Törvénymódosítást sürgetne a szakértők

Brutális büntetéseket hoznak a kamatemelések

Fotó: clipart.com

2022. július 4. A kamatemelések következtében nemcsak a hitelek drágulnak folyamatosan, hanem sokszorosára nőnek a jegybaki alapkamathoz kötött bírságok is. A háromgyerekes, új lakásra igényelhető 10 millió forintos CSOK estén közel 40 százalékossá vált a büntetőkamat, ha nem születik meg határidőn belül mind a 3 gyerek. Ebbe pedig belerokkanhatnak a családok.

Tavaly június 23-án kezdett kamatemelésbe a jegybank, akkor 0,6 százalékról 0,9 százalékra növelte az alapkamatot. Azóta több lépésben is emelt az MNB, a múlt heti 1,85 százalék után pedig már 7,75 százalékon áll az alapkamat. Ugyanerre a szintre emelte az egy ideje irányadónak számító egyhetes jegybanki betéti kamatot is csütörtökön a jegybank, így a két kamat június 30-án összeért.

A folyamatos növekedés hatására a lakossági hiteleket meghatározó referenciamutatók (BUBOR, BIRS) is folyamatosan emelkednek, ami a lakossági hiteleket is drágítja. A piaci lakáshitelek kamatai az egy évvel ezelőtti 3-4 százalék közötti értékről mára 8-9 százalékra nőttek – hívja fel a figyelmet a Bank360. Ugyanakkor a kamatstop 2022. december végéig védi azokat a jelzáloghitel adósokat, akiknek a kamatstop idején esedékes kamatforduló miatt jelentősen nőne a törlesztőrészlete.

Nő a kamatplafon is

A money.hu arra hívja fel a figyelmet, hogy a fogyasztói hitelekről szóló törvény szerint a pénzintézetek csak a mindenkori jegybanki alapkamatnál 24 százalékponttal magasabb kamatozású hitelt nyújthatnak a lakossági ügyfeleknek. Így az új kamatplafon már 31,75 százalék lett.

Ennél is rosszabbul járhatnak a hitelkártya és az áruhitelt felvevők. Esetükben ugyanis a maximálisan felszámítható érték az alapkamat +39 százalék. Ez a mostani emelés után akár 46,75 százalékos hitelkártya kamatot is lehetővé tehet.

Fontos ugyanakkor látni, hogy a törvény értelmében ilyen magas kamatokkal csak a jövő év elejétől szembesülhetnek az adósok. A jogszabály ugyanis úgy rendelkezik, hogy az adott félévben az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó, azaz a maximális hitelkamatot mindig a június és a december elsejei jegybanki alapkamat határozza meg. Eszerint tehát az előttünk álló félévben a „sima” hitelek maximális kamata 29,9 százalék lehet, a hitelkártya és áruhitel tartozásokra felszámított banki díj 44,9 százalékos szintig nem számít uzsorakamatnak. Az első félévben a maximálisan felszámítható hitelkamat 26,4, illetve 41,4 százalék volt, egy éve maximum 24,6 és 39,6 százalékos kamatot számíthattak fel büntetlenül a bankok.

Sajnos, az MNB jelzései alapján az alapkamat a következő hónapokban is emelkedni fog. Az elemzők szerint a 8,5 százalékot nagy eséllyel eléri majd a kamatszint. Mindez azt jelenti, hogy nagyon közel lesz az 50 százalék körüli hitelkártya-plafon.

A késedelmi kamatot is ez alapján számolják

Ha megcsúszunk a hitellel, késedelmi kamatot kell fizetnünk. Ez bankonként eltérő lehet, de az alapkamat emelkedése ennek mértékét is befolyásolja – hangsúlyozza a Bank360.

Fontos tudni, hogy késedelmi kamat fizetése még akkor is felmerülhet, ha egyébként a tartozás kamatmentes volt. Ebben az esetben, ha nem vállalkozások közötti szerződésről van szó, a késedelem miatt fizetendő kamat mértéke a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat. Vagyis az előző félévben még az alacsonyabb, január 1-jén érvényes 2,4 százalékkal kellett számolni, július 1-jétől viszont ez az érték is jelentősen megemelkedik, 7,75 százalékra.

Ha tartozunk a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak, akkor a NAV a késedelmi és önellenőrzési pótlékot is az alapkamat alapján számítja. Az adótörvények szerint “a késedelmi pótlék mértéke minden naptári nap után a késedelem, illetve az esedékesség előtti igénybevétel (felszámítás) időpontjában érvényes jegybanki alapkamat 5 százalékponttal növelt mértékének háromszázhatvanötöd része". Ez mostantól évi 12,75 százalék, ami már személyi kölcsön kamatnak is megtenné. Az önellenőrzési pótlék ugyanilyen számítási módon az alapkamat mértéke. Ha viszont a NAV utal késedelmesen nekünk, akkor neki kell számunkra a késedelmi kamatot fizetnie, aminek a mértéke megegyezik a késedelmi pótléknál alkalmazottal.

A CSOK büntetőkamat 40 százalék közelében

Komoly és azonnali gondot jelent majd az alapkamat emelés a családtámogatásoknál. Ismert, hogy a legalább 3 gyermek megszületését vállaló családok új lakás vásárlása vagy építése esetén 10 millió forint CSOK-támogatást igényelhetnek. Ha a határidőre nem születnek meg a gyermekek – ez 3 gyermek esetében 10 évet jelent -, vagy a házaspár válása miatt meghiúsul az, hogy a támogatás elérje a célját, büntetőkamattal kell visszafizetni a támogatást. A büntetőkamat ebben az esetben a jegybanki alapkamat ötszöröse. Ez a mostani emelés után 38,75 százalék. Ezt a mértéket kell alkalmazni akkor is a jogosulatlanul igénybe vett összegre, ha a családnak a 3-ból 2 gyermeke megszületett. Ekkor a két- és a háromgyermekes CSOK különbségét, 7,4 millió forintot kell a közel 40 százalékos büntetőkamattal azonnal (a határidő lejártát követő 60 napon belül) visszamenőlegesen visszafizetnie a két gyermeket már nevelő családnak. Ez a 10 milliós támogatásért „cserébe” már bőven 30 millió forintot meghaladó összeget jelent. Ebbe a teherbe bizonyosan belerokkannak a családok.

A money.hu szakértői szerint itt az ideje a jogszabály módosításának. A büntetőkamat szabályt akkor hozták, amikor a jegybanki alapkamat 0,9 százalék volt. Akkor érthető volt, hogy azért, hogy ne legyen mindenkinek vonzó a támogatással való visszaélés, szorzóval kellett erősíteni a jegybanki alapkamat mértékét. Most azonban az akkor nagyjából piaci lakáshitel kamatszintet jelentő – 4,5 százalékos – büntetőkamat valóban családokat tönkretevő mértékű teherré válhat.

A Babaváró humánusabb

A Babaváró esetében a büntetőkamat ennél sokkal méltányosabb. A jogosulatlan igénybevétel esetén – ha az igényléstől számított öt éven belül nem születik meg egyetlen vállalt gyermek sem - a kamattámogatást kell visszafizetni. A kamattámogatás mértéke korábban az 5 éves állampapír piaci referenciakamat (5 éves ÁKKH) 130 százaléka +2 százalékpont volt. Idén tavasztól ugyanakkor már a korábbi 2 helyett már csak 1 százalékpont az extra tétel ezen a terméken.

Szerző: L.J.
Címkék: kamat, kamatplafon, MNB, jegybank, alapkamat, hitel, Babaváró, CSOK, késedelmi kamat, büntetőkamat, money.hu, Bank360