címkék:  , , , ,

Kapcsolódó anyagok