Hátrány is lehet, ha napos a lakás?

2019. július 4. A klímaváltozás az OTP Ingatlanpont szakértői szerint az ingatlanárakra is hatással lehet. Úgy látják, már ma sem feltétlenül a déli tájolás a sláger.

Míg korábban egyértelműen hódított a déli tájolás, mára a vásárlók egy része, félve a mind nagyobb nyári hőségtől, alaposabban átgondolja a csak délre tájolt szobákkal rendelkező lakások vásárlását – állítja Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Szerinte, míg korábban az északi fekvést a sötét és nyirkos lakásokkal azonosították, ma már egyre inkább – ám jellemzően csak a nyári hónapokban – a kellemes hűvös jut először eszükbe róla, ami még nem árfelhajtó tényező, de évtizedes távlatban akár az is lehet.

A melegtől való tartózkodás miatt a nyári hőségre érzékenyebb lakásvásárlók – nyomatékosítja az OTP Ingatlanpont közleménye – már most kezdenek elfordulni a déli tájolástól, inkább az északi, észak-nyugati fekvésű ingatlanokat keresik. Így a déli fekvés tradicionális árelőnye is eltűnhet, főleg az elsősorban nyáron használt nyaralók és üdülők piacán.

Az Azénpénzem.hu tapasztalatai szerint azonban főként az ingatlanközvetítők igyekeznek ilyen érveléssel vonzóbbá tenni a lakásokat. Azt még az OTP is elismeri, hogy télen határozottan előny a világosabb déli fekvés. Valkó nem tartja viszont kizártnak, hogy az érzékelhető klímaváltozás hatására a jövő slágere inkább az északi tájolású, naptól védettebb, árnyékos lakás lesz.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék:  ingatlan, lakás, tájolás, ingatlanközvetítő, OTP Ingatlanpont

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
A magyarok közel fele négy éve nem járt orvosi szűrővizsgálaton
2023. december 4. Miközben egy időben elvégzett vizsgálat akár életmentő is lehet, sokan egyáltalán nem foglalkoznak az ajánlott szűrővizsgálatok elvégzésével. Részben alighanem azért, mert azt túl időigényesnek találják, a magánegészségügy pedig bár kevesebb macerával jár, jelentős kiadást jelent. Többek között ebben is segítséget nyújthat az Allianz Egészségprogram, hiszen csomagtól függetlenül minden esetben része az éves szűrés. Ezen felül pedig baj esetén a választott csomagnak megfelelően számos egyéb vizsgálat, adott esetben műtéti ellátás megszervezése és finanszírozása is a biztosítás részét képezi.
Árcsökkenéssel élénkülhet az ingatlanpiac
2023. december 1. A CSOK Plusz jövő évi indulása és a régi CSOK idei kifutása élénkülést hozott az egyébként meglehetősen lelassult ingatlanpiacra. Ennek hatása azonban nem az árak emelkedése, hanem egyes szegmensekben azok csökkenése lehet. Az év végi határidő ugyanis kényszerhelyzetbe hozza azokat, akik a lakáseladásból származó pénzből lépnének tovább.
Kisebb lehet a kereslet, így alig drágul a karácsonyfa
2023. december 4. A termesztési költségek ugyan erőteljesebben nőtt, de a a kisebb várható kereslet miatt a piacokon általában jóval az inflációtól elmaradó, 5 százalék körüli áremelés tapasztalható a karácsonyfánál. A lucfenyőt 5, az ezüstfenyőt 6, míg a nordmann fenyőt 8 ezer forint körüli méterenkénti áron kínálják az utcai és piaci standokon megjelent alkalmi fenyőárusok.
Szépen keres a kormány a béremelésen
2023. december 3. A megemelt minimálbér és a garantált bérminimum után megnövekedett közterhek hatására 2024-es évben összesen 175 milliárd forinttal nő a költségvetés bevétele – számolta ki a Niveus Consulting Group. Ez 2024-ben az éves GDP közel 0,25 százalékát teszi ki.
Kgfb miatt büntették meg a K&H Biztosítót
2023. december 1. Összesen 15 millió forint bírságot szabott ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a K&H Biztosítóra – többek között – a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási szerződések kezelése miatt. A felügyeleti hatóság súlyosbító körülménynek minősítette, hogy egyes jogszabálysértések hosszabb ideje álltak fenn.
Legolvasottabb cikkek
A kormány miatt ismét drágulhatnak az élelmiszerek

Szépen keres a kormány a béremelésen

Már csak kedden vehetünk a legmagasabb kamatot adó állampapírból

Karikatúra

További karikatúrák »
Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló