Jókora segítséget kaptak a lakáshitelesek
2014. április 4.
Csütörtök este megjelent a Magyar Közlönyben a cafeteria keretében adható céges törlesztési támogatás végrehajtásához szükséges rendelet. Ebből kiderül, miként alkalmazható a juttatás a gyakorlatban. Változás, hogy felújításhoz nem, de gyűjtőhitelhez kérhető a támogatás – ugyanazon lakáshoz akár a család több tagja részéről is.
Szerencsére valóban nem kellett sokat várni, hogy megjelenjen a lakáshitelek törlesztéséhez adható céges juttatásról szóló rendelet, amelynek aláírását április másodikán már bejelentette Varga Mihály, nemzetgazdasági miniszter. A Magyar Közlönyben csütörtök este közzétett szöveg sokat finomodott a nemzetgazdasági tárca (NGM) által eredetileg kidolgozott tervezethez képest. A lényeg, hogy most már látható, pontosan milyen papírokat kérhet a munkáltató a juttatást igénylő dolgozójától (ezt a mellékelt táblázatban foglaltuk össze).
A tervezetben szereplőhöz hasonlóan a támogatás normál folyószámlára is kérhető, az egész ügyben pedig a munkáltatókat terheli a legnagyobb felelősség. Ők utólag kötelesek az ellenőrzésre, de a cégek a felsorolt okiratokat, bizonylatokat a támogatás folyósítását megelőzően is bekérhetik (ezt szerintünk saját biztonságuk érdekében meg is teszik majd). A törlesztési támogatást kérőknek mindenképpen be kell mutatniuk azt a hitelszerződést, amelynek a törlesztőjét szeretnék (legalább részben) így fizetni. A korábban elfogadott törvény szerint a támogatás a teljes vételár vagy építési költség legfeljebb 30 százalékának erejéig, de maximum öt év alatt ötmillió forintig adható. Ebből logikusan következik, de a rendelet külön is kitér arra, hogy csak akkor elegendő a hitelszerződés, ha abban szerepel ez az összeg. Ellenkező esetben szükséges az adásvételi szerződés is.
A törlesztési támogatást kérőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a lakásban (amire felvette a kölcsönt) hány és milyen alapterületű szoba van, és le kell adni az együttlakók lakcímkártyáinak másolatát. Mint arról korábban beszámoltunk, a már elfogadott törvény szerint a méltányolható lakásigény megítélése csak a lakók és szobák számától függ. Eszerint pedig mindenki kérhet törlesztési juttatást cégétől, ha egy-két személy esetében legalább egy és legfeljebb három lakószoba áll rendelkezésre. Nagyobb családoknál fejenként egy szoba dukál.
A tervezethez képest változás, hogy a törlesztési támogatás nem kérhető a felújítási kölcsönhöz (amennyiben ez a cél kiderül a jelzáloghitel igényléséből vagy magából a szerződésből), de járhat a gyűjtőhitelekhez. A felvett hitellel kapcsoltban amúgy a szerződéskötés időpontjára vonatkozóan nincs korlátozás. Fontos változásnak tartjuk továbbá, hogy új passzusként bekerült a rendeletbe: „az adómentesség feltételeinek vizsgálata során nem kell vizsgálni, hogy ugyanazon lakáshoz kapcsolódóan a magánszemélyen kívül más személy – különösen a hozzátartozó – részesül-e vagy részesült-e ilyen támogatásban. Szerencsés esetben így akár a férj és a feleség is kérheti munkáltatójától a törlesztési támogatást.
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát.
Annak érdekében pedig, hogy ne maradjon le az érdekesebb írásokról, iratkozzon fel hírlevelünkre!
Címkék: cafeteria, céges juttatás, törlesztési támogatás, lakáshitel, NGM, rendelet
Hiteltámogatás: itt a rendelet!
