Drágultak a gyorsabban átárazódó lakáshitelek

2017. november 3. A háztartások által újonnan felvett éven belüli kamatfixálású lakáscélú hitelek átlagos költsége szeptemberben emelkedett. Az éven túl rögzített lakáskölcsönök ugyan olcsóbbá nem váltak, de legalább nem is drágultak, így még érdemesebb lehet ezt a fajta biztonságot választani, bár a felár továbbra is elég jelentős.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által közzétett friss statisztika szerint 2017. szeptemberben a háztartások által újonnan felvett lakáscélú hitelek átlagos hitelköltség mutatója az éven belüli kamatfixálások esetében emelkedett, míg az éven túli kamatfixálásoknál változatlan szinten maradt. Attól függően, hogy az adós 12 hónapnál hamarabb (a devizahiteleket háromhavi periódusos kölcsönökre váltották át), vagy csak azon túl lehet kénytelen kamatváltozással szembesülni a kamatkülönbség több mint két százalékpont.

Átlagos kamatlábak 2017. szeptember
Megnevezés	%	Változás*
Lakáshitelek	4,69	0,04
ebből éven belüli kamatfixálás	3,57	0,17
éven túli kamatfixálás	5,61	0,00
Szabad felhasználású jelzáloghitel	4,93	-0,35
Személyi hitel	14,85	-0,30
*százalékpont 2017. augusztusához képest Forrás: MNB

Tény azonban, hogy egy hónappal korábban még 2,2 százalékponttal volt drágább a hosszabb távra szóló fixálás. A különbség tehát egyetlen hónap alatt tíz százalékkal csökkent, de kétségtelen, hogy még létezik. Ezzel együtt az óvatosság a hosszabb kamatrögzítés választását indokolja. A 15-20 évre felvett lakáshitelek futamideje alatt számítani lehet az Európa-szerte historikusan alacsony referenciakamatok, illetve azok nyomán a lakáshitelek kamatszintjének emelkedésére – figyelmeztetett már tavasszal a jegybank. Több országban pedig már meg is indult a kamatemelés.

A háztartások forint betéteinek átlagos kamatlába az idén szeptemberben enyhén mérséklődött az előző hónaphoz képest, míg az euróbetéteké változatlan szinten maradt. A szezonálisan igazított újszerződések értéke a forint betétek esetében növekedett, az euróbetéteknél enyhén csökkent.

Az MNB adataiból kiderül, hogy a szabad felhasználású jelzáloghitelek és személyi hitelek hitelköltség mutatója mérséklődött – nem is kicsit (mint a cikkben szereplő táblázat is mutatja). Ezzel együtt a szezonálisan igazított új szerződéses érték a lakáscélú hitelek és a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében az előző havi szinten maradt, míg a személyi hitelek esetében csökkent.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakáshitel, kamat, MNB, kamatrögzítés

Kapcsolódó anyagok

További kapcsolódó anyagok

2017.11.13 - Erősen fogynak a megfizethető lakások

2017.11.10 - Nem tud kamatos kamatot számolni? Egyszerűbb, mint hinné

2017.11.03 - Ellentmondásosak a lakásépítési adatok

2017.11.03 - Megindultak a kamatemelések

2017.10.18 - Nagyot ugrott az átlagos lakáshitel

2017.10.11 - Már mindenütt megjelent a fogyasztóbarát lakáshitel

2017.05.02 - Lakáshitel: több kockázatra is érdemes gondolni

2017.04.26 - Kamatemelési veszélyekre figyelmeztet az MNB

LEGRFRISSEBB CIKKEK

Elfogadták a törvényt, nem költözhetünk szabadon
2025. június 12. Tegnap elfogadta a parlament a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot, így már az önkormányzatok dönthetnek arról, ki vehet lakóingatlant a településen, és ki költözhet oda. A szabályozás, amely nem csak a kisebb településeket érinti, beláthatatlan következményekkel lehet az ingatlanpiacra.

Kéne a pénzünk az államnak, de nem ad több kamatot
2025. június 11. Annyira megugrik idén a költségvetés hiánya, hogy jelentősen emelni kell a finanszírozáshoz szükséges állampapír-kibocsátás összegét. Dupláznák a korábban tervezett devizakibocsátást, vagyis az ország a külföld felé adósodna el még jobban. Viszont a lakosságtól nem kérnének több pénzt, vagyis a kamatokat inkább a külföldieknek adnák, mint a magyaroknak – legalábbis a korábbi kormányzati érvelés szerint ez ezt jelenti.

Indul az OTP Junior Piacralépők
2025. június 12. Június 18-ától indul az OTP Bank új műsora, az OTP Junior Piacralépők, hogy inspirálja a fiatalokat, és gyakorlati tudással segítse őket a vállalkozásindításban és -fejlesztésben. A műsorban tíz fiatal vállalkozó versenyez a 10 millió forintos fődíjért. Az epizódokat a bank YouTube csatornáján lehet követni.

Még nőtt is az infláció májusban
2025. június 11. A KSH legfrissebb adatai szerint májusban a fogyasztói árak átlagosan a 4,4 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbiakat, áprilishoz viszonyítva pedig átlagosan 0,2 százalékkal nőttek az árak.

Június 30-ig kérhető pótlékmentes részletfizetés a gépjárműadóra
2025. június 10. Azok a magánszemélyek, akik eddig még nem rendezték a gépjárműadót, és egy összegben nem tudják azt megfizetni, június 30-ig kérhetik az automatikus 5 havi pótlékmentes részletfizetést, amely néhány perc alatt igényelhető – írja közleményében a NAV.