Ha gólokban nem is, lakásdrágulásban világbajnokok vagyunk
2021. június 18. Magyarország 5 évet várt arra, hogy újra futball Európa-bajnokság keretein belül szurkolhasson nemzeti együttesének. A Duna House (DH) áttekintette, hogy az ingatlanárak miként alakultak az F csoportba sorsolt országokban.Magyarország, Franciaország, Németország és Portugália esetében is különbözőképp hatott a válság – kezdte elemzését a DH. Míg hazánkban és a franciáknál 2009-ben esett mélypontra a lakások értéke, addig a németeknél a legalacsonyabb szintet 2007-ben, a portugáloknál pedig 2012-ben érte el. A legutóbbi kontinensviadal óta eltelt 5 esztendőben azonban minden országban jelentősen emelkedtek az ingatlanpiaci árak. Az Eurostat adataiból egyértelműen látszik, hogy a legdinamikusabb drágulás a magyar piacon volt. Évről évre kétszámjegyű növekedés volt tapasztalható, egészen 2020-ig, amikor is a koronavírus és gazdasági hatásai visszafogták a vásárlási kedvet.
– Habár a magyar ingatlanpiac exponenciálisan fejlődött, még mindig elmondható, hogy az egy négyzetméterre kalkulált ár nálunk a legalacsonyabb – állítja Benedikt Károly, a DH PR és elemzési vezetője. Mint kifejtette: a legdrágább továbbra is Franciaország. Annak ellenére, hogy az árindex nagyon kicsit változott 2015 óta, közel ötször nagyobb befektetést igényelhet egy lakásvásárlás, mint idehaza. Párizsban egy belvárosi lakóingatlan átlagára – átszámítva – négyzetméterenként közel 5 millió forint. Ez az érték Budapesten 1 millió forint körül mozog a szigorúan vett belvárosban. Egy átlagos, 50 négyzetméteres párizsi ingatlanért így több mint 245 millió forintot kellene fizetni, míg Magyarországon a fővárosi átlagárak a városközpontban 50-55 millió forint körül mozognak.
Az EB-s csoporttársaink közül nemcsak a franciáknál, másik két ellenfelünknél is jóval magasabb az ingatlanok értéke. Míg Portugáliában másfélszeresét kérik el a hazai egy négyzetméterre jutó átlagárnak, addig Németországban már több mint kétszeres szorzóval kell számolni. Ha tehát nem a drágulást, hanem az árakat vennénk alapul, akkor az Európa Bajnokság F csoportját a DH szerint Franciaország nyerné, mögötte pedig Németország, Portugália és végül Magyarország sorakozna fel.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, lakásár, foci, Duna House
Kapcsolódó anyagok
- 2021.10.20 - Kiszámolták: már nem olyan jó befektetés a lakás
- 2021.07.06 - Nyár végére a diákoknak alig akad majd kedvező áron bérlakás?
- 2021.07.05 - Az ingatlanos cégek szerint kilőnek a lakásárak
- 2021.06.24 - Tényleg az egekbe szárnyalt a magyar háztartások vagyona?
- 2021.06.23 - Az EB-részvétel inkább hozza, mint viszi a pénzt
- 2021.06.17 - Felújítana, építene? Mutatjuk, mennyire durván szálltak el az árak
- 2021.06.10 - Így lehet jól keresni a foci EB-n
- 2021.05.25 - Kiderült, hol, miként hatott a járvány a lakáspiacra
- 2021.05.07 - Kiderült, pontosan mi történt az ingatlanpiacon
- 2021.05.04 - Tizenhatezer lakáshiteles van már most nagy bajban
További kapcsolódó anyagok
