Kiderült, mire vállalhatják a bankok az önkéntes kamatplafont
2024. november 18. Támogatólag hívta fel tagbankjai figyelmét a lakáshiteleknél a kormányzat által elvárt 5 százalékos kamatplafonra a Magyar Bankszövetség. Ezt azonban – mint a részletekből kiderült – csak igen jelentős megkötésekkel biztosítanák.Egy hónappal ezelőtt, a Kormányinfón derült ki, hogy a bankok által önkéntesen vállalt 5 százalékos kamatplafont szorgalmaz a Nemzetgazdasági tárca (NGM). A Magyar Bankszövetség most kiadott közleményében jelezte, hogy erre, valamint a kormányzat új gazdasági akciótervében meghatározott programpontra támogatólag hívja fel tagbankjai figyelmét. A Bankszövetség hangsúlyozta azonban, hogy a kamatszintek megállapítása minden tagbank saját és önkéntes döntése.
A közlemény szerint mindazonáltal – tagbankjaik figyelmének felhívásával az önkéntes vállalás lehetőségére – elősegítik a kormányzati szándékot, mely szerint ez a konstrukció a 35 év alatti fiatalok első zöld - legfeljebb 68 kWh/m2/év primerenergia-igényű és minimum A+ energetikai besorolású - lakásához jutását segíti, amennyiben az maximum 60 négyzetméteres, a bruttó ára pedig kevesebb, mint négyzetméterenként 1,2 millió forint. Az önkéntesen csatlakozó bankok olyan jelzáloghitelt nyújthatnak, melynek nincs folyósítási-, és hitelbírálati díja, és az éves kamata az első öt évre kedvezményesen maximum 5 százalék.
A kedvezményes konstrukció tervezett időtartama 2025. április 1-től – 2025. október 31-ig tart, amennyiben nem lesz olyan piaci kamatszint változás, ami az akciót ellehetetleníti.
A Bankszövetség bízik abban: az alacsony kamatozású jelzáloghitelek ösztönözni fogják a szereplőket arra, hogy korszerű új lakásokat építsenek, hiszen a kereslethez szükséges kedvezményes kamatozású hitel biztosított lesz. Közleményükben kitértek arra is, hogy ismételten kérik az általuk már többször kifogásolt kamatstop év végi, várható kivezetését. Úgy gondolják, hogy az utóbbi lépés a piaci viszonyokban gyors helyreállást, a hitelezésben pedig dinamizmust hozhat.Az NGM némiképp meglepő módon üdvözölte a bankszövetségi döntés. Az ugyan nem THM, hanem kamatplafont szab meg, és jókora szűkítéseket is alkalmaz. Mintegy „gyógyírként" hozzátették, hogy a kormány a lakáskínálati oldalon keresztül is segíti az otthonteremtést.
Szerző: BVJ
Címkék: lakás, ingatlan, hitel, kamatplafon, NGM, Magyar Bankszövetség, fiatalok
Kapcsolódó anyagok
- 2024.12.05 - Behúzta a kéziféket a lakáspiac novemberben
- 2024.11.30 - A diplomásokat kizárták a munkáshitelből
- 2024.11.28 - Jövő év közepéig biztos marad a kamatstop
- 2024.11.21 - Ötödével kerül többe egy lakás az indokoltnál. Vagy mégsem?
- 2024.11.20 - Kilakoltatás: naponta 15 lakást vertek sikeresen dobra
- 2024.11.18 - Egyre nagyobb hitelt vesz fel a lakosság
- 2024.11.15 - Tovább gerjeszti a kormány a lakhatási válságot
- 2024.11.14 - Kedvezményes adózással támogathatják a lakhatást a munkáltatók
- 2024.11.12 - Bevégeztetett, a NER bankja lenyelte a legnagyobb lakástakarékot
- 2024.11.07 - Lakhatási válság? A kormány sokat tett érte
- 2024.10.16 - Most igazi meglepetéseket tartogatott a Kormányinfó
További kapcsolódó anyagok
