Duna House: kétszámjegyű lakásdrágulás jöhet

2021. április 12. Az idei első negyedévben a Duna House (DH) országos panel, illetve tégla árindexe rekord szintre emelkedett az első negyedévben – tette közzé a társaság. Elemezőik szerint 2021-ben kétszámjegyű drágulás is jöhet.

Újabb rekorddal tovább folytatódik a lakáspiac szárnyalása. Márciusban az elmúlt 10 évben először lépte át a 15 ezres határt az adásvételek száma, így összesen több mint 41ezer adásvétellel zárt a piac, ami szintén az elmúlt 10 év legerősebb első negyedévét jelenti – jelentette a DH. A társaság elemzői szerint az aktív piacot és a továbbra is erős keresletet a nemzetközileg is tapasztalható koronavírus járvány okozta lakhatási igények változása miatti többlettranzakciók és hazai környezetben erre ráerősítő otthonteremtési támogatások okozzák. A szakemberek úgy vélik, ez a piaci trend éves szinten az ingatlanok akár kétszámjegyű árnövekedését is okozhatja.
Az ingatlanpiac mellett – jelezte a DH – bedurrant a jelzáloghitel piac. Az óriási erősödést az év elejétől indított rengeteg hitelügylet megjelenése okozta, amellyel már az előző hónapokban is számoltak a pénzügyi szakemberek.
A teljes átlagot mutató országos lakásárindex nominál értéken az első negyedévben rekordszinten, 199 ponton zárt, ami reálértéken kisebb ütemű emelkedést jelent. A lakástípusonkénti országos panel, illetve tégla árindex szintén rekord szintre emelkedett az első negyedévben, a panel árindex 219, a tégla árindex 182 ponton zárt. Vidéken minden mutató emelkedett, Budapesten vegyes volt a kép.

A fővárosi panel árindex rekordot döntve, 225 pontról 240 pontra nőtt az első negyedévben, miközben a tégla árindex 168 pontról 165 pontra csökkent. A nem indexált havi értékesítési adatok hasonló képet mutatnak. Vidéken mind Keleten, mind Nyugaton emelkedő lakásárakkal találkozhatunk minden lakástípusnál, míg a fővárosban kismértékben csökkentek Budán a panelárak és pesten a belvárosban a téglaépítésű otthonok.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  , , , , ,

Kapcsolódó anyagok