Drágultak a gyorsabban átárazódó lakáshitelek
2017. november 3. A háztartások által újonnan felvett éven belüli kamatfixálású lakáscélú hitelek átlagos költsége szeptemberben emelkedett. Az éven túl rögzített lakáskölcsönök ugyan olcsóbbá nem váltak, de legalább nem is drágultak, így még érdemesebb lehet ezt a fajta biztonságot választani, bár a felár továbbra is elég jelentős.A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által közzétett friss statisztika szerint 2017. szeptemberben a háztartások által újonnan felvett lakáscélú hitelek átlagos hitelköltség mutatója az éven belüli kamatfixálások esetében emelkedett, míg az éven túli kamatfixálásoknál változatlan szinten maradt. Attól függően, hogy az adós 12 hónapnál hamarabb (a devizahiteleket háromhavi periódusos kölcsönökre váltották át), vagy csak azon túl lehet kénytelen kamatváltozással szembesülni a kamatkülönbség több mint két százalékpont.
| Átlagos kamatlábak 2017. szeptember | ||
|---|---|---|
| Megnevezés | % | Változás* |
| Lakáshitelek | 4,69 | 0,04 |
| ebből éven belüli kamatfixálás | 3,57 | 0,17 |
| éven túli kamatfixálás | 5,61 | 0,00 |
| Szabad felhasználású jelzáloghitel | 4,93 | -0,35 |
| Személyi hitel | 14,85 | -0,30 |
| *százalékpont 2017. augusztusához képest Forrás: MNB | ||
Tény azonban, hogy egy hónappal korábban még 2,2 százalékponttal volt drágább a hosszabb távra szóló fixálás. A különbség tehát egyetlen hónap alatt tíz százalékkal csökkent, de kétségtelen, hogy még létezik. Ezzel együtt az óvatosság a hosszabb kamatrögzítés választását indokolja. A 15-20 évre felvett lakáshitelek futamideje alatt számítani lehet az Európa-szerte historikusan alacsony referenciakamatok, illetve azok nyomán a lakáshitelek kamatszintjének emelkedésére – figyelmeztetett már tavasszal a jegybank. Több országban pedig már meg is indult a kamatemelés.
A háztartások forint betéteinek átlagos kamatlába az idén szeptemberben enyhén mérséklődött az előző hónaphoz képest, míg az euróbetéteké változatlan szinten maradt. A szezonálisan igazított újszerződések értéke a forint betétek esetében növekedett, az euróbetéteknél enyhén csökkent.
Az MNB adataiból kiderül, hogy a szabad felhasználású jelzáloghitelek és személyi hitelek hitelköltség mutatója mérséklődött – nem is kicsit (mint a cikkben szereplő táblázat is mutatja). Ezzel együtt a szezonálisan igazított új szerződéses érték a lakáscélú hitelek és a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében az előző havi szinten maradt, míg a személyi hitelek esetében csökkent. Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: lakáshitel, kamat, MNB, kamatrögzítés
Kapcsolódó anyagok
- 2017.11.29 - Száguldanak az autó- és a fogyasztási hitelek
- 2017.11.23 - A fiatalok rekord mértékben vennének fel lakáshitelt
- 2017.11.16 - Lakás: a támogatást is olvasztja az árak megugrása
- 2017.11.13 - Erősen fogynak a megfizethető lakások
- 2017.11.10 - Nem tud kamatos kamatot számolni? Egyszerűbb, mint hinné
- 2017.11.03 - Ellentmondásosak a lakásépítési adatok
- 2017.11.03 - Megindultak a kamatemelések
- 2017.10.18 - Nagyot ugrott az átlagos lakáshitel
- 2017.10.11 - Már mindenütt megjelent a fogyasztóbarát lakáshitel
- 2017.05.02 - Lakáshitel: több kockázatra is érdemes gondolni
- 2017.04.26 - Kamatemelési veszélyekre figyelmeztet az MNB
További kapcsolódó anyagok
