Ki segít a bedőlt adósokon?

Betelt az eszközkezelő

2015. január 16. Idén már csak 2500 ingatlant ajánlhatnak fel a Nemzeti Eszközkezelőnek a bedőlt lakáshitelesek, és ezzel be is telik a 25 ezres keret. A több mint százezer bajban lévő adós egyelőre hiába reménykedik abban, hogy bekerülhet a NET-programba.

A Nemzeti Eszközkezelő (NET) 2014. december 31-ig összesen 24 263 ingatlan-felajánlást fogadott be, így a törvényben biztosított 25 ezres keret jelentős részét már kihasználták az ügyfelek – adta hírül a társaság. Míg 2012-ben 600, 2013-ban 4208, 2014-ben már 9119 lakóingatlant vásárolt meg a NET; a három év alatt így összesen 13 927 ingatlan adásvételi tranzakciót bonyolított le. Az eszközkezelő havonta ezer ügyet dolgoz fel, így 2015. év végéig várhatóan teljesül a program 25 ezer ingatlan megvásárlására vonatkozó célkitűzése.

A felajánlások száma tavaly év végéig megközelítette a rendelkezésre álló keretet: a már megvásárolt mintegy 14 ezer ingatlanon túl további 8600 ügy van feldolgozás alatt. Ezzel a NET mintegy 110 ezer ember lakhatását már biztosította, hiszen a végrehajtások a kérelmek befogadásától szünetelnek. Az összesen 24 263 szándéknyilatkozatból – amelyeket a pénzügyi intézmények a Nemzeti Eszközkezelőnek továbbítottak – 1700 kérelmet kellett elutasítani, jellemzően azért, mert az ingatlan a jogszabályi feltételeknek nem felelt meg. (A NET-program feltételeit itt találja.) Idén tehát már csak 2500 szándéknyilatkozat befogadására van lehetőség – áll a közleményben.

Mint megírtuk, jelenleg mintegy 115 ezer bedőlt ingatlanhitelt tartanak számon, ami jól mutatja, milyen hatalmas tömegnek reménytelen ma a helyzete. A devizahitelek forintosítása és a banki elszámoltatás nem oldja meg a bedőlt adósok problémáját. Trócsányi László igazságügyi miniszter egy lapinterjúban úgy fogalmazott, hogy erősíteni kívánja a kormány a Nemzeti Eszközkezelőt. Ezen belül tervezik egy speciális ingatlanalap létrehozását, ami lehetővé teszi, hogy azok az emberek, akik „önhibájukon kívül nem boldogulnak hitelük visszafizetésével”, ne kerüljenek az utcára.

Az eszközkezelőhöz eddig beérkezett szándéknyilatkozatok hat százaléka budapesti, 16 százaléka megyei jogú városban lévő, negyven százaléka vidéki városi, míg 38 százaléka egyéb településen található ingatlanra vonatkozott. A megvásárolt ingatlanok átlagos forgalmi értéke a jelzáloghitel-szerződés megkötésekor 7,9 millió forint, a NET által fizetett átlagos vételár 3,7 millió forint volt.
A legtöbb szándéknyilatkozatot a NET az ország északkeleti régiójából fogadta be. Az összes felajánlás több mint húsz százaléka Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyéből érkezett. Emellett jelentős a többi keleti megye, valamint Pest megye részesedése is. Az ország nyugati felében lévő megyékből eddig néhány száz kérelem érkezett az eszközkezelőhöz.

Szerző: Az Én Pénzem
Címkék: Nemzeti Eszközkezelő, NET, NET-program, bedőlt adós, bedőlt ingatlanhitel