Hitel kell? Mostantól macera és plusz költség jöhet

Elmondom, mi még a teendője...
Fotó: Latzer Anna
2014. március 16. Már hatályos a számos hitelfajtát (tipikusan az autóra felvett kölcsönöket) érintő új szabályozás. Gyakorlati alkalmazásáról azonban még nem sokat lehet tudni. Az azonban már biztos, hogy a kezdeti költségek 10,5 ezer forintra is rúghatnak, és még külön utat is be kell iktatni egy közjegyzőhöz.

Az új Polgári törvénykönyv (Ptk.) kötelezővé teszi az úgynevezett hitelbiztosítéki nyilvántartást. Ebbe mindenképpen fel kell venni például a finanszírozott autókat. A Ptk. pedig március 15-én lépett hatályba. Ehhez képest meglehetően későn, csupán pénteken (március 14-én) jelent meg a bankok és lízingcégek által várt rendelet.

A gyakorlati alkalmazás visszásságaival kapcsolatban az utolsó pillanatig egymásra mutogattak a bankok, lízingcégek és a közjegyzők. A Magyar Lízingszövetség azt vizionálta, hogy sokan nagyon nehezen vagy szinte egyáltalán nem juthatnak finanszírozáshoz. Felhívták a figyelmet például arra, hogy a közjegyzői kapacitás nagyon szűkös ahhoz, hogy minden igénylőt fogadni tudjon. A bankok úgy tettek, mintha az egész ügy csak a lízingeseket érintené. A közjegyzők pedig úgy látták: minden a legnagyobb rendben van.

A hitelbiztosítéki nyilvántartásba (HB) jegyzik be kötelezően az ingótárgyakra vonatkozó követeléseket, a nem ingatlant terhelő zálogjogot, a faktoring, a lízing, a tulajdonjog fenntartással való eladás tényét.
A Magyar Országos Közjegyzői Kamara jogi irodájának vezetője, Szécsényi-Nagy Kristóf az origo.hu-nak nyilatkozva emlékeztetett arra, hogy a közjegyzők jelenleg közel tíz elektronikus nyilvántartást vezetnek, amelyek mindig időben elindultak, még azokban az esetekben is, amikor a végrehajtási rendeletek csupán a határidő előtt két-három héttel jelentek meg. (Most úgy tűnik, kár volt ilyen „hosszú” idő biztosítani a felkészülésre, a szakmának egyetlen nap is elegendő lehet.)  Arról is beszélt, hogy az új hitelbiztosítéki nyilvántartásba nem a közjegyzők, hanem a zálogszerződés érintettjei jegyeznék be a zálogjogot, ezzel összefüggésben elektronikus aláírást és ügyvédi segítséget is igénybe vehetnek.


Hagytak azért némi türelmi időt is


A finanszírozók viszont érzékelhetően nem képesek olyan gyorsan reagálni, mint a közjegyzők. A számítástechnikai rendszer, nyilvántartások és hasonlók kiépítésének szükségességéről beszéltek. Az egyik pénzintézetnél az Azénpénzem.hu érdeklődésére azt mondták: a hitelezés nem áll le, ha másként nem, közjegyző előtti eljárással mindenképp bejegyzésre kerülnek a banki jogok. Ez pedig azt jelentheti, hogy a hitelfelvevőnek, ha pénz akar, magának kell felkeresnie a közjegyzőt (a közjegyző a felvett adatok digitalizált másolatát a kamarához küldi el, onnan kap azután a bejegyzéshez zöld utat). Több jogosult vagy kötelezett esetében mindenkinek meg kell jelennie. Nyilatkozatot lehet persze tenni elektronikus úton is, de ehhez a nyilatkozónak minősített elektronikus aláírással kell rendelkeznie.

A nyilvántartásba egyébként csak olyan személy javára, illetve olyan személy terhére lehet bejegyezni jogot, akit regisztrált felhasználóként (a regisztrációs adatok változtatása darabonként ötezer forintba kerül) előzetesen rögzítettek. Az egész eljárásnak van plusz költsége is. A most megjelent törvény szerint hitelbiztosítéki nyilatkozat tételének költségtérítése hétezer forint. Ha több vagyontárgyat jegyeznek be, akkor a második már csak 3500 forintba kerül. A díj azonban egyetlen autó esetében is nőhet: ha ugyanis az alvázszám mellett még bármilyen más adatot is felvetetnek, akkor azért is 3500 forintot, vagyis összesen 10,5 ezret kell fizetni. Ez a költség csak bankkártyával rendezhető (utalással csak a kamarával szerződöttek fizethetnek). A jogalkotó is érezhette azonban, hogy mintha kicsit késve készült volna el a szabályozás; az előírt díjat ugyanis 2014. április 14-ig nem kell megfizetni. A rendszerből a lekérdezés pedig március 24-étől működik majd.


Ha ezt hasznosnak találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát
Annak érdekében pedig, hogy ne maradjon le az érdekesebb írásokról, iratkozzon fel hírlevelünkre!


Címkék:  , , , , ,

Kapcsolódó anyagok