Durván megemelték a földhivatali díjakat

2024. július 1. Július végétől jelentősen megdrágulnak a földhivatali ügyintézés díjai. Nőnek a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások díjai is – derült ki a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendeletéből.

Péntek éjjel jelent meg a Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete (6/2024. (VI. 28.) KTM rendelet), ami az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások, továbbá az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 1/2024. (I. 30.) KTM rendeletet módosítja. Ezeken a területeken jelentős drágulással találkozhatunk július 29-étől.

Minden ingatlanvásárlót érint, hogy a változásbejegyzés díja a változással érintett ingatlanonként 6600 forintról 10600 forintra nő, ami 60 százalékos emelést jelent. Ha már hitellel vásárolunk, akkor a jelzálogjog bejegyzése, valamint – ide nem értve a jelzálogjog törlését – a bejegyzés módosítása iránti eljárás díja a változással érintett ingatlanonként 12600 forintról 20 ezer forintra nő, ami ugyancsak közel 60 százalékos drágulás.

A társasház-alapítás bejegyzésének díja társasházi tulajdoni különlaponként 6600 forintról, de legfeljebb összesen 100 ezer forintról 10600 forintra, összesen legfeljebb 160 ezer forintra drágul.

A társasházi alapító okirat módosítása esetén – ha a módosítás a társasház tulajdoni különlapjait érinti – a módosítás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének díja társasházi különlaponként 6600 forintról ugyancsak 10600 forintra, de legfeljebb összesen 100 ezer forintról 160 ezer forintra nő.

Drágul a telekalakítás is

A telekalakítás engedélyezésére irányuló eljárás díja 2–5 érintett földrészlet esetén földrészletenként 12 ezer forintról 19 ezerre nő, 6–15 érintett földrészlet esetén 60 ezerről 96 ezerre, és a hatodik földrészlettől földrészletenként további 10 ezer forintról 16 ezerre nő. 16–25 érintett földrészlet esetén 160 ezer forintról 256 ezerre nő a díj, és a tizenhatodik földrészlettől földrészletenként további 1000 forintról 1600 forintra drágul. Ha 26 vagy több érintett földrészletről van szó, akkor 170 ezer forintról 272 ezerre nő, és a huszonhatodik földrészlettől földrészletenként további 500 forintról 800 forintra emelkedik a díj.

Drágább lesz a tulajdoni lap is

A tulajdoni lapról kiállított papíralapú hiteles másolat ára 6250 forintról 10 ezer forintra nő. Míg az elektronikus formában kért hiteles tulajdonilap-másolat díja 3000 forintról 4800 forintra emelkedik.

A tulajdoni lap tartalmából szolgáltatható egyes ingatlan-nyilvántartási adatok adatszolgáltatási díja is nő. A földkönyv vagy földkönyvkivonat esetében 150 forintról 240 forintra nő ingatlanonként, a tulajdonosi adatokkal kiegészített földkönyv vagy földkönyvkivonat esetében 200 forintról 320 forintra emelkedik ingatlanonként, a területi összesítő esetében településenként 2000 forintról 3200 forintra emelkedik a díj.

A részletes díjakat a Magyar Közlönyben találja, ezt honlapunkról itt töltheti le. A KTM rendelet a közlönyben a 4716. oldaltól a 4724. oldalig található.

Szerző: L.J.
Címkék: Földhivatal, ingatlan, adásvétel, bejegyzés, tulajdoni lap, ingatlan vásárlás, lakáshitel, jelzálog, bank