Csökkennek a bevételek, nő a lánctartozás mértéke

Felmérték: mélyrepülésben az építőipar

A házépítés segíthet?
Fotó: Bencze-Kiss Kata

2025. április 25. A tavalyi nehéz év után idén folytatódik az építőipar mélyrepülése. A vállalkozások nagy többsége az árbevétel és a jövedelmezőség további csökkenésére számít. Növekszik a lánctartozás mértéke – derült ki az építőipari szakszövetség felméréséből.

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) tagszervezeteit és az építőipar további jelentős szereplőit, 400 céget megkeresve mérte fel, hogyan a alakult a tavalyi évük, és a cégek milyen várakozásokkal tekintenek a 2025-re. A válaszadó cégek között magas arányban voltak a közepes és nagy vállalkozások.

A válaszokból kiderült, hogy az orosz-ukrán háború, az állami beruházások elmaradása és a lakossági kivárások miatt 2024-ben a vállalkozások közel felének csökkent az árbevétele, 26 százaléknak változatlan maradt és mindössze 26 százaléknak nőtt.

Idén sem lesz jobb

2025-ben a vállalkozások kevesebb mint negyede (22 százalék) számít az árbevétel növekedésre, 44 százalékuk árbevétele csökkenésével kalkulál, 33 százalék szerint pedig változatlan marad. A vállalkozások árbevétel arányos jövedelmezősége nagy szóródást mutat 2024-ben: 15 százalékuk veszteséges, 15 százalékuknak 0 és 3 százalék közötti, 22 százaléknak 3 és 5 százalék közötti, a legtöbbnek, 41 százaléknak pedig 5 és 10 százalék közé esik. Mindössze a cégek 7 százaléka ért el 10 százalék feletti árbevétel arányos nyereséget.

2025-re a válaszadók mindössze 11 százaléka vár javulást, 52 százalék csökkenésre számít az árbevétel-arányos jövedelmezőség tekintetében.

Mi a legnagyobb akadály?

A vállalkozó cégek tevékenységének legfőbb akadálya a megrendelések hiánya. Ezt a korábbi felmérésekhez hasonlóan a cégek 82 százaléka tette az első helyre. Az ezt követő tisztességtelen versenyt idén a válaszadók kicsivel több mint fele (52 százalék) jelölte meg, ami szignifikáns növekedés a tavalyi egyharmadhoz képest. Harmadik helyre a gazdasági szabályozás kiszámíthatatlansága került, 48,1 százalékkal. Az inflációt valamint a magas adminisztrációs terheket is majdnem minden második vállalkozás említette (44,4 százalék). A konkurencia a válaszadók kicsivel több mint harmadának (37 százalék) jelent akadályt.

A szakemberhiány, a vevők fizetési késedelme és a magas adó- és társadalombiztosítási terhek 29 százaléknak jelentenek problémát.

Nem tudtak árat emelni

A válaszadók több mint fele (55,6 százalék) egyáltalán nem tudta érvényesíteni az árváltozást a megrendelők felé az elmúlt évben, a többiek is csak részben. A felmérésben egy olyan cég sem volt, amelyik szerint a 2025-ös rendelésállománya meg fogja haladni a jelenlegi kapacitását.

10 válaszadó közül 9 nyilatkozott úgy, hogy az elmúlt hat hónapban üzleti partnerei késedelmesen fizettek. A felmérésben résztvevő cégek 81,5 százalékának volt kintlévősége december 31-én, átlagosan a kiszámlázott árbevétel 11 százaléka. A kintlévőséggel rendelkező cégek úgy ítélik meg, hogy ennek a tartozásnak a 90 százaléka hajtható be peres út nélkül.

A lánctartozás mértéke a válaszadók 45 százaléka szerint növekedett partnerei körében, a többieknél nem változott.

A cégek negyedénél leépítések jönnek

A szűkülő piaci lehetőségek közepette a válaszadó cégek 26 százaléka számol létszámcsökkentéssel, 63 százalékuk azonban még ebben a helyzetben is az alkalmazottak megtartását tervezi a következő 6 hónapban. Csak a válaszadók 11 százaléka számol létszámnövekedéssel. A válaszadó cégek 60 százaléka elegendő számú és összetételű szakmunkással rendelkezik a megrendelések teljesítéséhez. Legnagyobb hiányt a szakipari munkáknál jelezték (ács, villanyszerelő, gépkezelő, kőműves, bádogos, lakatos, burkoló, útépítő szakmunkás), de hiány van mérnökökből (építészmérnök, építőmérnök, gépészmérnök, előkészítő mérnök, villamosmérnök, BIM tervező, BIM manager) is.

A hatékonyság növelése érdekében a szűkülő piaci lehetőségek közepette a válaszadó vállalkozások 60 százaléka tervez digitalizálást, 52 százalékuk szervezet-átalakítással, 48 százalékuk a termék/szolgáltatásmix változtatásával szeretné növelni a hatékonyságot. 37 százalék energiatakarékossággal vagy saját beruházással reagál a szűkülő piaci lehetőségekre, a válaszadók harmada (33,3 százalék) csökkentené a létszámot.

Koji László, az ÉVOSZ elnöke szerint a kitörési pont idén a lakásépítés- és lakásfelújítás területe lehet. Érdemleges pozitív fordulatot ágazati szinten 2026. évtől lehet várni.

Ha ezt érdekesnek találta, lájkolja és kövesse az azénpénzem facebook oldalát, és látogassa meg máskor is közvetlenül honlapunkat!