Augusztusban már csökkentek a fővárosi lakbérek
2023. augusztus 28. Júliusban még dinamikusan emelkedtek az országos és fővárosi lakbérek a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint. Budapesten azonban augusztus végén az előző havihoz képest már csökkentek a díjak. Közben a kínálat közel ötödével bővült.Júliusban havi összevetésben országosan és a fővárosban egyaránt 1,9 százalékkal nőttek a bérleti díjak a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint. Tavaly júliushoz képest az országos lakbérek 13, a budapestiek 14 százalékkal emelkedtek. A kiadó lakások 56 százalékát adták a fővárosi lakóingatlanok, a megyei jogú városok részesedése 29 százalékos, a fennmaradó több mint 10 százalék pedig a kisebb településeken található. Budapesten a kiadó lakások átlagos alapterülete 55 négyzetméter, a megyei jogú lakásokban pedig 58 négyzetméter.
Az ingatlan.com elemzése szerint azonban augusztusban több jelentős változás történt a piacon. A kereslet mellett ugyanis a kínálat is dinamikusan bővült. A ponthatárok kihirdetése előtt 11,5 ezer lakás és ház volt a kínálatban, augusztus végén pedig már közel 14 ezerről volt szó, ami majdnem 20 százalékos bővülést jelent. Budapesten az átlagos bérleti díjak augusztus végén 230 ezer forintot tettek ki, szemben az egy hónappal korábbi 240 ezer forinttal. A legolcsóbb városrészt a XXI. kerület, ahol 160 ezer forint volt az átlagos lakbér augusztus végén, míg a legdrágábban - átlagosan 320 ezer forintért - az V. kerületi lakásokat kínálják a tulajdonosok.
A vármegyeszékhelyeken az összesített átlagos bérleti díj 140 ezer forint volt, ami minimális növekedést jelent az egy hónappal korábbi 136 ezer forinttal szemben. Debrecen, Veszprém és Győr számít a legdrágábbnak, ezekben a városokban 160-180 ezer forint az átlagos bérleti díj. A legolcsóbbak között van Miskolc, Salgótarján és Békéscsaba, ahol jellemző az átlagosan 100 ezer forintos bérleti díj.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: lakás, ingatlan, albérlet, bérleti díj, KSH, ingatlan.com
Kapcsolódó anyagok
- 2024.04.15 - Újabb csúcson a lakbér
- 2024.02.15 - Januárban drágultak az albérletek
- 2024.01.25 - Decemberben csökkentek a lakbérek, de aztán ismét drágultak
- 2023.11.17 - Eljött az áresés az ingatlanpiacon
- 2023.10.19 - Megállt az albérletek drágulása
- 2023.10.06 - Erre számíthatunk az ingatlanpiacon
- 2023.09.07 - Kötelező komfortelemmé válik az otthonokban a klíma
- 2023.08.24 - Kimutatták, tényleg válságállók a lakótelepi lakások
- 2023.08.10 - A vihar után többen kötöttek biztosítást
- 2023.08.09 - Gyorsan meghátráltak a lakásvételtől a szülők
- 2023.07.31 - Most hogy áll a lakást venni vagy bérelni dilemmája?
- 2023.07.12 - Mind többen válnak meg az örökölt lakástól
- 2023.07.03 - Mostantól az önkormányzat örökli az ingatlanunkat, ha nincs örökös
További kapcsolódó anyagok
