Kártékony lehet az adókedvezmény
2013. október 29.
Többen örömmel üdvözölték, hogy az adótörvényekben előírják: a hiteltartozás elengedése után nem kell adót fizetni. Az első látásra valóban igen kedvező változtatást azonban sikerült úgy megfogalmazni, hogy a bankok szinte senkinek se ajánlják fel ezt a lehetőséget.
Mint arról korábban írtunk, előfordult, hogy a bankok a hitel felét, kétharmadát, esetenként akár 80 százalékát is hajlandóak voltak egyedi tárgyalás eredményeképpen elengedni. Ilyen esetekben azonban – ha az adósok nem nyilatkoztak arról, hogy összjövedelmük nem haladja meg a nyugdíjminimum négyszeresét, vagyis mintegy 120 ezer forintot – adót kellett fizetni. Az idén augusztus elsejétől változott a szabályozás: ezt a kötelezettséget a lakóingatlanra bejegyzett jelzáloghitelek esetében kivették a törvényből. Több olvasónk is azt jelezte azonban, hogy a hitelelengedésre vonatkozó, már jó úton haladó tárgyalása éppen ezt követően rekedt meg.
Az Azénpénzem.hu érdeklődésére bizalmasan több banknál is elmondták, hogy ez nem véletlen. A törvényben ugyanis az szerepel, hogy akkor nem kell adót fizetni, ha „a követelés elengedésére a pénzügyi intézmény belső szabályzatában foglaltak alapján, az azonos helyzetben lévőket egyenlő elbánásban részesítő elv betartásával - független felek között - kerül sor”. (A független felek megfogalmazás azt jelenti, hogy nem banki alkalmazott az érintett.)
Az OTP ezzel kapcsolatban csak annyit mondott, hogy az új szabály alapján, de méltányolható esetben attól függetlenül is törekszik az ügyfelek nehéz helyzetén a maga eszközeivel enyhíteni. (Értsd: nem hitelelengedéssel, hanem például adóssegítő program bevetésével.)
A parlamenthez már beterjesztett adótörvény szerint a következő évtől nemcsak a lakáshitelesekre, hanem minden adósra érvényesek lesznek ezek a szabályok. Tartani lehet attól, hogy a következmény hasonló lesz. Több olyan megállapodásról is értesültünk, amiben személyi kölcsönöket vagy hitelkártya adósságot engedtek el a bankok. Ha azonban az ilyen lehetőséget minden hasonló helyzetben levő ügyfelüknek fel kell ajánlaniuk, akkor valószínűleg inkább senki sem kapja meg.
Címkék: hitelengedés, szja, adótörvény, módosítás, bankok
Befagyott a hitelelengedés
Mint arról korábban írtunk, előfordult, hogy a bankok a hitel felét, kétharmadát, esetenként akár 80 százalékát is hajlandóak voltak egyedi tárgyalás eredményeképpen elengedni. Ilyen esetekben azonban – ha az adósok nem nyilatkoztak arról, hogy összjövedelmük nem haladja meg a nyugdíjminimum négyszeresét, vagyis mintegy 120 ezer forintot – adót kellett fizetni. Az idén augusztus elsejétől változott a szabályozás: ezt a kötelezettséget a lakóingatlanra bejegyzett jelzáloghitelek esetében kivették a törvényből. Több olvasónk is azt jelezte azonban, hogy a hitelelengedésre vonatkozó, már jó úton haladó tárgyalása éppen ezt követően rekedt meg.
Az Azénpénzem.hu érdeklődésére bizalmasan több banknál is elmondták, hogy ez nem véletlen. A törvényben ugyanis az szerepel, hogy akkor nem kell adót fizetni, ha „a követelés elengedésére a pénzügyi intézmény belső szabályzatában foglaltak alapján, az azonos helyzetben lévőket egyenlő elbánásban részesítő elv betartásával - független felek között - kerül sor”. (A független felek megfogalmazás azt jelenti, hogy nem banki alkalmazott az érintett.)
A törvény sokkal szerencsésebb előírást tartalmaz az állami támogatású kölcsönök bajba került adósaira. Náluk adómentes „az az összeg, amelyet a hátralékos adós magánszemély javára a hitelintézet elenged, feltéve, hogy a magánszemély a késedelmes jelzáloghitellel terhelt átruházott ingatlanának a vonatkozó adásvételi szerződés szerinti vételárát teljes egészében hátraléka törlesztésére fordítja”.
A hivatkozott adóváltoztatások alapján az OTP – tudtuk meg a legnagyobb magyar banknál – módosította a belső szabályzatát. Mint hozzátették: ennek az idő rövidsége miatt nem volt még érdemi hatása. A várható folyamatokat illetően hozzátették azonban azt is, hogy az azonos helyzetűek egyenlő elbánásban részesítésének szűkítő követelménye miatt nem várhatók tömeges elengedések. Jól érzékelhetjük tehát, hogy amit az adósok enyhítésnek élnek meg, az banki oldalról erős korlát is lehet. Az egyedi tárgyalásokat ugyanis nehezítheti, hogy ha valaki kap valamilyen engedményt, azt másoknak is biztosítani kell.Az OTP ezzel kapcsolatban csak annyit mondott, hogy az új szabály alapján, de méltányolható esetben attól függetlenül is törekszik az ügyfelek nehéz helyzetén a maga eszközeivel enyhíteni. (Értsd: nem hitelelengedéssel, hanem például adóssegítő program bevetésével.)
A parlamenthez már beterjesztett adótörvény szerint a következő évtől nemcsak a lakáshitelesekre, hanem minden adósra érvényesek lesznek ezek a szabályok. Tartani lehet attól, hogy a következmény hasonló lesz. Több olyan megállapodásról is értesültünk, amiben személyi kölcsönöket vagy hitelkártya adósságot engedtek el a bankok. Ha azonban az ilyen lehetőséget minden hasonló helyzetben levő ügyfelüknek fel kell ajánlaniuk, akkor valószínűleg inkább senki sem kapja meg.
Címkék: hitelengedés, szja, adótörvény, módosítás, bankok
