Csökkent a fővárosi panelek ára

2023. január 30. Budapesten az idén januárra jelentősen nőtt az eladó panelek száma, ezzel párhuzamosan a kínálati ár valamelyest csökkent. A kínálat a vármegyeszékhelyeken is nőtt, de ott az árak (egyelőre?) inkább stagnálnak, bár mérséklődés ott is akad.

A panellakások 2015 óta reneszánszukat élték – állítja friss elemzésében az ingatlan.com. A hirdetési portál  adatai szerint a házgyári lakások 20-30 százalékkal maradtak olcsóbbak, mint egy hasonló helyen található hasonló minőségű téglalakás. Budapesten januárban több mint 27 ezer eladó panellakás volt eladósorban, ami majdnem 7 százalékos bővülésnek felel meg tavaly szeptemberhez képest.
A jövőben a hirdetési portál szerint könnyebb lesz válogatni a panellakások közül. Az ingatlan.com ugyanis digitalizálja a budapesti panelek alaprajzait, amik egy kattintással a hirdetéshez kapcsolhatók.
A panelek átlagos négyzetméterára a megugró kínálatnak köszönhetően 1,1 százalékkal 782 ezer forintra csökkent, ami több mint 20 százalékkal kevesebb mint a budapesti téglalakások 1,02 millió forintos átlagos négyzetméterára. Az ingatlan.com szakértője szerint az árcsökkenésnek köszönhetően a panel továbbra is az egyik legkeresettebb ingatlantípus lesz a lakáspiacon.
 
Szintén nőtt az eladó panelek száma a vármegyeszékhelyeken: négy hónap alatt 15 százalékkal bővült a kínálat, így januárban majdnem 14 ezer lakásból válogathattak a vevőjelöltek. Az átlagos négyzetméterár 550 ezer forintot tett ki, ami lényegében megegyezik a szeptemberi értékkel. A vármegyeszékhelyek közül Győrben és Veszprémben egyaránt 3 százalékkal 616 ezer, illetve 655 ezer forintra, Székesfehérváron pedig 2 százalékkal 646 ezer forintra mérséklődött az átlagos négyzetméterár.

Szerző: Azénpénzem
Címkék:  , , , , ,

Kapcsolódó anyagok