Az OTP szerint kilőtt a lakáspiac
Növekvő árakat, élénkülő keresletet lát az ingatlanpiacon az OTP Ingatlanpont. Úgy vélik, az idén elmúlt évek elhalasztott vásárlásai is fűtik majd a folyamatokat. Elemzésükből azonban kiderül, hogy – legalábbis egyelőre – az ország nem minden területén látszanak annyira kedvező folyamatok. Tapasztalatok szerint, az alacsony betéti kamatok miatt, egyre többen vásárolnak ingatlant befektetési céllal (ami – tesszük már mi hozzá – felfelé húzza az árakat is). Ez a jelenség azonban elsősorban Budapestre, valamint a főiskolával vagy egyetemmel rendelkező vidéki városokra jellemző.
Néhány vidéki felsőoktatási intézmény közelében található panellakás ára (az általunk ismert konkrét adatok alapján) öt év alatt harminc-negyven százalékkal is nőhetett. Ezektől néhány kilométerre viszont hallottunk olyan házról, amit még mélyen leszállított áron sem sikerül eladni. Jelenleg mintha csak a szakadék mélyülne az ország, illetve akár egyes városok különböző területei között.
Azt az OTP Ingatlanpont is elismeri, hogy nagy különbség van a fővárosi és a vidéki településeken található ingatlanok forgási sebessége között. Az eladásra szánt ingatlanok Budapesten 25 nappal hamarabb kelnek el, mint vidéken. A közvetítő által közölt adatok alapján a mellékelt táblázatban foglaltuk össze, hogy hol milyen lakás mennyiért a legkeresettebb.
| A legkelendőbb ingatlanok | |||
|---|---|---|---|
| Terület | Megnevezés | Négyzetméter | Átlagár (ezer Ft/nm) |
| Budapest | Lakás | 35-40 | 150-240 |
| Budapest | Ház | 100 alatt | 250-370 |
| Vidék | Lakás | 50-55 | 100-200 |
| Vidék | Ház | 100 felett | 50-100 |
| Forrás: OTP Ingatlanpont | |||
Címkék: ingatlan, lakás, ingatlanközvetítő, OTP Ingatlanpont, árak
