Alig kaphatnak hitelt a katások
2022. augusztus 24. Akár 10 millió forint hiteltől is eleshetnek az egykori, de az új adónemre váltó katások is – számolta ki egy ingatlanközvetítő pénzügyekkel foglalkozó szakterülete. Mint azonban kiderült, esetenként nem is a kölcsön összege, hanem akár a ténye is veszélybe kerülhet.Az eddigi jelzáloghitelezési gyakorlatban szinte minden pénzintézetnél egyértelműen és kiszámíthatóan meg voltak határozva a katás vállalkozásokból származó bevételek elfogadásának feltételei, de az új szabályozás jelentős változásokat hozott – állapította meg a Duna House Pénzügyek (DHP). Mint hangsúlyozták: a pénzintézetek a jelenlegi helyzetre óvatosabb hitelezési feltételekkel reagálnak.
A közvetítők szerint akad bank, amely átmeneti jelleggel az új szabályok kialakítása miatt nem tud a katás jövedelemmel rendelkező vállalkozóknak lakáscélú hiteleket nyújtani. Más pénzintézetek csökkentették a bevételekből származó elszámolható jövedelmek mértékét. Számításaik szerint legrosszabbul a 10 millió forintos éves bevétellel rendelkező vállalkozók járnak. Nekik ugyanis eddig 6 millió forintos jövedelmet igazolt a NAV éves szinten.
A régebbi gyakorlat szerint a tízmilliós bevételű katások akár 36 millió forint hitelt is fel tudtak venni otthonteremtési céljaikhoz. Amennyiben azonban csak 15 százalékkal kevesebb jövedelmet fogad el a bank, akkor a maximálisan felvehető hitelösszeg 10,5 millió forinttal kevesebb lesz ugyanolyan feltételű hitelkonstrukció esetén. A katás bevételt eddig maximalizálók 6,5 millió forinttal kevesebb összeget igényelhetnek, míg a keretösszeg felét elérők (6 millió forintos éves bevétel) 3 millió forinttal kevesebbet, mindössze 15 millió forint lakáshitelt tudnak felvenni a jelenlegi szabályozás alapján.
Szerző: Azénpénzem
Címkék: adó, adózás, kata, hitel, kölcsön, bankok, Duna House
Kapcsolódó anyagok
- 2022.08.30 - Itt a vége, holnap megszűnik az eddig ismert kata
- 2022.08.17 - Egekben a személyi hitelek kamata, akad 20 százalék feletti ajánlat is
- 2022.08.10 - A kata helyett ezt ajánlja a PM
- 2022.08.08 - Hitelt szeretne? Egyre nehezebb lesz felvenni
- 2022.08.03 - 20 ezer forinttal is drágulhat a katából kiesők könyvelése
- 2022.07.19 - Már teljesen hivatalos a kata kinyírása
- 2022.07.18 - Hitelbedőlési hullámot hozhat a rezsidíjak brutális emelése
- 2022.07.13 - Egyszerű, brutális adóemelés a kata kinyírása
- 2022.07.11 - Beütött a katasztrófa a katásoknak
További kapcsolódó anyagok