Fotó: iclipart.com
Szerencsére valóban nem kellett sokat várni, hogy megjelenjen a lakáshitelek törlesztéséhez adható céges juttatásról szóló rendelet, amelynek aláírását április másodikán már bejelentette Varga Mihály, nemzetgazdasági miniszter. A Magyar Közlönyben csütörtök este közzétett szöveg sokat finomodott a nemzetgazdasági tárca (NGM) által eredetileg kidolgozott tervezethez képest. A lényeg, hogy most már látható, pontosan milyen papírokat kérhet a munkáltató a juttatást igénylő dolgozójától (ezt a mellékelt táblázatban foglaltuk össze).
A tervezetben szereplőhöz hasonlóan a támogatás normál folyószámlára is kérhető, az egész ügyben pedig a munkáltatókat terheli a legnagyobb felelősség. Ők utólag kötelesek az ellenőrzésre, de a cégek a felsorolt okiratokat, bizonylatokat a támogatás folyósítását megelőzően is bekérhetik (ezt szerintünk saját biztonságuk érdekében meg is teszik majd). A törlesztési támogatást kérőknek mindenképpen be kell mutatniuk azt a hitelszerződést, amelynek a törlesztőjét szeretnék (legalább részben) így fizetni. A korábban elfogadott törvény szerint a támogatás a teljes vételár vagy építési költség legfeljebb 30 százalékának erejéig, de maximum öt év alatt ötmillió forintig adható. Ebből logikusan következik, de a rendelet külön is kitér arra, hogy csak akkor elegendő a hitelszerződés, ha abban szerepel ez az összeg. Ellenkező esetben szükséges az adásvételi szerződés is.
Még a korábbinál kedvezőbb kitétel is akad
A törlesztési támogatást kérőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a lakásban (amire felvette a kölcsönt) hány és milyen alapterületű szoba van, és le kell adni az együttlakók lakcímkártyáinak másolatát. Mint arról korábban beszámoltunk, a már elfogadott törvény szerint a méltányolható lakásigény megítélése csak a lakók és szobák számától függ. Eszerint pedig mindenki kérhet törlesztési juttatást cégétől, ha egy-két személy esetében legalább egy és legfeljebb három lakószoba áll rendelkezésre. Nagyobb családoknál fejenként egy szoba dukál.
A tervezethez képest változás, hogy a törlesztési támogatás nem kérhető a felújítási kölcsönhöz (amennyiben ez a cél kiderül a jelzáloghitel igényléséből vagy magából a szerződésből), de járhat a gyűjtőhitelekhez. A felvett hitellel kapcsoltban amúgy a szerződéskötés időpontjára vonatkozóan nincs korlátozás. Fontos változásnak tartjuk továbbá, hogy új passzusként bekerült a rendeletbe: „az adómentesség feltételeinek vizsgálata során nem kell vizsgálni, hogy ugyanazon lakáshoz kapcsolódóan a magánszemélyen kívül más személy – különösen a hozzátartozó – részesül-e vagy részesült-e ilyen támogatásban. Szerencsés esetben így akár a férj és a feleség is kérheti munkáltatójától a törlesztési támogatást.
Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát.
Annak érdekében pedig, hogy ne maradjon le az érdekesebb írásokról, iratkozzon fel hírlevelünkre!
A munkáltatónak benyújtandó iratok
| Megnevezés | Megjegyzés |
|---|---|
| Hitelszerződés | Erre minden esetben szükség van |
| Adásvételi szerződés | Csak akkor kell, ha a hitelszerződés nem tartalmazza a teljes vételárat, ill. építési költséget |
| Lakcímkártyák | Az együttlakók igazolására kell ezek fénymásolata |
| Nyilatkozat | A lakás szobáinak számáról, méretéről |
| Nyilatkozat | A korábbi támogatás hiányáról |
| Nyilatkozat | Folyószámla vagy hitelszámla számáról |
| Nyilatkozat | Hozzájárulás, hogy a cég az adatokat az adóhivatalnak, hitelintézetnek átadja |
Címkék: cafeteria, céges juttatás, törlesztési támogatás, lakáshitel, NGM, rendelet
