Drámai fejlemények körvonalazódnak az ingatlanpiacon

Félmilliónál is több lakás áll üresen, sokan már szabadulnának tőlük

Fotó: Azénpénzem
2022. szeptember 10. Meglepően nagyra nőtt a lakatlan lakásuktól, házuktól megválni akarók aránya – derült ki egy friss felmérésből. Magyarországon a 4,5 millió lakásból a statisztikák és kutatások szerint mintegy 550 ezer áll üresen, most ezek közül sokat akarhatnak piacra dobni.

Az eladói motivációk néhány hét alatt nagyon sokat változtak – derült ki a VG számára az Ingon.hu által készített kutatásból. Többségbe kerültek ugyanis az újonnan meghirdetett ingatlanok közül azok, amelyekből már nem kisebb vagy nagyobb lakásba akarnak költözni az eladók, és nem tervezik befektetési céllal sem újabb vásárlását, egyszerűen szükségtelenné váltak, és ez indokolja a piacra vitelüket 

A válaszadók 65 százaléka azért akarja eladni most meghirdetett ingatlanát, mert nincs rá szüksége, miközben alig 8 százalékuk akar nagyobbat, és 27 százalékuk kisebbet vásárolni a vételárból. Az eladók csaknem fele nem készül másik ingatlant vásárolni, vagyis úgy tűnik, a most eladóvá vált ház és lakás árát más célra szeretnék használni.
A szakértő szerint a tíz százalék feletti betéti kamatok és állampapírhozamok kiszívhatják a befektetési célú vásárlókat az ingatlanpiacról. De a megélhetési költségek drágulása, a lakásrezsi- és az élelmiszerárak emelkedése is megnöveli a likvid forrást keresők körét. 
Magyarországon a 4,5 millió lakásból a statisztikák és kutatások szerint mintegy 550 ezer áll üresen, az eladói motivációk kutatásából ítélve az várható, hogy most sok üres lakást piacra dobnak – véli Vajnági Richárd, az Ingon.hu ingatlanmarketing-szolgáltató cég tulajdonos-ügyvezetője, aki már rövid távon arra számít, hogy növekvő kínálatról és csökkenő keresletről lehet majd beszélni. 

A frissen piacra vitt ingatlanok több mint kétharmada nem rezsivédett, miközben azok az eladók, akik újabb ingatlan vásárlására készülnek, 80 százalékban olyat vennének, ami rezsibarát. A többségében korszerűtlen kínálat azonban a piackutatás másik eleme szerint nem találkozik a nagy többségében korszerű, energiatakarékos, kis fogyasztású ingatlanra fókuszáló kereslettel.

Szerző: VG/Azenpenzem.hu
Címkék:  lakás, ingatlan, rezsi, rezsiemelés, ingatlanközvetítő, megélhetés, állampapír

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Megrettentek az emberek az árvíztől, sorra kötnek lakásbiztosítást
2024. szeptember 20. Nagyobb bajnak kell történnie ahhoz, hogy az emberek észbe kapjanak és biztosítást kössenek. Ez történt most is, a múlt héten ugyanis megugrott a szerződők száma. Az extrém esőzések miatt a biztosítók százmilliós kárkifizetésekre számítanak. Az árvízzel kapcsolatban fontos tudni, hogy az ártérre építkezőknek árvízkárra nem fizet a biztosító, és a szerződéskötéstől számítva akár 15-30 nap is eltelhet, mire a biztosítás érvénybe lép és fedezetet nyújtana a károkra.
Egyre eladósodottabbak a magyar nyugdíjasok
2024. szeptember 19. A fiatalok körében tavaly a Covid járvány előtti időszakhoz képest csökkent a késedelmes banki tartozások száma, miközben az idősebbeknél 41 százalékos volt a növekedés – derült ki egy kutatásból. A követeléskezelő szerint az ok az lehet, hogy a 60 felettiek szembesülni kényszerülnek az életkori költségek váratlan növekedésével.
Munkáshitelt vezet be a fiataloknak a kormány
2024. szeptember 20. A szocialista időket idéző elnevezéssel, munkáshitelként nyújtana a kormány a 17 és 22 év közötti dolgozóknak támogatást. A nemzetgazdasági miniszter felkérte a bankokat, hogy megfelelő módon készüljenek fel a kölcsön mielőbbi és sikeres közvetítésére. Nem csak ezt várja azonban el.
Minden tízedik diák 100 ezer forintnál nagyobb havi apanázst kap otthonról
2024. szeptember 19. Az egyetemeken, főiskolákon nappali tagozatos diákok bő egyharmada rendszeresen dolgozik tanulmányai mellett, a legalább alkalomszerűen munkát vállalók aránya pedig 80 százalék feletti – derült ki egy felmérésből. Közben a hallgatók mindössze 18 százaléka nyilatkozott úgy, hogy egyáltalán nem kap pénzt otthonról.
A kormány is szigorítja a rövid távú lakáskiadást
2024. szeptember 19. Minden eddiginél szigorúbb szabályozásra készül a kormány a rövidtávú lakáskiadásban a „magyar családok védelme érdekében” – közölte Nagy Márton. A nemzetgazdasági miniszter szerint az Airbnb nem turisztikai, hanem lakhatási kérdéskör.
Legolvasottabb cikkek
Hova megy a pénz az állampapírok kamatcsökkenése után?

Így utaznak a csalók a pénzünkre

Milliókat rejtettek az illegális fiókok

Karikatúra

További karikatúrák »
Befektetés
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Falusi csok
Minden szabály, az érintett települések listája
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló