Így változik a csok március 15-étől
2018. március 2. Megjelent a a családok otthonteremtési kedvezményének (csok) módosításáról szóló kormányrendelet. Mutatjuk a március 15-étől hatályos változásokat.Értékelő cikkünk a változtatások és a csok hatásáról itt olvasható.
Nyilatkozati elvet vezetnek beEgyszerűbb lesz a csok igénylése, sok esetben elég lesz 5 dokumentum, a személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya, tb-kártya, valamint az adásvételi szerződés vagy az építési napló bemutatása. Más kérdésekben büntetőjogi felelősséggel vállalt nyilatkozat aláírását kéri majd a bank. (Akár több tucat dokumentum beszerzésétől szabadulnak az igénylők.)
Bővül az érintetti kör
Akik külföldön dolgoznak, de szeretnének hazaköltözni, a kinti tb-igazolással is igényelhetik a támogatást. Csak azt kell vállalniuk, hogy a pár egyik tagja a jövőben, az igénylés elbírálását követő 180 napon belül Magyarországon létesít tb-jogviszonyt. (Eddig már meglévő itthoni tb-jogviszonyigazolás kellett.)
Ügyintézési határidő kötelezi a bankokat
Lakásvásárlás esetén 30, építkezésnél/bővítésnél 60 nap alatt kell elbírálniuk az igénylést.
Hosszabb határidők
Az igénylőnek az adásvételi szerződés megkötése után már nem 120, hanem 180 nap áll rendelkezésére arra, hogy benyújtsa a kérelmet.
A csok támogatáshoz kapcsolódóan igényelt kamattámogatott hitelt az igénylést követő 6 hónapon túl is fel lehet majd használni anélkül, hogy az ügyfél elveszítené a kamattámogatásra való jogosultságát
Jöhetnek a szülők adóstársnak
A fiatalok közül lehetnek olyanok, akiket a bankok még nem tekintenek hitelképesnek. Az ő szüleik, vagy más közeli hozzátartozójuk adóstárs lehet a jövőben a 10 millió forintos csok (csak három vagy több gyermekeseknek jár újépítésű ingatlanra) mellé igényelhető legfeljebb 10 millió forintos kedvezményes hitel esetén.
Nem lesz korlát az árva tulajdonszerzése
Az árván maradt, a szülő után az ingatlanban tulajdonjogot szerzett gyermekek gyámja eddig nem vehetett fel csokot, ha értékesítette az örökölt ingatlant, és újat szeretett volna venni vagy építeni. Eddig ugyanis a gyermek nem szerezhetett tulajdont az új lakásban. Mostantól ez a korlát megszűnik, a gyámhatóság rendelkezésének megfelelő mértékben a támogatott személy mellett a kiskorú gyermek is szerezhet tulajdont.
Akkor is jár a csok, ha van már lakása (bármennyi)
A használt ingatlanok vásárlásánál eltörlik a tulajdonjogra vonatkozó korlátozást. Korábban legfeljebb 50 százalékos tulajdona lehetett az igénylőnek más ingatlanban, a módosítás szerint már nem lesz korlát. Vagyis a sokadik ingatlan is megvásárolható csok segítségével. Új ingatlan szerzésénél ilyen korlátozás eddig sem volt.
Változik a gyermek beszámítása, ha már felvettek rá támogatást
Eddig a korábban igénybe vett és a mostani csok különbözetét is lehetett kérni a már megszületett gyerekekre. A mostani változással lehetőség van arra is, hogy ha újabb gyermekek születtek, akkor a szülők csak az új gyermekek beszámítását kérjék. Például, ha két gyermekre már korábban igényeltek támogatást a szülők, azóta azonban újabb 3 gyermek született, akkor a két legidősebb gyermeket nem kell figyelembe venni, a fiatalabb 3 testvérre pedig kérhetik a 10 milliós csok-ot építkezésnél. Így nem kell levonni a már kapott támogatások összegét. Március 15-étől a fenti két beszámítási módból a kedvezőbbet lehet igénybe venni. (Érdemes megjegyezni: nem valószínű, hogy ez tömegeket érintene.)
Megkezdett bővítésre is igényelhető, az összes költség ebből fizethető
Mostantól már megkezdett bővítésre is igénybe lehet venni a csokot. Míg korábban csak bővítési költségvetés 50 százalékát finanszírozta, most már a teljes költséget ebből lehet fizetni.
Áfa-visszatérítés
Egyszerűsödik és bővül az adó-visszatérítés jogosultsága. A jövőben 27 százalékos áfa-tartalmú számlák benyújtása után igényelhető a támogatás. (Maximum 5 millió forintig.) Ezentúl az öregségi nyugdíjban, korhatár előtti nyugdíjban vagy szolgálati járandóságban részesülő személyek is igényelhetik a támogatást.
Majd a NAV vizsgálódik
A jövőben az adóhatóság vizsgálhatja, hogy a csok igénylésekor tett nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek-e.
Cikkünk a változtatások és a csok hatásáról itt olvasható.
Az otthonteremtési támogatások, a csok jelenlegi részleteiről itt tájékozódhat
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!
Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: csok, szocpol, családok otthonteremtési kedvezménye
Kapcsolódó anyagok
- 2018.08.08 - Történelmi csúcson a lakáspiaci derű
- 2018.07.26 - A csok emelése önmagában nem segít a kistelepüléseknek
- 2018.07.24 - Növelik a csokot, az otthonápolási díjat, de a cafeteria kőbe vésett
- 2018.05.25 - Az állam rángatja a lakáspiacot
- 2018.05.24 - Kiszámolták, hol, mennyire elég a csok
- 2018.04.17 - Visszaesett a hitelkiváltás
- 2018.03.05 - Gyűlnek a felhők az ingatlanpiacon
- 2018.03.02 - Beveti a kormány a CSOK-bombát a választásra
- 2017.12.08 - Mikor születik a bank szerint a gyerek?
- 2017.10.18 - Nagyot ugrott az átlagos lakáshitel
- 2017.10.04 - Sokan esélytelenek a jobb lakásra
- 2017.04.18 - Felszárnyalt a lakáshitel
- 2017.03.02 - Így szárnyal az otthontámogatás
- 2017.01.30 - Így néznek ki az otthonteremtési számok
- 2016.11.10 - Az összes CSOK felét az OTP-től kérik
- 2016.11.03 - Új számok jöttek a csokról
- 2016.10.17 - Megugrott a hitelkiváltás
- 2016.09.22 - Siralmas számok a csokról
- 2016.09.19 - Jövőre tovább változik a csok
- 2016.09.13 - Jól ráfázhatunk a csokra
- 2016.09.06 - Lakást venne? Végre itt a könnyítés!
- 2016.05.18 - Vigyázz, mibe mész csokkal bele!
- 2016.02.16 - CSOK: azért a bank az úr?
- 2016.02.11 - Tekintse át az új CSOK-rendeleteket!
- 2016.01.25 - CSOK, NOK és egyéb állatfajták
- 2016.01.21 - CSOK-ra hajtana? Jobb, ha még vár!
- 2016.01.20 - Már tavaly hatalmas lendületet vett az új szocpol
- 2016.01.08 - Már árulják a CSOK-várományosok régi lakásukat
- 2016.01.05 - Forrón eszik a bankok a CSOK-ot
- 2016.01.04 - CSOK
- 2015.12.30 - Minden az új lakástámogatásról
- 2015.09.23 - Átszabják a lakástámogatást
További kapcsolódó anyagok