Drágultak a gyorsabban átárazódó lakáshitelek

2017. november 3. A háztartások által újonnan felvett éven belüli kamatfixálású lakáscélú hitelek átlagos költsége szeptemberben emelkedett. Az éven túl rögzített lakáskölcsönök ugyan olcsóbbá nem váltak, de legalább nem is drágultak, így még érdemesebb lehet ezt a fajta biztonságot választani, bár a felár továbbra is elég jelentős.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által közzétett friss statisztika szerint 2017. szeptemberben a háztartások által újonnan felvett lakáscélú hitelek átlagos hitelköltség mutatója az éven belüli kamatfixálások esetében emelkedett, míg az éven túli kamatfixálásoknál változatlan szinten maradt. Attól függően, hogy az adós 12 hónapnál hamarabb (a devizahiteleket háromhavi periódusos kölcsönökre váltották át), vagy csak azon túl lehet kénytelen kamatváltozással szembesülni a kamatkülönbség több mint két százalékpont.

Átlagos kamatlábak 2017. szeptember
Megnevezés	%	Változás*
Lakáshitelek	4,69	0,04
ebből éven belüli kamatfixálás	3,57	0,17
éven túli kamatfixálás	5,61	0,00
Szabad felhasználású jelzáloghitel	4,93	-0,35
Személyi hitel	14,85	-0,30
*százalékpont 2017. augusztusához képest Forrás: MNB

Tény azonban, hogy egy hónappal korábban még 2,2 százalékponttal volt drágább a hosszabb távra szóló fixálás. A különbség tehát egyetlen hónap alatt tíz százalékkal csökkent, de kétségtelen, hogy még létezik. Ezzel együtt az óvatosság a hosszabb kamatrögzítés választását indokolja. A 15-20 évre felvett lakáshitelek futamideje alatt számítani lehet az Európa-szerte historikusan alacsony referenciakamatok, illetve azok nyomán a lakáshitelek kamatszintjének emelkedésére – figyelmeztetett már tavasszal a jegybank. Több országban pedig már meg is indult a kamatemelés.

A háztartások forint betéteinek átlagos kamatlába az idén szeptemberben enyhén mérséklődött az előző hónaphoz képest, míg az euróbetéteké változatlan szinten maradt. A szezonálisan igazított újszerződések értéke a forint betétek esetében növekedett, az euróbetéteknél enyhén csökkent.

Az MNB adataiból kiderül, hogy a szabad felhasználású jelzáloghitelek és személyi hitelek hitelköltség mutatója mérséklődött – nem is kicsit (mint a cikkben szereplő táblázat is mutatja). Ezzel együtt a szezonálisan igazított új szerződéses érték a lakáscélú hitelek és a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében az előző havi szinten maradt, míg a személyi hitelek esetében csökkent.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakáshitel, kamat, MNB, kamatrögzítés

Kapcsolódó anyagok

További kapcsolódó anyagok

2017.11.13 - Erősen fogynak a megfizethető lakások

2017.11.10 - Nem tud kamatos kamatot számolni? Egyszerűbb, mint hinné

2017.11.03 - Ellentmondásosak a lakásépítési adatok

2017.11.03 - Megindultak a kamatemelések

2017.10.18 - Nagyot ugrott az átlagos lakáshitel

2017.10.11 - Már mindenütt megjelent a fogyasztóbarát lakáshitel

2017.05.02 - Lakáshitel: több kockázatra is érdemes gondolni

2017.04.26 - Kamatemelési veszélyekre figyelmeztet az MNB

LEGRFRISSEBB CIKKEK

Parlamenti csúcsüzem: mindenki dühönghet valamin
2018. december 10. Több olyan törvénymódosítást is előszedett most a kormány, amelyektől az előző ciklusban kétharmad híján önként visszakozott. A számára nagy sikert hozott választási eredményeken felbuzdulva a korábbi elképzelésekre esetenként még rá is tesz egy lapáttal. Annyi törvényjavaslatot tárgyalnak a héten, hogy azokat szinte lehetetlen számba venni.

Kissé fellélegezhettek a befektetők
2018. december 7. Jót tett a kötvényalapoknak a hosszú lejáratú állampapírok hozamának elmúlt hetekben tapasztalt csökkenése. Hozamaik ennek köszönhetően kissé javultak, örömtáncot azonban senki sem lejthet, a befektetők még mindig mínuszban vannak.

Új indexeket indított útjára a tőzsde
2018. december 10. Már hivatalossá váltak a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) jelzáloglevél indexei – jelentették be ma. Értéküket 2018. december 3-ától naponta kiszámítják. A BÉT úgy véli, ezzel a lépéssel jelentősen megkönnyíti a befektetők számára a forint alapú jelzáloglevelekből álló portfóliók teljesítményének követését és piaci értékelését.

Végleg kidobták a tőzsdéről a renitens céget
2018. december 10. Törlik a KEG részvényeket tőzsdei terméklistáról. Ezzel egyidejűleg az MNB a cég négy összehangoltan eljáró részvényesével szemben összesen 94,1 millió forint piacfelügyeleti bírságot szabott ki, és – a jogsértő befolyásszerzés megszüntetéséig – elrendelte a tagsági jogaik felfüggesztését is.

Így viheted vissza a boltba az ajándékot
2018. december 10. Noha a kereskedőket semmilyen jogszabály nem kötelezi, a gyakorlatban igen eltérő feltételekkel ugyan, de minden vizsgált üzletlánc lehetőséget kínál a hibátlan termékek visszavételére – derül ki egy kutatásból.